در این مطلب به موضوع ماده ۵۵ شهرداری + کمیسیون + تغییر کاربری + وکیل اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.

 

ماده ۵۵ شهرداری + کمیسیون + تغییر کاربری + وکیل

ماده 55 شهرداری چیست؟

ماده 55 شهرداری در خصوص خدمات شهری شهرداری و ایجاد تاسیسات و امکانات رفاهی و نحوه نگهداری و تامین این قبیل تاسیسات است که در ادامه به این وظایف شهرداری می پردازیم

برخی از مهمترین وظایف شهرداری طبق ماده 55 عبارتند از : ایجاد خیابانها و کوچه ها ، تنظیف و نگهداری و تسطیح معابر ، احداث تاسیسات تولید و توزیع برق ، ایجاد مکان مخصوص جهت تخلیه زباله و…

همانطوریکه در شرح وظایف شهرداری در خصوص ماده 55 ذکر گردید ایجاد خیابانها و کوچه ها و میدانها و باغهای عمومی (پارک ها) و مجاری آب و توسعه معابر عمومی د رحد قانون بر عهده شهرداری است . همچنین تنظیف و نگهداری و تسطیح معابر و انهار عمومی و مجاری آبها و فاضلاب و تنقیه قنوات مربوط به شهر و تامین آب و روشنایی این تاسیسات برعهده شهرداری است.

از دیگر وظایف شهرداری طبق ماده 55 شهرداری  عبارتند از : سد معبر در سطح شهر ، دکه های مستقر و موجود در معابر عمومی ، در خصوص تاسیسات تولید و توزیع برق ، درخصوص تخلیه زباله در مکان خاص و دوراز شهر ، درخصوص قیمت گذاری اجناس ، برخورد با تکدی گری و …

ماده ۵۵ شهرداری + کمیسیون

تغییر کاربری چیست

عبارتست از نوع استفاده از ملک که با توجه به طرح تفصیلی شهر ها و طرح هادی روستاها و بر اساس چگونگی استفاده از آن و فعالیت های مربوط ، توسط مراجع ذیصلاح مشخص میشود از قبیل کاربری (مسکونی ، تجاری ، صنعتی ، اداری ، معدن ، آموزشی، ورزشی، زراعی ، انتظامی ، مختلط و فضای سبز )

تغییر کاربری یا تغییر بهره برداری عبارتست از استفاده از ساختمان بعد از احداث وبه نوعی غیر از آنچه که در محتوای طرح و در پروانه ساختمانی قید گردیده است . و رایج ترین تخلفات تغییر کاربری یا تغییر بهره برداری مربوط است به دایر کردن واحد های تجاری در مناطق غیر تجاری و بهره برداری ازساختمانهای مسکونی به جای اداری .

بررسی و تصویب طرحهای تفصیلی شهری و تغییرات آنها در هر استان به وسیله کمیسیونی به ریاست استاندار ( در غیاب وی معاون عمرانی استانداری  ) و با عضویت شهردار و نمایندگان وزارت  مسکن وشهر سازی،وزارت جهاد کشاورزی و سازمان میراث فرهنگی وصنایع دستی و گردشگری و رییس شورای شهر ذیربط و نماینده سازمان نظام مهندسی استان با تخصص معماری یا شهر سازی  انجام میشود .

هرگونه تغییر کاربری در املاک واقع در شهرها مستلزم موافقت این کمیسیون است . رسیدگی به اعتراض به آراء صادره توسط این کمیسیون به موجب بند2 ماده 10(( قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری )) در صلاحیت دیوان عدالت اداری است .

ماده ۵۵ شهرداری + تغییر کاربری

کمیسیون ماده 55 شهرداری :

در شهرداری هر شهری یک کمیسیون و در شهرهای بزرگ ممکن است که دو کمیسیون یا بیشتروجود داشته باشد. 

اعضای کمیسیون ماده 55 شهرداری سه نفر و با انتخاب شورای اسلامی شهر است. این سه نفر یا باید کارشناس خبره باشند یا اینکه قدرت اجرایی بالایی داشته باشند و به عقیده بسیاری از صاحب نظران باید یک نفر کارشناس خبره محیط زیست ، یک نفر قاضی و یک نفر خبره نظامی در جلسه حضور داشته باشد و با حضور سه نفر جلسه رسمیت می یابد . و رسمیت جلسه با حضور سه نفر قطعی است.

وظایف کمیسیون ماده 55 شهرداری :

جلوگیری از ایجاد و تاسیس کلیه اماکنی که به نحوی از انحاء موجب بروز مشکلات و مزاحمتی برای ساکنین شهر هستند یا مخالف اصول بهداشت درشهرها باشند. وظیفه این کمیسیون همانگونه که در تعریف آمده است جلوگیری از تاسیس و ایجاد این قبیل تاسیسات و اماکن است ، کمیسیون ماده 55 شهرداری ضمن رسیدگی به شکایات مطرح شده در این زمینه با صدور رای مبنی بر جلوگیری و تاسیس این تاسیسات متولی امر رسیدگی و جلوگیری می باشد.

کمیسیون ماده 55 شهرداری مرکب از سه نفر است که توسط شورای شهر انتخاب خواهند شد ، این مرجع شبه قضایی به منظور رسیدگی به اعتراض شهروندان مبنی بر تشخیص شهرداری در ارتباط با تعطیل ، تخریب و انتقال صنایع  و مشاغل مزاحم به خارج از شهر است . 

