در این مطلب به موضوع نحوه فسخ قرارداد و تنفیذ آن + وکیل + تضمینی اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید .
نحوه فسخ قرارداد و تنفیذ آن + وکیل + تضمینی
نحوه فسخ قرارداد و تنفیذ آن به چه صورت است؟
در فسخ قرارداد، دادگاه حق دخالت و ورود در اراده متعاملین را ندارد و خود متعاقدین باید به وسیله اظهارنامه یا طریق دیگری فسخ را اعمال کرده و تأیید آن را از دادگاه درخواست کنند.
شماره دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۶۹۴
تاریخ:۱۳۹۲/۰۶/۱۹
رای شعبه ۱۲۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران درباره نحوه فسخ قرارداد و تنفیذ آن
در خصوص دعوی آقای (م.ش.) فرزند (ح.) به طرفیت آقای (م.س.) فرزند (ص) به خواسته فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم انجام شرط دادرسی و خسارت تاخیر تادیه به استناد قرارداد اجاره به این شرح که موجر به موجب شروط قرارداد تعهد به انجام تعمیرات عین مستأجره نموده و با توجه به انقضای مهلت و عدم انجام آن موجبات فسخ قرارداد فراهم گردیده خوانده در مقام دفاع اظهار داشته که خواهان تشریفات فسخ را به عمل نیاورده و موجبی نیز برای تعمیر وجود نداشته دادگاه نظر به اینکه فسخ به فعل و قول واقع می گردد و خواهان با تخلیه عین مستأجره و تحویل کلی به شورای حل اختلاف اداره انشائی خود بر فسخ را اعمال نموده و خوانده نیز متعهد به انجام تعمیرات بوده لذا دعوی را وارد دانسته به استناد ماده ۲۳۹ قانون مدنی، ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به تأیید فسخ و محکومیت خوانده به استرداد مبلغ ۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ریال به انضمام خسارت دادرسی در حق خواهان را صادر و نسبت به خسارت تأخیر تأدیه نظر به فراهم نبودن شرایط ماده ۵۲۲ این قانون قرار رد آن را صادر و اعلام می دارد. رأی حضوری و ظرف مهلت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است
شعبه ۱۲۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران
بهترین وکیل نحوه فسخ قرارداد و تنفیذ آن
در صورت نیاز به 1 می توانید در هر ساعت از شبانه روز با دفتر حقوقی تهران وکیل تماس حاصل فرمایید. همچنین می توانید به منظور دریافت 1 در ساعات غیر اداری از طریق راه های ارتباطی موجود در وب سایت اقدام فرمایید. همچنین می توانید در صورت نیاز نسبت به دریافت مشاوره حقوقی ار طریق واتساپ نیز اقدام فرمایید.
رای شعبه ۲۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران درباره نحوه فسخ قرارداد و تنفیذ آن
در خصوص تجدیدنظرخواهی (م.س.) به طرفیت (م.ش.) نسبت به دادنامه شماره ۳۱ مورخ ۱۷/۱/۹۲صادره از شعبه ۱۲۶ دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به تأیید فسخ و استرداد مبلغ۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ریال و خسارات دادرسی صادر گردیده است نظر به اینکه در دعوی فسخ دادگاه حق ورود به اراده متعاقدین را نداشته مگر اینکه اراده متعاقدين به وسیله اظهارنامه یا طریق دیگری محقق شده باشد در این صورت تأیید فسخ مجرای قانونی خواهد بود و چون استدلال دادگاه بر فسخ قرارداد اجاره خارج از اراده متعاقدین بوده و به صورت اشتباهی تأیید فسخ گردیده و همچنین تقدم درخواست تأیید فسخ و قطعیت آن مطالبه استرداد ودیعه فاقد مبنای قانونی است؛
وکیل تضمینی نحوه فسخ قرارداد و تنفیذ آن
بنابراین اعتراض معترض با مدلول ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی قابل انطباق می باشد؛ فلذا در اجرای ماده ۳۵۸ قانون مارالذکر ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته با توجه به مطالب فوق الذکر قرار رد دعوی خواهان اصلی صادر و اعلام می گردد.
