در این مطلب به موضوع رفع تصرف عدوانی توسط شخص غیراز متهم اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.
رفع تصرف عدوانی توسط شخص غیراز متهم
ضرورت طرح شکایت علیه آخرین متصرف بعد از صدور حکم مبنی بر رفع تصرف عليه شخص دیگر
در دعاوی تصرف عدوانی چنانچه پس از طرح شکایت کیفری محل متنازع فيه را شخص دیگری غیر از متهم تصرف کند، آیا دادگاه می تواند عليه مشتکی عنه غير متصرف حکم به رفع تصرف صادر کند؟ و در صورت صدور حکم آیا این حکم قابلیت اجرایی دارد؟ در چنین مواردی آیا ضرورت دارد | که شاکی علیه متصرف فعلی نیز، طرح شکایت کند؟
رفع تصرف عدوانی توسط شخص غیراز متهم
نظرهای ابزاری
حوزه قضایی شهرستان بوشهر انظر اکثریت: در دعاوی (بزه) تصرف عدوانی همان گونه که فعليت تصرف شرط تحقق آن است، صدور حکم مبنی بر رفع تصرف منوط به بقای این تصرف در هنگام صدور حکم است و چنانچه بعد از صدور حکم محل متنازع فیه به تصرف شخص دیگری درآید تصرفات شخص اخیر مانع اجرای حکم نخواهد بود لیكن چنانچه در هنگام صدور حکم، تصرف مشتکی عنه فعلیت نداشته باشد صدور حکم مبنی بر رفع تصرف وی صحیح به نظر نمی رسد زیرا شخصی را می توان محکوم به رفع تصرف کرد که مال را در تصرف داشته باشد و در چنین مواردی ضرورت دارد به طرفیت متصرف فعلی نیز طرح شکایت شود.
رفع تصرف عدوانی توسط شخص غیراز متهم
نظر اقلیت
گروه اول: با عنایت به تعریف دعوا (بزه) تصرف عدوانی، به صرف احراز تصرف مشتکی عنه ولو اینکه در زمان صدور حکم یا حتی در زمان طرح شکایت متصرف ملک متنازع فيه نباشد امکان صدور حکم بر رفع تصرف وی وجود دارد و ملک متنازع فيه به عنوان مال حاصل از جرم باید به شاکی مسترد شود خواه متصرف آن متهم باشد یا هر شخص دیگری اگرچه طرح شکایت به طرفیت متصرف فعلی تیز موجه تر است گروه دوم: چنانچه در هنگام طرح شکایت و یا در زمان صدور حکم در خصوص متصرف ملک موضوع دعوا و در هنگام اجرای حکم، ملک در تصرف دیگری قرار گیرد، امکان اجرای حکم عليه متصرف فعلی وجود ندارد، چرا که اصل بر شخصی بودن مجازات هاست و رفع تصرف نیز به عنوان یک مجازات تنبیهی است که تابع اصول قواعد حاکم بر مجازات ها می باشد. بنابراین، اجرای حکم نسبت به فردی که در جلسات دادرسی حضور نداشته و از خود دفاعی به عمل نیاورد، مستلزم عدول از اصل شخصی بودن مجازات هاست و باعث تسری مجازات به غير محكوم له میشود چرا که محکوم علیه دادنامه صرفا متهم اصلی پرونده است نه شخصی که متصرف فعلی ملک است.
رفع تصرف عدوانی توسط شخص غیراز متهم
حوزه قضایی شهرستان دشتی / اتفاق نظر: با توجه به اینکه پس از طرح شکایت شاکی علیه متصرف اولیه، شخص دیگری متصرف زمین شده است در اینجا دادگاه می تواند هر دو متصرف را در صورت احراز تصرف عدوانی، محکوم به مجازات حبس مندرج در ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی کند و در خصوص اعاده وضع به حال سابق و رفع تصرف باید متصرف دوم را محکوم به رفع تصرف نماید چون زمین در تصرف نفر دوم است و صدور حکم به رفع تصرف عليه متصرف اول صحیح نیست و در صورت صدور حکم به رفع تصرف عليه ایشان (نفر اول) قابلیت اجرایی ندارد چون در واقع متصرف نمی باشد و نفر دوم متصرف است که باید از او رفع تصرف کرد و برای صدور حكم عليه متصرف دوم نیز با توجه به اینکه بزه مزبور جزو بزه های قابل گذشت است و صرفا با شکایت شاکی قابل رسیدگی است (ماده ۷۲۱ قانون مجازات اسلامی) شاکی باید علیه متصرف دوم نیز شکایت کند تا بتوان حکم عليه او صادر کرد.
رفع تصرف عدوانی توسط شخص غیراز متهم
لازم به ذکر است اگر به دنبال شماره تماس 1 می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از 1 و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و کیفری این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید. همچنین می توانید با 1 با دفتر حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید.
