رفع تصرف عدوانی

در این مطلب به موضوع رفع تصرف عدوانی اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.

رفع تصرف عدوانی

دعوای رفع تصرف عدوانی:

در دعوای حقوقی رفع تصرف عدوانی چنانچه اركان تصرف عدوانی موضوع ماده ۱۶۱ قانون آیین دادرسی مدنی اخذ نشود و خوانده یا خوانندگان در محل، تصرف آبا و اجدادی داشته باشند و اختلاف در مالکیت باشد آیا دادگاه باید به اثبات مالکیت هم رسیدگی کند؟ آیا رأی وحدت رویه ۶۷۲ مورخ ۱۳۸۳/ ۱۰ / ۱ در خصوص خلع يد قابل تسری به این دعوا هم هست؟ اركان دعوای رفع تصرف عدوانی ماده ۱۶۱ در کجا کاربرد دارد؟

رفع تصرف عدوانی

اتفاق نظر

نظر به اینکه در دعوای تصرف عدوانی دلالت ماده ۱۶۲ قانون آیین دادرسی مدنی ابراز سند مالکیت دلیل بر سبق تصرف است مگر اینکه طرف دیگر سبق تصرف خود را به طریق دیگر ثابت کند، لذا دادگاه به موضوع مالکیت رسیدگی نمی کند. رأی وحدت رویه شماره ۶۷۲ مورخ ۱۳۸۳

رفع تصرف عدوانی

/ ۱۰ / ۱ نیز در این دعوا قابل تسری نیست چرا که دعوای تصرف عدوانی جهت برقراری نظم و جلوگیری از اقدامات خودسرانه افرادی است که خود را مالک میدانند و در دعوای خلع ید، تکلیف مالکیت اشخاص مشخص می شود

لازم به ذکر است در صورتی که در شمال تهران، غرب تهران، شرق تهران یا کرج هستید و به 1 نیاز دارید، می توانید با بهترین 1 دفتر حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید. همچنین اگر به دنبال شماره تماس بهترین وکیل ملکی می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از مشاوره رایگان و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و ملکی این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید.

رفع تصرف عدوانی

نظر کمیسیون درباره رفع تصرف عدوانی

نشست قضایی (1) مدنی: با توجه به تعریفی که ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی دادگاه ها در امور مدنی از دعوای تصرف عدوانی به عمل آورده، دعوای تصرف عدوانی عبارت است از ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رنساہت او مال غیرمنقول را از تصرف وی خارج کرده است و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست کند لذا رسیدگی دادگاه در خصوص مورد احراز تصرفات سابق مدعی و تصرف و استیلای ید دیگری بدون مجوز قانونی و بدون اذن متصرف سابق پر مال غیر منقول است.

رفع تصرف عدوانی در فرض سؤال چنانچه خواهان نتواند ثابت کند که موسوع دعوا قبل از خارج شدن ملک از تصرف وی، در تصرف و مورد استفاده او بوده و بدون رضایت وی و به غیر وسیله قانونی از تصرف او خارج شده است و از آن سو دادگاه احراز کند خوانده در محل، تصرف آبا و اجدادی داشته، موردی برای رسیدگی به مالکیت و اختلاف در آن وجود ندارد و دعوای مطروحه تحت عنوان تصرف عدوانی به لحاظ عدم تحقق شرایط اثبات دعوا، رد خواهد شد. مقررات این فصل از قانون آیین دادرسی مدنی مربوط به نظم عمومی بوده ملاک تصرف قانونی و مسبوق به اذن متصرف است و مالکیت غیر منقول به تنهایی مورد نظر نیست. مطابق مواد ۱۶۳ و ۱۶۴ قانون فوق الذکر، کسی که راجع به مالکیت اقامه دعوا کرده نمی تواند نسبت به تصرف عدوانی طرح دعوا کند.

رفع تصرف عدوانی

رأی وحدت رویه شماره ۶۷۲ مورخ ۱۳۸۳/ ۱۰ / ۱ هیأت عمومی دیوان عالی کشور که در خصوص خلع ید و دعوای ماهیتی و لزوم احراز مالکیت خواهان دعواست، قابل تسری به دعوای مزبور نیست

برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.

جدول خلاصه: رفع تصرف عدوانی

پرسش و پاسخ متداول

سوال: رفع تصرف عدوانی چیست؟

رفع تصرف عدوانی، دعوایی حقوقی است که مالک یا متصرف قانونی ملک برای پس گرفتن ملک خود از کسی که به طور غیرقانونی و بدون اجازه در آن تصرف کرده است، مطرح می کند.

سوال: چه مدارکی برای طرح دعوی رفع تصرف عدوانی لازم است؟

سند مالکیت، مدارک اثبات تصرف عدوانی (مانند عکس، شهادت شهود)، و هر مدرک دیگری که تصرف غیرقانونی خوانده را ثابت کند، ضروری است.

سوال: مهلت قانونی برای طرح دعوی رفع تصرف عدوانی چقدر است؟

مهلت قانونی برای طرح دعوی رفع تصرف عدوانی، یک سال از تاریخ اطلاع از تصرف عدوانی است. به همین دلیل، مراجعه سریع به وکیل متخصص در این زمینه حیاتی است.

سوال: آیا در صورت عدم ارائه مدارک کافی، دعوی رفع تصرف عدوانی رد می شود؟

بله، ارائه مدارک کافی برای اثبات مالکیت و تصرف غیرقانونی الزامی است. عدم ارائه مدارک کافی می تواند منجر به رد دعوی شود. مشاوره با وکیل متخصص در این زمینه برای جمع آوری مدارک لازم بسیار مهم است.

نتیجه گیری و سخن نهایی

رفع تصرف عدوانی، فرایندی قانونی است که برای محافظت از حقوق مالکان در برابر تصرفات غیرقانونی طراحی شده است. با این حال، موفقیت در این دعاوی به ارائه مدارک کافی و رعایت دقیق مراحل قانونی بستگی دارد. مشاوره با یک وکیل متخصص در دعاوی رفع تصرف عدوانی، شانس موفقیت در این پرونده‌ها را به طور قابل توجهی افزایش می‌دهد و از اتلاف وقت و هزینه‌های اضافی جلوگیری می‌کند. بنابراین، در صورت مواجهه با چنین مشکلی، به سرعت اقدام به جستجوی کمک حقوقی نمایید.