در این مطلب به موضوع وکیل مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.
وکیل مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی
مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی به چه صورت است
در خصوص تبصره ذیل ماده ۱۶۵ قانون آیین دادرسی مدنی توضیح دهید.
نظرهای ابرازی
نظر اول: تبصره صرفا اجرت المثل منافعی است که خواهان قبلا از آن بهره مند میشد و از این راه کسب درآمد می کرد مثلا خانه ای را به اجاره واگذار کرده بود و شخصی عدوان آن را تصرف نماید در این صورت اجرت المثل منافع این خانه قابل مطالبه است. نظر دوم: تبصره شامل اجرت المثل منافع ممکن الحصول میشود چه مالک از آن بهره مند میشده یا خیر، یعنی همین که متصرف عدوانی مالی را از دست متصرف قانونی خارج ساخت و عدوانا متصرف شد در زمان تصرف عدوانی ضامن منافع آن نیز میباشد.
بهترین وکیل مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی
لازم به ذکر است اگر به دنبال شماره تماس 1 می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از 1 و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و کیفری این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید. همچنین می توانید با 1 با دفتر حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید.
وکیل متخصص مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی
نظر کمیسیون
نشست قضایی (۸): در مورد زراعت و غرس أشجار ماده ۱۶۵ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی تعیین تکلیف کرده و قضیه روشن است. | ولی تبصره ماده ۱۶۵ صرفا مطالبه اجرت المثل است، اعم از اینکه متصرف عدوان و منافع ملک استفاده کرده باشد یا خیر به عبارت دیگر اجرت المثل مورد مطالب منافعی است
بهترین وکیل مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی در تهران و کرج
که مالک قبلا از آن برخودار بوده و با خارج شدن ملک از تصرف وی این منافع از بین رفته است؛ بنابراین، با درخواست محكوم عليه باید اجرت المثل ملک مورد تصرف را بپردازد.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.
جدول خلاصه: وکیل مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی
| موضوع | توضیحات | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| تصرف عدوانی | اشغال غیرقانونی ملک بدون اجازه مالک | اثبات تصرف غیرقانونی برای مطالبه اجرت المثل ضروری است. |
| اجرت المثل منافع | مبلغی که متناسب با منافع ملک در مدت تصرف عدوانی به مالک تعلق می گیرد. | میزان اجرت المثل بر اساس عرف و شرایط ملک تعیین می شود. |
| نقش وکیل | راهنمایی و مشاوره حقوقی، تنظیم دادخواست، پیگیری پرونده در دادگاه | انتخاب وکیل متخصص در دعاوی املاک بسیار مهم است. |
| مدارک مورد نیاز | سند مالکیت، مدارک اثبات تصرف عدوانی، مدارک تعیین میزان اجرت المثل | ارائه مدارک کامل و معتبر برای موفقیت در پرونده ضروری است. |
| محاسبه اجرت المثل | با توجه به نوع ملک، موقعیت مکانی، و مدت زمان تصرف عدوانی | کارشناسی رسمی دادگستری برای تعیین دقیق اجرت المثل میتواند مفید باشد. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: چه زمانی میتوان برای مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی اقدام کرد؟
پس از اثبات تصرف عدوانی و تعیین مدت زمان تصرف غیرقانونی، میتوان برای مطالبه اجرت المثل منافع اقدام کرد. این کار معمولاً از طریق طرح دعوا در دادگاه انجام میشود.
سوال: چه مدارکی برای مطالبه اجرت المثل منافع از تصرف کننده عدوانی لازم است؟
سند مالکیت، مدارک اثبات تصرف عدوانی (مانند تصاویر، فیلم، شهادت شهود)، و مدارک نشان دهنده میزان منافع ملک (مانند اجاره نامه های مشابه، گزارش کارشناس) از جمله مدارک مورد نیاز هستند.
سوال: نقش وکیل در مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی چیست؟
وکیل متخصص در دعاوی املاک میتواند در تنظیم دادخواست، جمع آوری مدارک، پیگیری پرونده در دادگاه و ارائه دفاعیات قوی به شما کمک کند و شانس موفقیت شما را افزایش دهد.
سوال: آیا میتوان اجرت المثل منافع را از کسی که به طور غیرقانونی از ملک استفاده کرده است، مطالبه کرد؟
بله، اگر بتوان تصرف عدوانی را ثابت کرد، مالک میتواند اجرت المثل منافع را از متصرف عدوانی مطالبه کند.
نتیجه گیری و سخن نهایی
مطالبه اجرت المثل منافع در زمان تصرف عدوانی، یک فرایند حقوقی پیچیده است که نیازمند دانش و تجربه حقوقی است. برای موفقیت در این امر، مشاوره با یک وکیل متخصص در دعاوی املاک و تصرف عدوانی، به شدت توصیه میشود. وکیل میتواند به شما در جمع‌آوری مدارک لازم، تنظیم دادخواست و پیگیری پرونده در دادگاه کمک کند تا بتوانید به حق خود در دریافت اجرت المثل منافع از متصرف عدوانی دست یابید. به یاد داشته باشید که اقدام سریع و به موقع برای مطالبه حقوق خود از اهمیت زیادی برخوردار است.
بدون دیدگاه