مطالبه اجور معوقه از مستاجر

اظهارنامه مطالبه اجور معوقه از مستأجر (با ارسال فتوکپی مصدق مدارک))

برگ اظهارنامه

مشخصات و اقامتگاه اظهارکننده / موضوع اظهارنامه | مشخصات و اقامتگاه مخاطب

در این برگ مطالبه اجور معوقه از مستاجر بررسی شده است برای دریافت اطلاعات بیشتر از تهران وکیل می توانید به 1 مراجعه کرده یا با شماره های درج شده تماس حاصل فرمایید

مشخصات مؤجر / مطالبه اجور معوقه / مشخصات مستأجر

خلاصه اظهارات

مخاطب گرامی:

با سلام و احترام استنادا به تجویز حاصله از مدلول مادتين ۱۵۶ – ۱۵۷ – قانون آئین دادرسی مدتی ضمن ارسال تصویر اجاره نامه مورخ….. مطالب ذيل الذكر رسما به شما ابلاغ می گردد

1. 1. به موجب سند اجاره عادی مورخ اسند اجاره رسمی شماره امورخ … جنابعالی مستأجر یک باب مغازه | یک باب منزل مسکونی ایک احد آپارتمان به شماره پلاک ثنی… بخش… واقع در… با مال الاجاره ماهیانه به مبلغ… ریال محسوب می گردید
2. .

٢. از تاریخ… تاکنون از پرداخت اجاره بها استنکاف نموده اید که جمع اجور معونه تاکنون مبلغ ریال می باشد.

بناء عليهذا: با ارسال و ابلاغ اظهارنامه حاضر:

به شما ظرف ۱۰ روز مهلت اعطا می شود نسبت به پرداخت اجور معوقه اقدام نمانید در غیر این صورت برابر قانون روابط موجر و مستأجر و از طريق محاكم ففانی به طرفیت شما اقامه دعوی خواهم نمود و جبران کلیه خسارات وارده بر عهده شما می باشد

.

با تشکر و تجدید احترام

موجر

جدول خلاصه: مطالبه اجور معوقه از مستاجر

پرسش و پاسخ متداول

سوال: چگونه می‌توان اجاره بهاء معوقه را از مستاجر مطالبه کرد؟

ابتدا باید به مستاجر تذکر کتبی داده و مهلت مناسبی برای پرداخت بدهی تعیین شود. در صورت عدم پرداخت، می‌توان از طریق مذاکره دوستانه یا اقدامات قانونی مانند طرح دعوا در دادگاه، مطالبه اجاره بهاء را پیگیری کرد.

سوال: چه مدارکی برای مطالبه اجاره بهاء معوقه لازم است؟

قرارداد اجاره، رسیدهای پرداخت، مدارک شناسایی مستاجر و هر مدرکی که نشان دهنده بدهی مستاجر باشد، ضروری است. داشتن شاهدان نیز می‌تواند مفید باشد.

سوال: آیا می‌توان بدون مراجعه به دادگاه اجاره بهاء معوقه را از مستاجر دریافت کرد؟

بله، در صورت توافق با مستاجر و مذاکره دوستانه، امکان دریافت اجاره بهاء معوقه بدون نیاز به دادگاه وجود دارد. اما در صورت عدم توافق، مراجعه به دادگاه الزامی است.

سوال: هزینه های قانونی مطالبه اجاره بهاء معوقه چقدر است؟

هزینه ها شامل هزینه دادرسی، حق الوکاله وکیل (در صورت استفاده از وکیل) و سایر هزینه های احتمالی دادگاه می باشد. این هزینه ها بسته به مبلغ بدهی و مراحل قانونی متفاوت است.

نتیجه گیری و سخن نهایی

مطالبه اجور معوقه از مستاجر، فرآیندی است که نیازمند دقت و آگاهی از قوانین و مقررات مربوطه می‌باشد. بهترین رویکرد، ابتدا تلاش برای حل مساله به صورت دوستانه و سپس در صورت عدم موفقیت، استفاده از روش‌های قانونی با مشورت وکیل متخصص است. داشتن مدارک کامل و رعایت مراحل قانونی، شانس موفقیت در مطالبه اجاره بهاء معوقه را افزایش می‌دهد. به یاد داشته باشید که حفظ آرامش و رعایت ادب در طول این فرآیند بسیار مهم است. کلید موفقیت در این امر، پیشگیری از بروز چنین مشکلاتی از طریق قراردادهای دقیق و شفاف می‌باشد.