مشاوره حقوقی کمیسیون ماده 55 :

با توجه به تعریف ارائه شده در خصوص کمیسیون ماده 55 شهرداری و شرح وظایف این کمیسیون چنانچه تاسیسات و یا اماکنی ایجاد و احداث گردند که باعث ایجاد مزاحمت و مشکلاتی برای ساکنین شهر گردند ابتدا باید طرح شکایت خود را در این خصوص به شهرداری محل سکونت و ایجاد مزاحمت ارائه داد و سپس شکایت را در دایره حقوقی شهرداری پیگیری نموده و چنانچه به درخواست و شکایت ارائه شده ترتیب اثری داده نشده باشد ، با طرح اعتراض در کمیسیون ماده 55پیگیر قصور و یا عدم ترتیب اثر توسط شهرداری شد ، و چنانچه رای صادره توسط کمیسیون ماده 55 هم تایید نظر شهرداری و منافات با خواسته اولیه و رفع مزاحمت باشد . می توان بر اساس اصل 173 قانون اساسی در دیوان عدالت اداری طرح شکایت کرد .

کمیسیون + تغییر کاربری + وکیل

بهترین وکیل کمیسیون ماده 55 :  

بهترین وکیل کمیسیون ماده 55 وکیلی است که با داشتن اطلاعات کافی و آشنایی مناسب با قوانین و مقررات مربوط به کمیسیون ماده 55 شهرداری در ارائه شکایت به این کمیسیون و پیگیری تا حصول نتیجه مورد نظر و دلخواه اهتمام ورزد .

مجموعه تخصصی تهران وکیل با دراختیار داشتن وکلای مجرب و مسلط به قوانین مربوط و با اتکای به اعتماد شما تا رسیدن به هدف و نتیجه مورد نظرتان در کنار شما خواهد بود . و با اقدامات قانونی و حرفه ای راه رسیدن به این هدف را برای شما هموار خواهد نمود .

شماره های تماس مجموعه تخصصی تهران وکیل :

(  77221941 _ 021  )  _  (   09100911179 _ 09371135179 _  09371135833 )

وکیل متخصص کمیسیون ماده 55 شهرداری :

وکیل متخصص کمیسیون ماده 55 بصورت حرفه ای و فنی با اتکاء به دانش و مهارت و آشنایی و اطلاع کامل از شرح وظایف و قوانین ومقررات مربوط به کمیسیون ماده 55 باارئه مستندات مناسب و سایر ادله و … در حصول نتیجه مورد نظر و دلخواه کمک خواهد کرد .

چه بسا انتخاب مباحث حقوقی مناسب و انتخاب مستندات و … مناسب توسط وکیل متخصص و آشنا و مسلط به قوانین کمیسیون ماده 55 راه رسیدن به نتیجه مورد نظر را هموارتر خواهد کرد .

مجموعه تخصصی تهران وکیل با دراختیار داشتن وکلای مجرب و مسلط به قوانین مربوط و با اتکای به اعتماد شما تا رسیدن به هدف و نتیجه مورد نظرتان در کنار شما خواهد بود . و با اقدامات قانونی و حرفه ای راه رسیدن به این هدف را برای شما هموار خواهد نمود .

شماره های تماس مجموعه تخصصی تهران وکیل :

(  77221941 _ 021  )  _  (   09100911179 _ 09371135179 _  09371135833 )

ماده ۵۵ شهرداری

وکیل اعتراض به رای کمیسیون ماده 55 شهرداری :

با توجه به اینکه رسیدگی و جلوگیری از تاسیس اماکن و تاسیسات مزاحم و غیر بهداشتی که برای ساکنین شهر مزاحمت ایجاد می کند وظیفه کمیسیون ماده 55 شهرداری است ، چنانچه در صدور رای این قبیل اقدامات را نادیده گرفته و یا به نفع تاسیس وایجاد این قبیل اماکن و تاسیسات اقدام به صدور رای بنماید ، می توان از طریق اعتراض به رای صادر توسط این کمیسیون در دیوان عدالت اداری پیگیری کرد و خواستار توقف عملیات اجرایی و همزمان نقض رای صادره توسط کمیسیون ماده 55 شهرداری از دیوان عدالت اداری شد.

وظیفه 1 اعتراض به رای صادره از کمیسیون ماده 55 شهرداری اینست که با اطلاع از تمامی قوانین و مقررات مربوط به این کمیسیون و ارائه مستندات و شواهد و سایر ادله قانونی در اعتراض به رای صادره توسط کمیسیون ماده 55 و ارائه اعتراض به دیوان عدالت اداری در حصول نتیجه و نقض رای صادره اهتمام ورزیده و د راین راه از تجارب و دانش کافی و قانونی استفاده نماید.

ماده ۵۵ شهرداری + وکیل

مجموعه تخصصی تهران وکیل با دراختیار داشتن وکلای مجرب و مسلط به قوانین مربوط و با اتکای به اعتماد شما تا رسیدن به هدف و نتیجه مورد نظرتان در کنار شما خواهد بود . و با اقدامات قانونی و حرفه ای راه رسیدن به این هدف را برای شما هموار خواهد نمود .

شماره های تماس مجموعه تخصصی تهران وکیل :

(  77221941 _ 021  )  _  (   09100911179 _ 09371135179 _  09371135833 )