در این مطلب به موضوع پرداخت ثمن به وسیله چک و نحوه اعمال خیار فسخ اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید .
پرداخت ثمن به وسیله چک و نحوه اعمال خیار فسخ
پرداخت ثمن به وسیله چک و نحوه اعمال خیار فسخ به چه صورت است؟
پرسش: در صورتی که در عقد بیعی پس از توافق طرفین راجع به ثمن معامله خریدار یک فقره چک به فروشنده بپردازد و چک مورد نظر به جهت بلامحل بودن قابل پرداخت نباشد وضعیت خیار تأخير ثمن چگونه خواهد بود؟
نظر اکثریت
خیار تأخير ثمن در موضوع مانحن فیه منتفی است چون بر اساس قانون چک و قانون تجارت، چک وسیله پرداخت نقدی است و وصف تجریدی چک از اوصاف اوراق تجاری است و در معامله مزبور خریدار بر اساس چک، ثمن را پرداخت کرده است و چنانچه چک بلامحل باشد صادر کننده چک مرتكب جرم صدور چک بلامحل شده که موضوع على حده ای است. بحث خیار تأخير ثمن در هر حال منتفی است.
نظر اقلیت
چک در معامله وسیله پرداخت است نه خود ثمن. پس وقتی وسیله پرداخت منتفی شود ثمن پرداخت نشده محسوب و خیار تأخير ثمن برای بایع به وجود می آید.
پرداخت ثمن به وسیله چک و نحوه اعمال خیار فسخ
در صورت نیاز به 1 می توانید در هر ساعت از شبانه روز با دفتر حقوقی تهران وکیل تماس حاصل فرمایید. همچنین می توانید به منظور دریافت 1 در ساعات غیر اداری از طریق راه های ارتباطی موجود در وب سایت اقدام فرمایید. همچنین می توانید در صورت نیاز نسبت به دریافت مشاوره حقوقی ار طریق واتساپ نیز اقدام فرمایید.
نظر کمیسیون نشست قضائی (۱) مدنی درباره پرداخت ثمن به وسیله چک و نحوه اعمال خیار فسخ
در عرف معاملات، چک وسیله پرداخت معامله است در واقع مشتری پرداخت ثمن معامله را به بانک محال عليه حواله میدهد. چنانچه به تاریخ روز معامله صادر شده باشد و بایع با مراجعه به بانک متوجه شود که چک بلامحل است، مصادیق قیمت دوم ماده ۴۰۲ قانون مدنی ظرف سه روز از تاریخ بیع، می تواند با استفاده از خیار تأخير ثمن، فسخ معامله را تقاضا کند. هرگاه چک ثمن معامله و عهده دار باشد و در واقع برای پرداخت دین اجل معین شده باشد و چک خالی از محل درآید، مطابق ماده ۳۹۵ قانون مدنی فروشنده می تواند فسخ معامله را تقاضا و یا اجبار مشتری را به تأدیه وجه چک (ثمن معامله)خواستار شود. به این ترتیب در پرداخت به وسیله چک، هنگامی پرداخت محقق می شود که وجه چک از بانک محال عليه وصول شود.
جدول خلاصه: پرداخت ثمن به وسیله چک و نحوه اعمال خیار فسخ
| موضوع | شرح | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| تعریف ثمن | قیمت معامله یا بهای کالا یا خدمت | پرداخت به وسیله چک، نیازمند رعایت شرایط خاص است. |
| پرداخت ثمن با چک | روش رایج پرداخت در معاملات | عدم وصول چک، می‌تواند موجب اعمال خیار فسخ باشد. |
| خیار فسخ | حق فسخ معامله در صورت وجود عیب یا نقص در انجام تعهدات | باید به موقع و با رعایت شرایط قانونی اعمال شود. |
| شرایط اعمال خیار فسخ در چک | عدم پرداخت چک به دلیل برگشت از بانک یا عدم کفایت موجودی | مدارک و مستندات لازم برای اثبات عدم پرداخت چک ضروری است. |
| عواقب اعمال خیار فسخ | فسخ معامله و بازگشت به حالت قبل از عقد | طرفین باید نسبت به استرداد مبلغ پرداخت شده و کالا یا خدمت اقدام کنند. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: آیا پرداخت ثمن به وسیله چک، معامله را معتبر می کند؟
بله، پرداخت با چک در صورتی که چک وصول شود، معامله را معتبر می‌سازد. اما عدم وصول چک می‌تواند موجب اعمال خیار فسخ توسط طرف مقابل شود.
سوال: چه زمانی می توان از خیار فسخ در مورد پرداخت با چک استفاده کرد؟
در صورتی که چک پرداخت شده به هر دلیلی (مانند عدم کفایت موجودی یا برگشت خوردن از بانک) وصول نشود، می‌توان از خیار فسخ استفاده کرد. البته باید شرایط قانونی و مدت زمان قانونی برای اعمال خیار فسخ رعایت شود.
سوال: چه مدارکی برای اثبات عدم وصول چک و اعمال خیار فسخ لازم است؟
ارائه چک برگشتی، گواهی عدم کفایت موجودی از بانک، و سایر مدارک مرتبط برای اثبات عدم وصول چک و اعمال خیار فسخ ضروری است.
سوال: آیا پس از اعمال خیار فسخ، طرفین باید چه اقداماتی انجام دهند؟
پس از اعمال خیار فسخ، طرفین باید نسبت به استرداد کالا یا خدمت و مبالغ پرداخت شده اقدام کنند. در صورت بروز اختلاف، می‌توان به مراجع قضایی مراجعه کرد.
نتیجه گیری و سخن نهایی
پرداخت ثمن به وسیله چک، روشی معمول و پذیرفته شده در معاملات است. با این حال، عدم وصول چک می‌تواند موجب اعمال خیار فسخ توسط طرف مقابل شود. آگاهی از شرایط و مراحل قانونی اعمال خیار فسخ در این خصوص، برای حفظ حقوق طرفین معامله ضروری است. در صورت بروز هر گونه ابهام یا مشکل، مراجعه به مشاور حقوقی توصیه می‌شود تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود. کلمات کلیدی مرتبط: خیار فسخ، چک برگشتی، پرداخت ثمن، معاملات، حقوقی، فسخ قرارداد.
1 دیدگاه
خیلی ممنون از راهنمایی..آپارتمان فروختم خریدار چک صیادی داد بعنوان في المجلس ولی ثبت نکرد تاریخ چک چهار روز بعد از مبایعه نامه بود هنوز هم ثبت نشده و چک نزد بنگاه میباشد
آیا حق فسخ دارم