رد مال درخلع ید

در این مطلب به موضوع رد مال درخلع ید اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.

رد مال درخلع ید

چنانچه کسی، محکوم به رد مال مغصوبه از حیث قیمت آن شود، قیمت چه زمانی ملاک پرداخت خواهد بود؟

اتفاق نظر

ملاک با عنایت ۳۱۲ قانون مدنی که می گوید: «هرگاه مال مغصوب، مثلی بوده و مثل آن پیدا نشود، غاصب باید قیمت حين الادا را بدهد.» قیمت يوم الادا میباشد. نظریه مشورتی شماره ۷۷۶۳- ۷۱

/ ۲ / ۵ اداره حقوقی قوه قضاییه مندرج در صفحه ۷۱۶ جلد اول مجموعه نظریات مشورتی اداره حقوقی در زمینه مسایل کیفری نیز مؤید این مطلب می باشد

رد مال درخلع ید

نظر کمیسیون

نشست قضایی (۱) مدنی: با توجه به قاعده فقهی «الغاصب يؤخذ باشق الأحوال» و مقررات ماده ۳۱۲ قانون مدنی، هرگاه مال مغصوب از بین رفته باشد و مثل آن پیدا نشود غاصب باید قیمت حين الادا را پرداخت کند. بنابراین معیار در این قضیه بهای روز تأدیه است

صدور رأی به استرداد یا تحویل عين غير موجود

اگر در حکم دادگاه رأی به استرداد یا تحویل عين صادر شده باشد و عین موجود نباشد، قیمت چه زمانی ملاک است؟ ۱- زمان يوم التلف ۲- يوم الادا –

اتفاق نظر

اگر تلف شدن به لحاظ تقصیر یا افراط محكوم عليه باشد باید اعلى القيم را پرداخت کند و الا باید قیمت يوم الادا پرداخت شود.

رد مال درخلع ید

لازم به ذکر است اگر به دنبال شماره تماس 1 می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از 1 و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و کیفری این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید. همچنین می توانید با 1 با دفتر حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید.

رد مال درخلع ید

نظر کمیسیون

نشست قضایی (۴) مدنی: موارد متعددی پیش می آید که شخص استرداد عين تحویل مال خود را تقاضا می کند و این درخواست اعم از این است که مالی از کسی غصب و یا مالی به طور امانی به کسی سپرده شده باشد و امین در مال امانی خیانت کرده یا از استرداد آن خودداری کند که در این صورت در حکم غصب است.

رد مال درخلع ید

در این حالت دادگاه حکم به استرداد عین میدهد. در صورت از بین رفتن عینی مثل یا قیمت آن مورد حكم واقع می شود که در صورت اخير محكوم عليه باید قیمت يوم الادا را بپردازد. ماده ۳۱۲ قانون مدنی در باب غصب قیمت يوم الادا را مورد حکم قرار داده است. فلسفه این تصمیم جلوگیری از زیان و جبران حداقل خسارت وارده به صاحب مال است.

برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.

جدول خلاصه: رد مال درخلع ید

پرسش و پاسخ متداول

سوال: آیا برای درخواست رد مال در خلع ید، حتما باید به دادگاه مراجعه کرد؟

بله، برای طرح دعوی خلع ید و درخواست رد مال، مراجعه به دادگاه و طی مراحل قانونی الزامی است. راه حل های خارج از دادگاه تنها در موارد خاص و با توافق طرفین امکان پذیر است.

سوال: چه مدارکی برای اثبات مالکیت در دعوای رد مال در خلع ید لازم است؟

مدارک مالکیت مانند سند رسمی، مبایعه نامه، گواهی انحصار وراثت، و هر مدرک دیگری که مالکیت شما را بر ملک مورد نظر به اثبات برساند، الزامی است. ارائه مدارک معتبر و کامل برای موفقیت در دعوی بسیار مهم است.

سوال: آیا در دعوای خلع ید می‌توان علاوه بر استرداد ملک، خسارت نیز مطالبه کرد؟

بله، در دعوای خلع ید می توانید علاوه بر استرداد مال غیرمنقول خود، خسارات وارده ناشی از تصرف غیرقانونی را نیز مطالبه کنید. این خسارات می‌تواند شامل اجاره بها، هزینه های نگهداری و تعمیرات و… باشد.

سوال: مدت زمان رسیدگی به دعوای رد مال در خلع ید چقدر است؟

مدت زمان رسیدگی به دعوای خلع ید به پیچیدگی پرونده و حجم کار دادگاه بستگی دارد و نمی توان زمان دقیقی برای آن تعیین کرد. اما به طور کلی، این پروسه ممکن است چندین ماه به طول بیانجامد.

نتیجه گیری و سخن نهایی

دعوای رد مال در خلع ید، فرایندی قانونی برای بازپس گیری مال غیرمنقول از تصرف غیرقانونی و دریافت خسارت های احتمالی است. موفقیت در این دعوی به ارائه مدارک قوی و دقیق در مورد مالکیت و تصرف غیرقانونی وابسته است. مشاوره با یک وکیل متخصص در امور ملکی برای افزایش شانس موفقیت در این نوع دعاوی بسیار توصیه می‌شود. درک دقیق مراحل قانونی و شرایط درخواست، نقش مهمی در نتیجه نهایی این نوع دعاوی ایفا می‌کند.