برگ اظهارنامه فسخ قرارداد به علت تحقق تبعض صفقه در مورد معامله در این مطلب به صورت کامل ارائه شده است. برای 1 می توانید از 1 در تهران وکیل استفاده کنید.
برگ اظهارنامه
مشخصات و اقامتگاه مخاطب
نام و نام خانوادگی به نشانی
مشخصات و اقامتگاه اظهار کننده
نام نام خانوادگی به نشانی
موضوع اظهارنامه
اخطار قانونی
خلاصه اظهارات
مخاطب محترم آقای
با سلام احتراما به استحضار می رساند :
در خصوص قرارداد مورخ في مابین اینجانب با شما نظر به این که به دنبال تنظیم قرارداد به جهت باطل بودن بیع نسبت به قسمتی از مبیع گردیده و اعلام اینجانب شما هم در مقام حل و فصل مسالمت آمیز موضوع نمی باشید در حالی که اختیار فسخ به علت وجود خیار تبعیض صفقه برای اینجانب به وجود آمده است .
فلذا به استناد مواد ۲۲۱ و ۲۳۲ قانون مدني و ۱۹۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ، مراتب فسخ قرارداد طی این اظهار نامه به شما اعلام می کردند تا ظرف مدت ده روز نسبت به استرداد ثمن معامله به اینجانب اقدام فرمایید بدیهی است پس از انقضای مدت یاد شده و عدم تمكين شما به فسخ قرارداد اینجانب ناگزیر به مراجعه به مراجع قضایی بوده و خسارات وارده به طریق قانونی از شما قابل مطالبه خواهد بود.
خلاصه جواب
اظهار نامه فسخ قرارداد به علت تحقق تبعض صفقه در مورد معامله
آیا برای حل مشکل فسخ قرارداد به علت تحقق تبعض صفقه در مورد معامله خود 1 می خواهید دریافت کنید؟ کافیست با ما تماس بگیرید.
برای دریافت 1 توسط کارشناسان حقوقی به صفحه مربوطه مراجعه کرده و یا با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.
جدول خلاصه: فسخ قرارداد به علت تحقق تبعض صفقه در مورد معامله
| مفهوم | شرایط تحقق | پیامد |
|---|---|---|
| تبعض صفقه: عدم تعادل فاحش در ارزش مورد معامله بین طرفین | وجود ضرر قابل توجه برای یکی از طرفین، عدم توازن شدید در ارزش مبادله شده | امکان فسخ قرارداد توسط طرف متضرر |
| ضرر قابل توجه | ارزیابی ضرر با توجه به شرایط زمان عقد قرارداد و عرف | اثبات ضرر توسط متضرر برای دادگاه |
| عدم توازن شدید | تفاوت فاحش بین ارزش عین معامله و مورد معامله طرف مقابل | بررسی توسط دادگاه با در نظر گرفتن شرایط و عرف |
| فسخ قرارداد | درخواست فسخ از سوی طرف متضرر و حکم دادگاه | بازگشت طرفین به وضع سابق قبل از انعقاد قرارداد |
| عوامل موثر | غش، تدلیس، اکراه، اشتباه، جهل | نقش این عوامل در تشدید تبعض صفقه و احتمال فسخ قرارداد |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: تبعض صفقه دقیقا چیست و چه زمانی رخ می‌دهد؟
تبعض صفقه به معنای عدم تعادل فاحش در ارزش مبادله شده بین طرفین یک قرارداد است. این عدم تعادل به حدی باید باشد که برای یکی از طرفین ضرر قابل توجهی ایجاد کند. به عنوان مثال، اگر شخصی ملک خود را با قیمتی بسیار پایین‌تر از قیمت واقعی به فروش برساند، ممکن است تبعض صفقه محقق شده باشد.
سوال: آیا هرگونه عدم تعادل در ارزش معامله، منجر به فسخ قرارداد می‌شود؟
خیر. عدم تعادل باید به قدری فاحش و قابل توجه باشد که نشان دهد یکی از طرفین در شرایط نامتعادل و با ضرر قابل توجهی قرارداد را منعقد کرده است. تفاوت جزئی در قیمت‌ها معمولاً منجر به فسخ قرارداد به دلیل تبعض صفقه نمی‌شود.
سوال: چه کسی می‌تواند درخواست فسخ قرارداد به دلیل تبعض صفقه را بدهد؟
تنها طرفی که به دلیل عدم تعادل فاحش در ارزش معامله متحمل ضرر قابل توجه شده است، می‌تواند درخواست فسخ قرارداد را به دادگاه ارائه دهد.
سوال: آیا برای اثبات تبعض صفقه نیاز به مدرک خاصی است؟
بله، طرف متضرر باید به دادگاه اثبات کند که عدم تعادل فاحش در ارزش معامله وجود داشته و او متحمل ضرر قابل توجه شده است. این امر می‌تواند با ارائه مدارک و مستندات مرتبط از قبیل کارشناسی قیمت، قراردادهای مشابه و … صورت گیرد.
نتیجه گیری و سخن نهایی
فسخ قرارداد به علت تحقق تبعض صفقه، راهکاری قانونی برای محافظت از حقوق طرفین در معاملات است که با عدم تعادل فاحش در ارزش مبادله شده مواجه هستند. برای موفقیت در مطالبه فسخ، اثبات وجود ضرر قابل توجه و عدم تعادل شدید در معامله اهمیت بسزایی دارد. مشاوره با وکیل متخصص در این زمینه برای بررسی دقیق شرایط و امکان پیگیری قانونی، به شدت توصیه می‌شود. کلمات کلیدی: فسخ قرارداد، تبعض صفقه، معامله، عدم تعادل، ضرر، دادگاه، حقوقی.
بدون دیدگاه