برگ دادخواست به دادگاه عمومی
مشخصات طرفین
نام
نام خانوادگی
نام پدر
شغل
محل اقامت شهر – خیابان – كوچه شماره – پلاک
خواهان
خوانده
وکیل یا نماینده قانونی
تعیین خواسته و بهای آن
مطالبه وجه به میزان ” تا مبلغ دو میلیون تومان (درروستا) و تامبلغ پنج میلیون تومان در شهرستان انضمام کلبه خسارات قانونی با قرار تأمین خواسته
دلایل ومنضمات دادخواست
تصویر مصدق: 1: مبایعه نامه ۲: دادنامه صادره از شعبه دادگاه عمومی نام شهرستان ۳: صورتجلسه مورخ / /۴” -مدرک مورد نیاز دیگر”
ریاست محترم شورای حل اختلاف “نام شهرستان محل اقامت خوانده”
باسلام احتراما به استحضار می رساند
اینجانب با خوانده خواندگان مبایعه نامه ای / قراردادی را در خصوص معامله در تاریخ // منعقد کرده ایم. و بر اساس مبایعه نامه / قرارداد فوق الذکر مبلغ ریال به عنوان ثمن معامله در وجه خوانده خواندگان پرداخت شده است. نظر به این که متعاقب انجام معامله و تنظیم قرارداد، موضوع قرارداد مستحق للغير درآمده و با توجه به این که موضوع قرارداد مستندا به دادنامه و صورتجلسه فوق الاشعار از بد اینجانب خارج و در اختیار ثالث قرار گرفته است بنابراین بقاء ثمن پرداختی در ید خوانده اخواندگان فاقد مجوز قانونی است ، فلذا با تقدیم این دادخواست رسیدگی به خواسته اینجانب و صدور حکم محکومیت خوانده خوانندگان به پرداخت مبلغ خواسته به میزان ” تا مبلغ دو میلیون تومان در روستا) و تامبلغ پنج میلیون تومان در شهرستان) “ریال مستندا به ماده ۳۹۱ قانون مدنی به انضمام کلیه خسارات آنتونی و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست. بدوا نیز صدور قرار تامین خواسته و اجرای فوری قبل از ابلاغ } آن وفق ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی نیز تقاضا می شود
محل امضاء – مهر – انگشت
دادخواست مطالبه وجه بهای معامله مال غیر با قرار تأمین خواسته از شورای حل اختلاف)
شماره و تاریخ ثبت درخواست
شماره
تاریخ
شعبه دادگاه عمومی رسیدگی فرمایید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده
تاریخ امضا
برای دریافت 1 توسط کارشناسان حقوقی به صفحه مربوطه مراجعه کرده و یا با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.
جدول خلاصه: مطالبه وجه بهای معامله مال غیر با قرار تأمین خواسته
| موضوع | شرح | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| قرار تأمین خواسته | درخواست تامین خواسته قبل از صدور حکم قطعی | جلوگیری از تضییع حق |
| معامله مال غیر | معامله ای که موضوع آن متعلق به شخص دیگری است | بطلان معامله و عدم الزام به پرداخت وجه |
| مطالبه وجه | خواسته خواهان مبنی بر پرداخت وجه بهای معامله | اثبات مالکیت و وقوع معامله |
| ابطال معامله | امکان ابطال معامله توسط مالک اصلی | نقش دادگاه در تشخیص مالکیت |
| تأمین خواسته مؤثر | تأمین خواسته برای جلوگیری از خسارت | اهمیت ارائه دلایل کافی برای دادگاه |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: آیا امکان مطالبه وجه بهای معامله مال غیر وجود دارد؟
خیر، در صورتی که معامله مال غیر باشد، به طور کلی امکان مطالبه وجه بهای معامله وجود ندارد، مگر در شرایط خاص و با احراز شرایط قانونی.
سوال: قرار تأمین خواسته در مطالبه وجه بهای معامله مال غیر چه نقشی دارد؟
قرار تأمین خواسته در این خصوص، به خواهان اجازه می دهد تا قبل از صدور حکم قطعی، از تضییع حقوق خود با توقیف اموال خوانده جلوگیری کند. البته این امر منوط به اثبات ادعای خواهان و احراز شرایط قانونی است.
سوال: چه شرایطی برای پذیرش قرار تأمین خواسته در این نوع دعاوی لازم است؟
برای پذیرش قرار تأمین خواسته، خواهان باید ادعای خود را به طور مستدل ارائه دهد و احتمال موفقیت در دعوی اصلی را نشان دهد. همچنین باید خطر تضییع حق را به دادگاه ثابت کند.
سوال: در صورت ابطال معامله، چه اتفاقی برای وجه پرداختی میافتد؟
در صورت ابطال معامله، وجه پرداختی به خریدار مسترد میشود. این مسترد شدن، میتواند با قرار تأمین خواسته و یا در حکم اصلی دعوی مشخص شود.
نتیجه گیری و سخن نهایی
مطالبه وجه بهای معامله مال غیر با قرار تأمین خواسته، موضوعی پیچیده در حقوق مدنی است که نیازمند بررسی دقیق شرایط و ارائه دلایل کافی به دادگاه می‌باشد. چنانچه معامله به عنوان معامله مال غیر شناخته شود، مطالبه وجه معمولاً موفقیت آمیز نخواهد بود. با این حال، قرار تأمین خواسته ابزاری موثر برای جلوگیری از تضییع حقوق خواهان قبل از صدور حکم قطعی می باشد. مشورت با وکیل متخصص در این زمینه برای ارائه دفاع قوی و افزایش احتمال موفقیت در دادگاه بسیار ضروری است.
بدون دیدگاه