در این مطلب به موضوع مدت اقامه دعوای فسخ و یا بطلان معاملات اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید
مدت اقامه دعوای فسخ و یا بطلان معاملات
شماره حکم: ۴۰۵
تاریخ حکم: ۱۳۲۹/۳/۴
رای شعبه 4 دیوان عالی کشور درباره مدت اقامه دعوای فسخ و یا بطلان معاملات
طبق فقره ۴ قانون آیین دادرسی مدنی دعوای فسخ و یا بطلان معاملات به هر عنوان اعم از اخذ به خیار و یا جهات دیگر باید در مدت یک سال اقامه شود.
ایراد مرور زمان در دعوای فسخ یا بطلان معامله
لازم به ذکر است در صورت نیاز به 1 می توانید در هر ساعت از شبانه روز با دفتر حقوقی تهران وکیل تماس حاصل فرمایید. همچنین می توانید به منظور دریافت 1 در ساعات غیر اداری از طریق راه های ارتباطی موجود در وب سایت اقدام فرمایید و همچنین در صورت نیاز نسبت به دریافت مشاوره حقوقی ار طریق واتساپ نیز اقدام فرمایید.
مدت اقامه دعوای فسخ و یا بطلان معاملات
شماره حکم:۲۵۷/۶
تاریخ حکم:۱۳۲۰/۶/۳۱
رای شعبه ۳ دیوان عالی کشور درباره مدت اقامه دعوای فسخ و یا بطلان معاملات
شق ۴ ماده ۷۴۰ قانون آیین دادرسی مدنی راجع به این است که دعوایی به عنوان فسخ یا بطلان معامله اقامه شود و در مقابل چنین دعوایی خوانده ایراد مرور زمان نماید و اگر دعوی به استناد ماده ۳۰۳ قانون مدنی که اکراه را موجب عدم نفوذ معامله دانسته اقامه گردد بدیهی است که معنی عدم نفوذ معامله بطلان آن نیست بلکه در معامله با مکره پس از رفع اکراه از او و امضای معامله واقع شده در حال اکراه آن معامله نافذ خواهد بود و خلاصه اینکه اگر دعوی به عنوان بطلان معامله اقامه نشود ایراد مرور زمان و به استناد ماده ۷۴۰ موقعیت نخواهد داشت.
جدول خلاصه: مدت اقامه دعوای فسخ و یا بطلان معاملات
| نوع معامله | مبنای فسخ/بطلان | مدت اقامه دعوی (تقریبی) |
|---|---|---|
| معاملات عادی | خیار مجلس، غبن فاحش، تدلیس، اکراه | معمولا یک سال از تاریخ اطلاع از علت فسخ/بطلان |
| معاملات غیرعادی (مانند معاملات غاصب) | عدم اهلیت طرفین، فقدان اراده واقعی | در این موارد، مهلت اقامه دعوا طولانی تر و به شرایط خاص بستگی دارد. |
| معاملات باطل | نقض صریح قوانین، عدم تحقق شرایط اساسی | بدون محدودیت زمانی، تا زمانی که حق دعوا زایل نشده باشد. |
| معاملات دارای شرط | عدم تحقق شرط، نقض شرط | بسته به نوع شرط و مدت زمان تعیین شده در قرارداد. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: مهلت قانونی برای اقامه دعوای فسخ معامله چقدر است؟
مهلت قانونی برای اقامه دعوای فسخ معامله به نوع معامله و دلیل فسخ بستگی دارد. در بسیاری از موارد، این مهلت یک سال از تاریخ اطلاع از وجود عیب یا نقص در معامله است. اما در برخی موارد، مانند معاملات باطل، محدودیت زمانی وجود ندارد.
سوال: آیا برای اقامه دعوای بطلان معامله نیز محدودیت زمانی وجود دارد؟
در مورد معاملات باطل، معمولا محدودیت زمانی مشخصی وجود ندارد، مگر اینکه قانون یا قرارداد به طور خاص مدت زمانی را تعیین کرده باشد. اما، مرور زمان می‌تواند برخی از حقوق را از بین ببرد.
سوال: در صورت عدم اطلاع از علت فسخ/بطلان، چه اتفاقی می افتد؟
در صورت عدم اطلاع از علت فسخ یا بطلان، مهلت اقامه دعوا از زمانی آغاز می‌شود که فرد از علت مطلع شود. به این معنی که شخص می‌تواند بعد از اطلاع از عیب یا نقص در معامله، دعوی خود را اقامه کند.
سوال: چه عواملی بر مدت اقامه دعوای فسخ یا بطلان معاملات تاثیر می‌گذارند؟
عواملی مانند نوع معامله، دلیل فسخ یا بطلان، اطلاع از علت فسخ یا بطلان، و وجود قرارداد و شرایط خاص آن، بر مدت اقامه دعوا تاثیرگذار هستند.
نتیجه گیری و سخن نهایی
مدت اقامه دعوای فسخ و یا بطلان معاملات موضوعی پیچیده است که به جزئیات هر مورد خاص بستگی دارد. آگاهی از قوانین و مقررات مربوطه و مشاوره با متخصصین حقوقی برای تعیین دقیق مهلت قانونی و اقدامات لازم، امری ضروری است. عدم توجه به این مهلت ها می‌تواند منجر به از دست رفتن حق اقامه دعوا و متحمل شدن ضرر و زیان شود. بنابراین، در صورت مواجهه با هرگونه مشکل در معاملات، توصیه می‌شود به سرعت با یک وکیل متخصص در این حوزه مشورت شود.
بدون دیدگاه