برگ دادخواست به دادگاه عمومی
مشخصات طرفين |
نام
نام خانوادگی
نام پدر
شغل
محل اقامت شهر – خیابان کوچه . شماره پلاک
خواهان
خوانده
وکیل یا نماینده قانونی
تعيين خواسته وبهای آن
مطالبه وجه بهای معامله مال غیربه میزان ” تا مبلغ دو میلیون تومان (درروستا) و تامبلغ پنج میلیون | تومان در شهرستان)” به انضمام کلیه خسارات قانونی
دلایل و منضمات دادخواست
تصوير مصدق ۱- مبایعه نامه.۲- دادنامه صادره از شعبه دادگاه عمومی “نام شهرستان” ،۳-صورتجلسه مورخ ۴ – مدرک مورد نیاز دیگر”
ریاست محترم شورای حل اختلاف “نام شهرستان محل اقامت خوانده”
باسلام احتراما به استحضار می رساند
اینجانب با خوانده مبایعه نامه ای / قراردادی را در خصوص معامله در تاریخ // منعقد کرده ایم. و بر اساس | مبایعه نامه / قرارداد فوق الذكر مبلغ ریال به عنوان ثمن معامله در وجه خوانده خواندگان پرداخت شده است، نظر به این که متعاقب انجام معامله و تنظیم قرارداد، موضوع قرارداد مستحق للغير درآمده و با توجه به این که موضوع | قرارداد مستندا به دادنامه و صورتجلسه فوق الاشعار از بد اینجانب خارج و در اختیار ثالث قرار گرفته است بنابر این از بقاء ثمن پرداختی در ید خوانده اخواندگان فاقد مجوز قانونی است ، فلذا مستندا به ماده ۳۹۱ قانون مدنی صدور حکم به محکومیت خوانده اخواندگان بپرداخت مبلغ ” تا مبلغ دو میلیون تومان ( درروستا) و تامبلغ پنج میلیون تومان (در شهرستان) “ریال به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست
محل امضاء – مهر – انگشت
دادخواست مطالبه وجه بهای معامله مال غیر از شورای حل اختلاف)
شماره و تاریخ ثبت درخواست
شماره
تاریخ
شعبه دادگاه عمومی رسیدگی فرمایید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده
تاریخ امضا
برای دریافت 1 توسط کارشناسان حقوقی به صفحه مربوطه مراجعه کرده و یا با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.
جدول خلاصه: مطالبه وجه بهای معامله مال غیر از
| موضوع | شرح | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| تعریف مال غیر | مالی که متعلق به شخص دیگری است و فروشنده مالکیت آن را ندارد. | عدم مالکیت فروشنده، شرط اساسی تحقق این جرم است. |
| مسئولیت فروشنده | فروشنده ملزم به پرداخت وجه دریافتی به مالک اصلی است. | مسئولیت مدنی و گاهی کیفری برای فروشنده متصور است. |
| راه های مطالبه وجه | از طریق دادگاه، مراجع قضایی و یا سازش. | ارائه مدارک مالکیت و اثبات معامله از اهمیت بالایی برخوردار است. |
| نقش خریدار | در صورت عدم اطلاع از مالکیت غیر، ممکن است مسئولیت کیفری نداشته باشد. | احتیاط و بررسی دقیق اسناد قبل از خرید از اهمیت بالایی برخوردار است. |
| جبران خسارت | مالک اصلی میتواند علاوه بر مطالبه وجه، خسارات وارده را نیز مطالبه کند. | میزان خسارت بر اساس شرایط و قوانین تعیین می شود. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: منظور از “مطالبه وجه بهای معامله مال غیر از” چیست؟
مطالبه وجه بهای معامله مال غیر، به معنای درخواست مالک واقعی برای بازپس گیری وجه حاصل از فروش غیرقانونی مال او توسط شخص دیگری است. این شخص، بدون داشتن حق مالکیت، مال را به شخص ثالث فروخته است.
سوال: چه کسی میتواند در این مورد اقدام قانونی انجام دهد؟
مالک اصلی دارایی میتواند اقدام به طرح دعوی حقوقی و مطالبه وجه بهای معامله مال غیر از خود نماید.
سوال: آیا خریدار در این معامله مسئولیتی دارد؟
در صورتی که خریدار از مالکیت غیر مال مطلع بوده باشد، مسئولیت کیفری و مدنی دارد. اما اگر به طور معقولانه از مالکیت غیر مال بی‌اطلاع بوده باشد، ممکن است مسئولیت کیفری نداشته باشد، اما بازهم استرداد مال ممکن است به نفع مالک باشد.
سوال: چه مدارکی برای اثبات مالکیت لازم است؟
اسناد مالکیت مانند سند رسمی، قبض، رسید، و هر مدرک دیگری که مالکیت را ثابت کند، ضروری است.
نتیجه گیری و سخن نهایی
مطالبه وجه بهای معامله مال غیر از، موضوعی حقوقی با پیچیدگی های خاص خود است. شناخت حقوق و تکالیف طرفین در این نوع معاملات، از اهمیت بالایی برخوردار بوده و ضروری است تا از طریق راهکارهای قانونی و با ارائه مدارک لازم، حقوق مالک اصلی به طور کامل احیا گردد. خریداران نیز بایستی در معاملات خود دقت لازم را مبذول دارند و پیش از خرید، مالکیت فروشنده را به دقت بررسی کنند تا از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری شود. مشورت با وکیل متخصص در این زمینه، برای هر دو طرف معامله، به منظور احقاق حقوق و جلوگیری از بروز مشکلات آتی، توصیه می‌شود.
بدون دیدگاه