تماس با تهران وکیل
مرجع صالح رسیدگی به دعوای تقسیم و افراز املاک موضوع ترکه چگونه است؟ ار این نوشتار به طور خلاصه این مبحث را شرح خواهیم داد.
تقسیم و افراز ماترک ولو منحصر به غیرمنقولی باشد که عملیات ثبتی آن خاتمه یافته است، مطلقا از صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک خارج و در صلاحیت محاکم دادگستری است.
شماره دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۹۱۰۰۵۲۳
تاریخ رسیدگی:۱۲۱۲/۱۳۹۱
خلاصه جریان پرونده
در تاریخ ۸/۷/۹۱ (و.) (پ.) (ع. خ.) به طرفیت ( ک.) (م.) (ش.خ.) و (الف، ر.) مبادرت به تقدیم دادخواست رسیدگی و صدور حکم به اجرت المثل و تقسیم ملک مشاع و در صورت غیر قابل تقسیم بودن، فروش آن را کرده اند و توضیح داده اند که پلاک ۴۵۲ اصلی از بخش ۲۴ مريوان سهم الارث طرفین است. شعبه سوم دادگاه عمومی مریوان طرفین را به دادرسی دعوت و در تاریخ ۱۳/۹/۹۱ با حضور آنان تشکیل جلسه داده و پس از استماع اظهارات ایشان در مورد مالکیت ملک و حقوق ادعایی و سوابق طرح دعوی و مطالبه سوابق و ملاحظه آنها بالاخره ختم رسیدگی را اعلام و طی قرار شماره۹۱۰۹۹۷۸۷۳۹۰۰۰۰۴۵- ۲۷/۹/۹۱ در خصوص مطالبه درخواست تقسیم ملک به صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک اظهارنظر و پرونده را به دیوان کشور ارسال داشته است و رسیدگی به آن در دستور کار این شعبه قرار گرفته است.
رای شعبه ۳ دیوان عالی کشور
خواسته، تقسیم ماترک و یا فروش آن است مطابق اطلاق ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی و رأی وحدت رویه شماره ۷۱۹-۲۰/۲/۹۰ صادره از هیئت عمومی دیوان عالی کشور تقسیم و افراز ماترک ولو منحصر به غیرمنقولی باشد که عملیات ثبتی آن خاتمه یافته است ،مطلقا از صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک خارج و در صلاحیت محاکم دادگستری است؛ لذا قرار صادره به علت مغایرت با قوانین موضوعه قابل تأیید نیست مستندا به مراتب یاد شده و ماده ۲۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض آن پرونده برای اقدام قانونی اعاده می گردد.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.