در این مطلب به موضوع قطع تلفن محل مورد اجاره از ناحیه مالک اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.
قطع تلفن محل مورد اجاره از ناحیه مالک
قطع تلفن محل مورد اجاره از ناحیه مالک به چه صورت است
قطع تلفن محل مورد اجاره از ناحیه مالک آن مشمول قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی است.
اگر مالک تلفن محل مسکونی مورد اجاره را قطع نماید آیا عمل وی مشمول ماده ۱۳۴ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) یا قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی است؟
شماره و تاریخ نظریه: ۷/ ۱۴۳۳ – ۱۳۷۳/ ۳ /۲۲
نظریه اداره حقوقی
قطع تلفن محل مورد اجاره از ناحیه مالک
با توجه به متن ماده ۱۳۴ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب سال ۱۳۶۲ و مواد ۱ و ۲ و ۷ قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی مصوب سال ۱۲۵۲ قطع تلفن در منازل مسکونی از ناحیه مالی مشمول قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی میباشد.
قطع تلفن وسیله موجر باماده ۷ قانون جلوگیری از تصرف عدوانی یا ماده ۲۶ قانون روابط موجر و مستأجر حسب مورد قابل تطبیق می باشد، و ماده ۱۳۶ قانون تعزیرات در مورد اموال غير منقول است.
قطع تلفن محل مورد اجاره از ناحیه مالک
لازم به ذکر است در صورتی که در شمال تهران، غرب تهران، شرق تهران یا کرج هستید و به مشاوره با 1 نیاز دارید، می توانید با 1 دفتر حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید. همچنین اگر به دنبال شماره تماس 1 می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از مشاوره رایگان و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و ملکی این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید.
قطع تلفن محل مورد اجاره از ناحیه مالک
اگر موجر تلفن مستأجر را قطع نماید آیا قابل تعقیب کیفری است؟
شماره و تاریخ نظریه: ۷/ ۳۵۴۷ – ۱۳۷۳/ ۵ / ۲۴
نظریه اداره حقوقی
در مورد قطع تلفن به وسیله موجر ماده ۲۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ و ماده ۷ قانون اصلاح قانون جلوگیری از تصرف عدوانی مصوب سال ۱۳۵۲ تعیین تکلیف کرده است که حسب مورد با یکی از آن در قانون قابل تطبيق است. در ضمن چون امتیاز تلفن در حکم مال منقول است و ماده ۱۳۴ قانون تعزیرات ناظر به اموال غیر منقول است. بنابراین ماده ۱۳۴ قانون تعزیرات در مانحن فيه قابلیت اعمال ندارد.
قطع تلفن محل مورد اجاره از ناحیه مالک
اگر به دنبال شماره تماس بهترین دفتر حقوقی می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از مشاوره رایگان و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و کیفری این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید و وکالت خود را به آنها اجازه دهید بنابراین در نظر داشته باشید که وجود شماره تماس وکیل در گوگل به اینترنت به معنی تخصصی شان می باشد ما در تهران وکیل متخصص ترین و متبحرترین وکلا را به شما معرفی مینماییم.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.
جدول خلاصه: قطع تلفن محل مورد اجاره از ناحیه مالک
| موضوع | توضیحات | اقدامات |
|---|---|---|
| قطع غیرقانونی تلفن | قطع تلفن توسط مالک بدون رضایت مستاجر و بدون دلیل قانونی. | تماس با مراجع قانونی و ارائه شکایت. |
| قطع تلفن به دلیل بدهی | قطع تلفن به دلیل عدم پرداخت قبض تلفن توسط مستاجر. | پرداخت بدهی و برقراری مجدد ارتباط. |
| قرارداد اجاره | بررسی قرارداد اجاره برای تعیین مسئولیت پرداخت هزینه تلفن. | مطالعه دقیق قرارداد و پیگیری حقوق قانونی. |
| حقوق مستاجر | مستاجر حق استفاده از تلفن را دارد مگر اینکه در قرارداد خلاف آن ذکر شده باشد. | مشورت با وکیل برای پیگیری حقوق خود. |
| مراجع قانونی | مراجع قضایی و سازمانهای مرتبط با حمایت از حقوق مستاجران. | ارائه شکایت به مراجع قانونی ذیربط. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: آیا مالک می‌تواند بدون دلیل تلفن محل اجاره را قطع کند؟
خیر، قطع تلفن توسط مالک بدون دلیل قانونی و بدون رضایت مستاجر غیرقانونی است و مستاجر می‌تواند از طریق مراجع قانونی پیگیری کند.
سوال: اگر مالک به دلیل عدم پرداخت قبض تلفن توسط مستاجر، تلفن را قطع کند چه باید کرد؟
در این صورت مستاجر باید هرچه سریعتر بدهی خود را پرداخت کرده و برای برقراری مجدد ارتباط با شرکت تلفن تماس بگیرد.
سوال: در صورت قطع غیرقانونی تلفن، چه مراجعی میتوانم به آنها مراجعه کنم؟
میتوانید به مراجع قضایی، سازمانهای حمایت از حقوق مستاجران و یا وکیل متخصص در این زمینه مراجعه کنید.
سوال: آیا قرارداد اجاره در این مورد نقشی دارد؟
بله، قرارداد اجاره تعیین میکند که مسئولیت پرداخت هزینه تلفن به عهده چه کسی است. حتما قرارداد را به دقت مطالعه کنید.
سوال: چه مدارکی برای اثبات قطع غیرقانونی تلفن لازم است؟
مدارک اثبات کننده قرارداد اجاره، قبضهای تلفن و هرگونه مدرک دیگری که قطع تلفن را ثابت کند.
نتیجه گیری و سخن نهایی
قطع تلفن محل اجاره از سوی مالک، بدون دلیل قانونی و توافق قبلی، نقض حقوق مستاجر محسوب می‌شود. مستاجران باید از حقوق خود آگاه باشند و در صورت مواجهه با چنین مشکلی، با بررسی قرارداد اجاره و مراجعه به مراجع قانونی، اقدامات لازم را برای احقاق حقوق خود انجام دهند. مشورت با یک وکیل متخصص در این زمینه نیز می‌تواند در حل مشکل بسیار موثر باشد.
بدون دیدگاه