رئیس شعبه ۲۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه
حسینی – احمدی
جدول خلاصه: نحوه فسخ قرارداد و تنفیذ آن + وکیل + تضمینی
| موضوع | توضیح مختصر | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| فسخ قرارداد | خاتمه یافتن قرارداد قبل از انقضای مدت آن بر اساس شرایط توافق شده یا قوانین. | شرایط فسخ، مسئولیت طرفین، مراحل قانونی |
| تنفیذ قرارداد | تایید و پذیرش قرارداد توسط طرفین. | شرایط تنفیذ، آثار تنفیذ، محدودیت های تنفیذ |
| نقش وکیل | مشاوره حقوقی، تنظیم قرارداد، پیگیری مراحل قانونی فسخ یا تنفیذ. | انتخاب وکیل متخصص، هزینه های وکالت، تعهدات وکیل |
| تضمین در قرارداد | مواردی که تضمین کننده اجرای تعهدات طرفین است. | انواع تضمین، ضمانت اجرا، پیامد عدم تضمین |
| مراحل قانونی | مراجعه به دادگاه، ارائه مدارک، مراحل دادرسی. | مدت زمان رسیدگی، هزینه های دادرسی، احکام قضایی |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: شرایط فسخ قرارداد چیست؟
شرایط فسخ قرارداد به نوع قرارداد و توافقات طرفین بستگی دارد. در برخی قراردادها، شرط فسخ صراحتاً ذکر شده است. در غیر این صورت، قوانین مربوطه تعیین کننده شرایط فسخ خواهد بود. مثلاً نقض اساسی تعهدات توسط یکی از طرفین، میتواند منجر به فسخ قرارداد شود.
سوال: آیا برای فسخ یا تنفیذ قرارداد حتما به وکیل نیاز است؟
در حالی که فسخ و تنفیذ قرارداد در مواردی ساده میتواند بدون وکیل انجام شود، در قراردادهای پیچیده یا در صورت بروز اختلاف، مشورت با وکیل متخصص قرارداد امری ضروری است. وکیل میتواند از حقوق شما دفاع کرده و به شما در انجام مراحل قانونی به بهترین نحو کمک کند.
سوال: تضمین در قرارداد چه اهمیتی دارد؟
تضمین در قرارداد، اطمینان از اجرای تعهدات طرفین را افزایش می‌دهد. در صورت عدم اجرای تعهدات، تضمین میتواند به عنوان ضمانت اجرا عمل کند و خسارات وارده را جبران نماید. انواع تضمین مانند ضمانت، وثیقه و غیره در قراردادها مورد استفاده قرار می‌گیرند.
سوال: چه زمانی باید به دنبال وکیل متخصص در زمینه فسخ قرارداد باشیم؟
در صورت بروز اختلاف بین طرفین، پیچیدگی قرارداد، عدم توافق بر سر شرایط فسخ یا تنفیذ، یا نیاز به پیگیری قانونی، باید به دنبال وکیل متخصص در زمینه فسخ و تنفیذ قرارداد باشید. یک وکیل متخصص میتواند شما را در طی مراحل قانونی راهنمایی و از حقوق شما دفاع کند.
نتیجه گیری و سخن نهایی
فسخ و تنفیذ قرارداد از مباحث مهم حقوقی هستند که نیازمند دانش و تخصص کافی است. درک دقیق شرایط فسخ، مراحل قانونی و نقش وکیل در این فرآیند، برای حفاظت از حقوق شما در قراردادهای مختلف حیاتی است. در صورت مواجهه با مشکلات مرتبط با فسخ یا تنفیذ قرارداد، مشورت با یک وکیل متخصص قرارداد میتواند شما را در رسیدن به نتیجه مطلوب یاری رساند و از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری کند. به یاد داشته باشید که انتخاب وکیل مناسب و بررسی دقیق شرایط قرارداد، نقش بسیار مهمی در موفقیت شما دارد. با استفاده از مشاوره حقوقی دقیق، می‌توانید از تضمین‌های موجود در قرارداد خود به نحو احسن استفاده کنید و از حقوق قانونی خود به خوبی دفاع کنید.
بدون دیدگاه