در این مطلب به موضوع هزینه دادرسی در فسخ معامله اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید .
هزینه دادرسی در فسخ معامله
هزینه دادرسی در فسخ معامله به چه صورت است؟
پرسش: در دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی یا فسخ معامله در اموال غیرمنقول، آیا باید طبق آنچه به عنوان ثمن معامله در قرارداد نوشته شده، هزینه دادرسی وصول شود یا وفق قسمت ذیل ماده (۱۲) قانون نحوه وصول … مطابق ارزش معاملاتی محل اقدام گردد؟
نظريه اداره حقوقی
در مواقعی که دعوی مالی غیرمنقول مطرح شده باشد، با توجه به بند «۱۲» ماده (3) قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن موارد معین مصوب سال ۱۳۷۳ هزینه دادرسی باید مطابق ارزش معاملاتی محل برآورد و اخذ گردد و مبلغ مندرج در قرارداد اثری در تعیین هزینه دادرسی ندارد.
نظریه مشورتی شماره ۸۲۳۶/۷ مورخ ۱۳۷۵/۱۲/۲۷اداره کل حقوقی قوه قضائیه
هزینه دادرسی در فسخ معامله
در صورت نیاز به 1 می توانید در هر ساعت از شبانه روز با دفتر حقوقی تهران وکیل تماس حاصل فرمایید. همچنین می توانید به منظور دریافت 1 در ساعات غیر اداری از طریق راه های ارتباطی موجود در وب سایت اقدام فرمایید. همچنین می توانید در صورت نیاز نسبت به دریافت مشاوره حقوقی ار طریق واتساپ نیز اقدام فرمایید.
هزینه دادرسی اعتراض به نظر هیئت حل اختلاف به چه صورت است؟
پرسش: نظر به ملاک تشخیص دعاوی مالی از غیر مالی به نظر می رسد اعتراضات افراد به آرای هیئت های حل اختلاف از قبیل هیئت موضوع ماده (۵۶) قانون حفاظت از جنگل ها و مراتع و مادتين (۱۴۷ و ۱۴۸) اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک و ماده (۱۲) قانون زمین شهری و اعتراض به تشخیص موات با توجه به اینکه این گونه اعتراضات دعوی اثبات مالکیت محسوب می گردد از نوع دعوی مالی محسوب می شود ولی رویه اغلب مراجع قضائی بر غیر مالی بودن آن است. استدعا دارد نظر آن اداره را در این مورد اعلام نمایید.
نظريه اداره حقوقی
ملاک تشخیص مالی بودن یا غیر مالی بودن دعوی حقوقی نتیجه حاصله از آن است بنابراین در مورد دعوی راجع به مادتين (۱۴۷ و ۱۴۸) اصلاحی قانون ثبت که کمیسیون بر اثر عدم توافق، متقاضی را به طرح دعوی در دادگاه صالح هدایت می نماید باطرح دعوی چون خواسته اثبات مالکیت است دعوی مالی خواهد بود؛
هزینه دادرسی در فسخ معامله
اما در مورد دعوی رسیدگی به اعتراض بر تصمیمات هیئت ماده واحده نحوه اجرای ماده (۵۶) قانون حفاظت و بهره برداری از جنگل ها و ماده (۱۲) قانون زمین شهری چون اعتراض به تشخیص است دعوی غیر مالی است.
نظریه مشورتی شماره۲۲۴۶/۷مورخ۱۳۷۷/۴/۱۰اداره کل حقوقی قوه قضائیه
جدول خلاصه: هزینه دادرسی در فسخ معامله
| مورد | شرح | نکات مهم |
|---|---|---|
| هزینه دادرسی اولیه | هزینه های ثبت دادخواست، هزینه کارشناسی، حق الوکاله وکیل و… | بسته به نوع دادخواست و ارزش معامله متغیر است. |
| هزینه دادرسی در مراحل تجدیدنظر | هزینه های مربوط به مراحل تجدیدنظرخواهی از دادگاه بدوی | در صورت تجدیدنظرخواهی، هزینه های اضافی به هزینه های اولیه اضافه می شود. |
| هزینه اجرای حکم | هزینه های مربوط به اجرای حکم فسخ معامله (مانند هزینه های ابلاغ، توقیف اموال و…) | این هزینه ها پس از صدور حکم قطعی قابل پرداخت هستند. |
| تاثیر ارزش معامله | ارزش معامله بر میزان هزینه های دادرسی تاثیر مستقیم دارد. | معاملات با ارزش بالاتر، هزینه های دادرسی بالاتری را به دنبال دارند. |
| نقش وکیل متخصص | مشاوره با وکیل متخصص در کاهش هزینه ها و افزایش شانس موفقیت در دادرسی موثر است. | انتخاب وکیل مناسب می تواند در کاهش هزینه های دادرسی و زمان مراحل قانونی کمک کند. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: چه عواملی بر هزینه دادرسی در فسخ معامله تاثیرگذار هستند؟
عواملی مانند ارزش معامله، پیچیدگی پرونده، مراحل دادرسی (بدوی، تجدیدنظر و…)، هزینه کارشناسی، حق الوکاله وکیل و هزینه های اجرای حکم بر هزینه دادرسی در فسخ معامله تاثیرگذار هستند.
سوال: آیا امکان کاهش هزینه های دادرسی در فسخ معامله وجود دارد؟
بله، با انتخاب وکیل متخصص و با تجربه، برنامه ریزی دقیق برای مراحل دادرسی و ارائه مدارک و مستندات کامل، می توان در کاهش هزینه های دادرسی تلاش کرد. همچنین، توافق طرفین قبل از ورود به دادگاه نیز می تواند در کاهش هزینه ها موثر باشد.
سوال: آیا هزینه دادرسی در فسخ معامله قابل پیش بینی است؟
به طور دقیق خیر، زیرا هزینه های دادرسی به عوامل مختلفی بستگی دارد که برخی از آنها پیش از شروع دادرسی قابل پیش بینی نیستند. اما با مشورت با وکیل و برآورد تقریبی هزینه ها، می توان برنامه ریزی نسبی برای پرداخت هزینه ها داشت.
سوال: آیا در صورت باخت در دادگاه، باید تمام هزینه های دادرسی را پرداخت کنم؟
بله، در صورت باخت در دادگاه، ممکن است علاوه بر هزینه های خود، مجبور به پرداخت بخشی از هزینه های طرف مقابل نیز شوید.
نتیجه گیری و سخن نهایی
هزینه دادرسی در فسخ معامله، موضوعی مهم و قابل توجه برای طرفین درگیر در چنین دعاوی است. آگاهی از عوامل موثر بر هزینه ها، اهمیت انتخاب وکیل متخصص و برنامه ریزی دقیق برای مراحل دادرسی، در کاهش هزینه ها و افزایش شانس موفقیت در پرونده نقش اساسی دارد. بنابراین، قبل از هرگونه اقدام قانونی، مشورت با وکیل متخصص در امور حقوقی و بررسی دقیق شرایط پرونده، به شدت توصیه می شود تا از هزینه های غیر ضروری جلوگیری شود و بهترین نتیجه ممکن حاصل گردد. کلمات کلیدی مرتبط با این موضوع عبارتند از: هزینه دادرسی، فسخ معامله، حق الوکاله وکیل، هزینه کارشناسی، اجرای حکم، تجدیدنظرخواهی.
بدون دیدگاه