تماس با تهران وکیل
دادسرای ناحیه ۳ تهران در محدوده ونک قرار دارد و به همین دلیل به دادسرای ونک مشهور است. این دادسرا همه محدوده کلانتری های گاندی، ونک و قلهک را پوشش می دهد.
این دادسرا در میدان ونک، ابتدای خیابان ملاصدرا، خیابان پردیس، نبش کوچه زاینده رود شرقی، پلاک 59 قرار دارد.
همه جرایم عمومی که در منطقه ۳ تهران بر اساس نقشه و محدوده اعلامی شهرداری رخ می دهد در این دادسرا رسیدگی می شود. جرایم تخصصی که در منطقه ۳ تهران اتفاق میافتد مانند جرایم منافی عفت، قتل عمد، کارکنان دولت، جرایم پزشکی و… در دادسرای تخصصی رسیدگی می شود.
وکیل دادسرای ناحیه ۳ ونک در رابطه با زمین خواری
اصطلاح زمین خواری در رابطه با رفتار مجرمانه مرتکب تصرف غیر قانونی در مورد بعضی از اراضی به کار می رود به دلیل اینکه تمام انواع تصرف غیرقانونی اراضی را نمی توان زمین خواری نامید.
به دلیل اینکه زمین خواری از دست جرایم و دعاوی کیفری می باشد، برای افرادی که چنین پرونده‌هایی در مراجع قضایی دارند، گرفتن وکیل زمین خواری بهترین کاری است که این افراد می‌توانند برای پیگیری پرونده خود به بهترین شکل ممکن انجام دهند.
جرم و مجازات زمین خواری در قانون چه چیزی می باشد
افراد جرم زمین خواری را با انجام حیله و فریب اعمال متقلبانه خود را مالک اصلی ملک معرفی کرده و ملک را به صورت غیر قانونی به تصرف خود در می آورند. به دلیل افزایش جرم زمین خواری مرجع قضایی نیز به میزان بیشتری تعقیب و مجازات این مجرمان را پیگیری می کند. در رابطه با تصرف در اراضی و مصادیق آن ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی مواردی را بیان نموده است هر فردی که از طریق صحنه سازی شامل کندن پی، کشیدن دیوار، زراعت و موارد دیگر اقدام به تصرف اراضی زراعی کند اگر چه این اراضی کاشته شده باشند یا جنگل باشند و یا هر نوع دیگری طبق این ماده فرد گناهکار محکوم به مجازات یک ماه تا یک سال حبس می شود. علاوه بر حبس برای فرد متصرف غیر قانونی رد مال یا برگشت زمین به وضع سابق نیز در نظر گرفته شده است.
چالش ها و موانع مبارزه با زمین خواری
- کارشناسان و مبادی ذیربط مبارزه تخصص کافی را ندارد
- تصاحب و به دست آوردن اراضی از راه جعل اسناد هویتی
- تصاحب و به دست آوردن اراضی از راه نشانه گذاری های خودساخته افراد
- تصاحب و به دست آوردن اراضی از راه تبانی با سازمان های ذیربط به واسطه پوشش های قانونی و موافقتنامه های اصولی
- تبانی کردن با سازمان های ذیربط
- تصاحب و به دست آوردن اراضی از راه توسعه غیرقانونی در اراضی همجوار، مراتع و…
- تصرف کردن عدوانی
- تغییر کاربری دادن اراضی
- تصاحب و به دست آوردن اراضی از راه پوشش های خیر خواهانه
- انتقال مال غیر
ضرورت اخذ وکیل زمین خواری
با توجه به اینکه موارد و مصادیق زیادی در رابطه با زمین خواری وجود دارد با در نظر گرفتن اینکه حین وقوع این جرم احتمال وقوع جرایم دیگر نیز زیاد بوده است. افراد در این نوع پرونده ها باید از وکیل متخصص و باتجربه در زمینه اراضی و زمین خواری استفاده کنند. بهترین وکیل در زمینه زمین خواری و امور اراضی وکیلی می باشد که تسلط کافی بر مقررات، قوانین، رویه قضایی و موضوعات کیفری و حقوقی که به امور اراضی مربوط می شود را داشته باشد.