حوزه قضایی شهرستان کنگان / اتفاق نظر: در صورت تحقق ارکان وقوع جرم تصرف عدوانی در خصوص متصرف اول اقدامات وی از قبیل رفع تصرف و غیره مانع تعقیب جزایی وی نمی شود مگر اینکه شاکی نسبت به وی اعلام رضایت کند که در این صورت دادگاه می تواند به استناد ماده ۷۲۷ قانون مجازات اسلامی قرار موقوفی تعقیب صادر کند. در خصوص تعقیب جزایی شخص دیگری غیر از متصرف اولی شکایت شاکی ضرورت دارد، در صورت شکایت شاکی دادگاه به اتهام ایشان رسیدگی می کند والا با توجه به نوع جرم دادگاه قادر نخواهد بود شخصی که شکایت اعلام نکرده را مورد تعقیب جزایی قرار دهد.
رفع تصرف عدوانی توسط شخص غیراز متهم
نظر کمیسیون
نشست قضایی (۵) جزایی: منظور قانونگذار در دعوای تصرف عدوانی رفع تصرف از متصرف عدوان و اعاده وضع به حال سابق است و در واقع حمایت از متصرفين قانونی و مشروع می باشد. لذا در فرض سؤال رأی به رفع تصرف متصرف عدوان صادر می شود لذا این حکم به متصرف عدوان در حق نیز تسری پیدا می کند.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.
جدول خلاصه: رفع تصرف عدوانی توسط شخص غیراز متهم
| موضوع | توضیحات | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| شرایط امکان‌پذیری | وجود رابطه حقوقی بین مالک و شخص رفع تصرف کننده، اختیار قانونی نماینده مالک | اثبات رابطه حقوقی و اختیار قانونی الزامی است. |
| مدارک مورد نیاز | سند مالکیت، وکالتنامه، گواهی عدم حضور مالک (در صورت لزوم) | ارائه مدارک معتبر برای اثبات ادعا ضروری است. |
| مراحل قانونی | تنظیم دادخواست، ارائه مدارک، تشکیل جلسه دادگاه، صدور رای | رعایت مراحل قانونی برای موفقیت در پرونده حیاتی است. |
| نقش نماینده قانونی | اختیار قانونی برای پیگیری پرونده، ارائه مدارک به دادگاه | داشتن وکالتنامه معتبر برای نماینده الزامی است. |
| عواقب عدم موفقیت | عدم احراز حق مالکیت، هزینه‌های دادرسی | شناخت کامل قوانین و ارائه مدارک قوی برای موفقیت ضروری است. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: آیا شخص غیر از مالک می‌تواند دعوی رفع تصرف عدوانی را مطرح کند؟
بله، در صورتی که شخص دیگری به موجب وکالتنامه یا سایر اسناد قانونی، اختیار قانونی برای طرح دعوی رفع تصرف عدوانی را داشته باشد، می‌تواند این کار را انجام دهد.
سوال: چه مدارکی برای طرح دعوی رفع تصرف عدوانی توسط شخص غیراز متهم لازم است؟
به طور کلی سند مالکیت، وکالتنامه (در صورت وجود نماینده)، مدارک شناسایی، و هرگونه مدرک دیگری که دال بر تصرف عدوانی باشد، لازم است.
سوال: اگر مالک در دسترس نباشد، چه کسی می‌تواند دعوی را مطرح کند؟
در صورت عدم دسترسی به مالک، فردی که به موجب قانون یا سند معتبر، حق قانونی نمایندگی مالک را دارد، می‌تواند دعوی رفع تصرف عدوانی را مطرح نماید. این امر نیازمند ارائه مدارک اثباتی مانند وکالتنامه رسمی است.
سوال: چه زمانی دعوی رفع تصرف عدوانی توسط شخص غیراز متهم رد میشود؟
در صورتی که رابطه حقوقی بین شخص اقامه کننده دعوی و مالک اثبات نشود، یا اختیار قانونی وی برای طرح دعوا به اثبات نرسد، دادگاه دعوی را رد خواهد کرد.
نتیجه گیری و سخن نهایی
طرح دعوی رفع تصرف عدوانی توسط شخص غیراز متهم، با رعایت شرایط قانونی و ارائه مدارک لازم، امری ممکن و قانونی است. موفقیت در این نوع دعاوی، به ارائه دقیق و قانونی مدارک و اثبات رابطه حقوقی بین نماینده و مالک بستگی دارد. مشاوره با وکیل متخصص در این زمینه، برای افزایش شانس موفقیت در پرونده، شدیدا توصیه میشود. درک صحیح قوانین مربوطه و جمع‌آوری شواهد کافی، نقش تعیین کننده‌ای در نتیجه پرونده دارد. کلمات کلیدی: رفع تصرف عدوانی، نماینده قانونی، وکالتنامه، مدارک لازم، دعوی حقوقی.
بدون دیدگاه