در این مطلب به موضوع وکیل برای صدور حکم الزام به فروش اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.
وکیل برای صدور حکم الزام به فروش
برای صدور حکم الزام به فروش چه کاری باید انجام داد
حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی انتقال که مستلزم احراز تحقق عقد بیع است ایجاد حق خلع ید برای معکومله می کند ولی صدور حکم بر الزام به فروش بر مبنای تعهد مندرج در قرارداد حق درخواست خلع ید نمی کند.
آیا دعوى خلع ید و تحویل و تسلیم مبیع و دعوی مطالبه اجرت المثل ملک غير منقول در فرض این که خوانده کسی باشد که در دعوی راجع به همان ملک محکوم به تنظیم سند رسمی انتقال به نفع خواهان شده باشد قابل رسیدگی است یا منوط است به این که سند رسمی انتقال در دفترخانه به نام خواهان تنظیم شده باشد.
بهترین وکیل برای صدور حکم الزام به فروش
لازم به ذکر است در صورتی که در شمال تهران، غرب تهران، شرق تهران یا کرج هستید و به مشاوره با 1 نیاز دارید، می توانید با 1 دفتر حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید. همچنین اگر به دنبال شماره تماس 1 می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از مشاوره رایگان و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و ملکی این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید.
وکیل متخصص برای صدور حکم الزام به فروش
نظریه شماره ۷ / ۶۵۶۱ مورخ ۱۳۷۶/ ۹ /۲۰
نظریه اداره حقوقی
چنانچه دادگاه حکم به تحقق بیع و مالکیت خواهان داده و خواننده را محکوم به انجام تشریفات رسمی (تنظیم سند رسمی انتقال کرده باشد دعوى خلع ید که فرع بر مالكيت است بلااشکال خواهد بود ولی اگر دادگاه متعرض مسأله مالکیت و وقوع عقد بيع نشده باشد و فقط بر اساس ماده (۱۰) قانون مدنی خوانده را از باب تعهدی که به فروش ملک کرده است ملزم به فروش رسمی آن نموده باشد صرف صدور رای صادره کافی برای پذیرش دعوى خلع ید با مطالبه اجور نخواهد بود
شماره تلفن وکیل برای صدور حکم الزام به فروش
اگر به دنبال شماره تماس بهترین دفتر حقوقی می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از مشاوره رایگان و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و کیفری این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید و وکالت خود را به آنها اجازه دهید بنابراین در نظر داشته باشید که وجود شماره تماس وکیل در گوگل به اینترنت به معنی تخصصی شان می باشد ما در تهران وکیل متخصص ترین و متبحرترین وکلا را به شما معرفی مینماییم.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.
جدول خلاصه: وکیل برای صدور حکم الزام به فروش
| موضوع | توضیحات | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| شرایط صدور حکم | وجود مال مشترک یا دارای مالکیت مشاع، اختلاف بین شرکا یا مالکین، عدم توافق بر سر فروش | اثبات مالکیت و یا سهم مالکیت الزامی است. |
| نقش وکیل | ارائه مشاوره حقوقی، تنظیم دادخواست، پیگیری پرونده در دادگاه، دفاع از حقوق موکل | تجربه و تخصص وکیل در دعاوی ملکی بسیار مهم است. |
| مدارک مورد نیاز | اسناد مالکیت، مدارک هویتی، قراردادها، اسناد دال بر اختلاف | ارائه مدارک کامل و معتبر برای موفقیت در پرونده ضروری است. |
| هزینه ها | هزینه دادرسی، حق الوکاله وکیل، هزینه های جانبی | هزینه ها به پیچیدگی پرونده و میزان کار وکیل بستگی دارد. |
| مراحل قانونی | تنظیم دادخواست، تقدیم دادخواست به دادگاه، تشکیل جلسه دادرسی، صدور حکم | آگاهی از مراحل قانونی برای پیش بینی زمان و نتیجه پرونده مفید است. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: چه زمانی به وکیل برای صدور حکم الزام به فروش نیاز داریم؟
در مواردی که مال مشترک یا دارای مالکیت مشاع وجود داشته باشد و مالکین بر سر فروش آن به توافق نرسند، نیاز به وکیل برای صدور حکم الزام به فروش احساس می‌شود. همچنین در مواردی که شرکا در یک شرکت یا مالکیت مشاع نمی توانند بر سر فروش ملک توافق کنند و اختلاف وجود دارد، نیاز به وکیل متخصص دعاوی ملکی برای اخذ حکم الزام به فروش ضروری است.
سوال: آیا هر وکیلی می‌تواند در این زمینه به من کمک کند؟
خیر، بهتر است وکیلی را انتخاب کنید که تجربه و تخصص کافی در دعاوی ملکی و به خصوص دعاوی مربوط به صدور حکم الزام به فروش داشته باشد. یک وکیل متخصص در این زمینه می‌تواند شما را در تمام مراحل قانونی راهنمایی و از حقوق شما دفاع کند.
سوال: مدت زمان رسیدگی به پرونده الزام به فروش چقدر است؟
مدت زمان رسیدگی به این نوع پرونده ها به عوامل مختلفی مانند پیچیدگی پرونده، حجم کار دادگاه و دیگر مراحل قانونی بستگی دارد. اما به طور کلی، این پروسه می‌تواند چندین ماه تا حتی یک سال یا بیشتر طول بکشد.
سوال: هزینه های استفاده از خدمات یک وکیل برای این نوع پرونده چقدر است؟
هزینه ها بسته به پیچیدگی پرونده، میزان کار وکیل، مکان و تجربه وکیل متفاوت است. قبل از شروع کار با وکیل خود درباره هزینه ها به توافق برسید.
نتیجه گیری و سخن نهایی
در دعاوی ملکی و به خصوص در مواردی که نیاز به صدور حکم الزام به فروش ملک وجود دارد، مشاوره با یک وکیل متخصص امر بسیار مهمی است. یک وکیل مجرب می‌تواند شما را در تمام مراحل قانونی راهنمایی کند، از حقوق شما دفاع کند و شانس موفقیت شما در اخذ حکم را افزایش دهد. به یاد داشته باشید انتخاب وکیل مناسب در این نوع پرونده ها تاثیر بسزایی بر نتیجه پرونده خواهد داشت. پس به دقت وکیل خود را انتخاب کنید و از مشاوره های وی به طور کامل استفاده نمایید.
بدون دیدگاه