با سلام و خسته نباشید خدمت همه کارشناسان گرامی ، و بخصوص آقای احمدی،ممنونم از پاسخگویی شما به سوالاتم. چند سوال از حضورتان دارم، 1- همانطور که قبلا هم خدمتتان عرض کردم وسایل مغازه خود را به شخصی اجاره داده ام ، به دلیل پرداخت نکردن اجاره بها از وی شکایت نموده ام و اکنون پرونده در دست بررسی است ، بعد از گذشت یکسال و اتمام قرارداد و پس گرفتن وسایل ، دستگاهی متعلق به مستاجر و به ارزش تقریبی دو میلیون تومان درون مغازه جا مانده ، آیا بنده می توانم آن را تصرف کنم یا به جای قسمتی از 8 میلیون طلبی که از ایشان دارم بردارم و یا گرو نگه دارم؟ (البته بدون اجازه و رضایت ایشان) 2- در تاریخ 94.03.16 جلسه اول رسیدگی به پرونده شکایت من از مستاجرم به دلیل پرداخت نکردن اجاره بها تشکیل می شود و در همان تاریخ نیز امتحان پایان ترم دانشگاه دارم،، با توجه به اینکه بنده وکیل ندارم آیا امکان تغییر زمان جلسه دادگاه وجود دارد؟… 3- همانطور که اگر متهم جلسه اول در دادگاه حاضر نشود ، زمان رسیدگی به جلسه دوم موکول می شود ، اگر بنده که شاکی هستم در جلسه اول حاضر نشوم مشکلی پیش می آید! و آیا تبعاتی دارد؟ با تشکر.
با سلام 1- خیر. شما می توانید برای توقیف و تامین خوسته خود مال مزبور را به دادگاه معرفی کنید. 2- با رضایت طرف مقابل می توانید جلسه را تجدید کنید و آنهم برای یک بار. در صورت عدم رضایت می توانید لایحه ارسال کنید. 3- در صورت عدم حضور شما و ضرورت حضورتان دادخواست رد خواهد شد در غیر اینصورت غیابا رسیدگی می گردد. پیروز و تندرست باشید.
در این متن گرو گرفتن مال تا زمان پرداخت بدهی.. ارائه شده است اگر اطلاعات کافی برای رفع مشکل پرونده خود ندارید 1 اطلاعات کافی برای حل مشکلتان در اختیار شما می گذارد
جدول خلاصه: گرو گرفتن مال تا زمان پرداخت بدهی
| موضوع | توضیحات | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| تعریف گرو | واگذاری مال به عنوان وثیقه تا زمان پرداخت بدهی. | امنیت بدهکار و طلبکار |
| شرایط گرو | رضایت طرفین، مال قابل گروگذاری، مشخص بودن بدهی. | رعایت قوانین مدنی |
| حقوق گروگذار | استفاده از مال با رعایت شرایط، استرداد مال پس از پرداخت بدهی. | حفظ مال از آسیب |
| حقوق گروگیر | نگهداری مال تا زمان پرداخت، فروش مال در صورت عدم پرداخت. | فروش مال با رعایت قوانین |
| مسائل حقوقی | بررسی توافقنامه، رعایت قوانین و مقررات، مراجعه به مراجع قانونی در صورت اختلاف. | مشورت با وکیل |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: گرو گذاشتن مال چه شرایطی دارد؟
برای گرو گذاشتن مال، رضایت طرفین (بدهکار و طلبکار)، وجود مالی که قابل گروگذاری باشد (مال منقول یا غیرمنقول) و مشخص بودن مبلغ بدهی الزامی است. همچنین باید شرایط و ضوابط قانونی مربوطه رعایت شود.
سوال: اگر بدهکار در موعد مقرر بدهی خود را پرداخت نکند چه اتفاقی می افتد؟
در صورت عدم پرداخت بدهی در موعد مقرر، گروگیر حق فروش مال گرو گذاشته شده را دارد. البته این فروش باید با رعایت قوانین و مقررات مربوطه و اطلاع رسانی به گروگذار انجام شود. مبلغ حاصل از فروش، پس از کسر بدهی، به گروگذار بازگردانده می‌شود.
سوال: آیا هر مالی قابل گروگذاری است؟
خیر. برخی از اموال مانند اموال غیرقابل معامله و اموالی که قانونا قابل گرو گذاشتن نیستند، مشمول گروگذاری نمی‌شوند. برای اطمینان از قابل گروگذاری بودن مال، بهتر است با یک متخصص حقوقی مشورت شود.
سوال: در صورت اختلاف بین گروگذار و گروگیر، چه باید کرد؟
در صورت بروز اختلاف بین گروگذار و گروگیر، میتوانند از طریق مذاکره و سازش مشکل را حل کنند. در صورت عدم موفقیت، میتوانند به مراجع قضایی و قانونی مراجعه نمایند.
نتیجه گیری و سخن نهایی
گرو گذاشتن مال تا زمان پرداخت بدهی، روشی قانونی و متداول برای تضمین پرداخت بدهی است که در صورت رعایت قوانین و توافقات اولیه، می‌تواند برای هر دو طرف سودمند باشد. اهمیت مشورت با وکیل متخصص در این زمینه برای جلوگیری از مشکلات حقوقی بعدی، بسیار حائز اهمیت است. مطالعه دقیق قرارداد و آگاهی از حقوق و مسئولیت‌های هر دو طرف، از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری می‌کند و منجر به یک معامله شفاف و عادلانه می‌شود. کلمات کلیدی مرتبط: گرو، وثیقه، بدهی، قرارداد، حقوقی، مدنی، اموال، قوانین، مقررات.
1 دیدگاه
سلام بنده مستاجر یک خانمی هستم که بابت تخلیه مغازه از من شکایت کرد و بابت پرداخت نکردن اجاره تمام پول رهن رو برداشت وبابت کسری مبلغ اجاره که یک ملیون و صد تومان بود یک کولر ۱۰ ملیونی از من گرو برداشت و یک برگه نوشت اگه تا یک ماه مبلغ رو پرداخت نکنم کولر ظبط میشه من نتونستم یک و صد رو جور کنم بعد از پنج ماه به موجر مراجعه کردم که مبلغ یک و صد رو پرداخت کنم اما ایشان گفت که کولر رو بابت طلب فروخته حالا باید چکار کنم؟؟ ممنونم از راهنماییتون