نحوه وصول محکوم به از حق سرقفلی و کسب و پیشه

 الف) آیا حق سرقفلی و حق کسب و پیشه قابل توقیف است؟ ب ) مزایده فروش آن و وصول محکوم به از آن به چه نحوی ممکن است؟

نظر اکثریت در خصوص نحوه وصول محکوم به از حق سرقفلی و کسب و پیشه

 الف) چون حق سرقفلی و کسب و پیشه از حقوق مالی است و در ماده ۶۲ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا نیز توقیف آن تجویز شده است این حق قابل توقیف است. ب) نحوه مزایده و وصول محکوم به به این صورت خواهد بود که پس از ارزیابی أن و کسب نظر کارشناس، اقدام به تعیین جلسه ی مزایده می شود و مراتب به مالک جهت شرکت در امر مزایده ابلاغ می شود. در صورتی که در جریان مزایده شخصی برنده شود و همان مبلغ را مالک پرداخت کند، اولویت فروش با مالک خواهد بود، در غیر این صورت به برنده مزایده فروخته میشود و محل کسب به وی تحویل داده می شود و در صورتی که محكوم عليه متصرف در آن محل باشد و اقدام به تحویل نکند، با استفاده از قوه قهریه تحویل داده خواهد شد.

در صورت نیاز به 1 می توانید ازخدمات حقوقی وکلای مجرب تهران وکیل بهره مند شوید

.

نظر اقلیت در خصوص نحوه وصول محکوم به از حق سرقفلی و کسب و پیشه

 الف) حق کسب و پیشه چون هنوز معین نیست و بر عهده ی کسی مستقر نیست، قابل توقیف نمی باشد

ب) با توجه به اینکه برای تخلیه محل کسب شرایط خاصی وجود دارد که در قانون پیش بینی شده است و توسط مالک انجام می گیرد، بدون صدور حکم به تخلیه، امکان استفاده از قوه قهریه جهت تحویل محل کسب مورد مزایده نیست.

نظر کمیسیون

نشست قضایی (۱) مدنی: با توجه به اینکه حق سرقفلی و حق کسب و پیشه یا تجارت از زمره حقوق مالی است، قابل توقیف است، نظر اکثریت قضات دادگستری ارومیه در خصوص نحوه اجرای حکم و مزایده آن و اطلاع و اخطار به مالک و رعایت حق اولویت موجر در جریان اجرای حکم، با توجه به جهات و مبانی مندرج در نظر تأیید میشود.

در صورتیکه می خواهید از خدمات حقوقی غیرحضوری استفاده کنید، می توانید از1 استفاده کنید

برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.

جدول خلاصه: نحوه وصول محکوم به از حق سرقفلی و کسب و پیشه

پرسش و پاسخ متداول

سوال: آیا برای وصول محکوم به از حق سرقفلی و کسب و پیشه، نیاز به وکیل الزامی است؟

داشتن وکیل در این زمینه توصیه می شود، زیرا پیچیدگی های قانونی و مراحل اجرایی این امر ممکن است نیاز به تخصص حقوقی داشته باشد.

سوال: اگر محکوم علیه اموالی برای توقیف نداشته باشد چه باید کرد؟

در این صورت، محکوم له می تواند با ارائه درخواست به مرجع قضایی، از سایر راهکارهای قانونی برای وصول محکوم به استفاده کند، مانند توقیف اموال دیگر محکوم علیه یا درخواست حبس.

سوال: چه مدارکی برای وصول محکوم به از حق سرقفلی و کسب و پیشه لازم است؟

اسناد و مدارک لازم شامل حکم قطعی دادگاه، سند مالکیت ملک، مدارک مربوط به حق سرقفلی و کسب و پیشه و … می باشد. این مدارک باید به اداره اجرای احکام ارائه شوند.

سوال: مدت زمان وصول محکوم به چقدر است؟

مدت زمان وصول محکوم به به عوامل مختلفی مانند پیچیدگی پرونده، همکاری محکوم علیه و … بستگی دارد و نمی توان زمان دقیقی برای آن تعیین کرد.

نتیجه گیری و سخن نهایی

وصول محکوم به از حق سرقفلی و کسب و پیشه، فرایندی قانونی و گاه پیچیده است که نیازمند آشنایی با قوانین و مقررات مربوطه و انجام مراحل قانونی به ترتیب صحیح می باشد. استفاده از مشاوره حقوقی و پیگیری مستمر در این فرآیند، شانس موفقیت در وصول مطالبات را افزایش می دهد. برای کسب اطلاعات بیشتر و راهنمایی در مورد مراحل قانونی، مراجعه به وکیل متخصص در این زمینه توصیه می‌شود. کلمات کلیدی: وصول محکوم به، حق سرقفلی، کسب و پیشه، اجرای احکام، قانون اجرای احکام مدنی.