در این مطلب به موضوع حکم خلع ید با نظر کارشناس اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.
حکم خلع ید با نظر کارشناس
حکم خلع ید با نظر کارشناس به چه صورت است
در صورتی که حکم به خلع ید در دادگاه بر مبنای نظریه کارشناسی صادر شده باشد و در صدور حکم بر اسناد مالکیت (سند رسمی) که به میزان زمین متصرفی خوانده است توجهی نشده باشد و حکم صادره نیز قطعی شود به این معنا که مازاد بر اسناد رسمی زمینی باقی نمانده تا حکم (خلع ید) اجرا شود و محكوم عليه نیز مورد استناد را به غیر منتقل کرده، تکلیف منتقل اليهم چیست؟
اتفاق نظر
باید قایل به تفکیک شد زمانی که حکم در حال اجراست حقوق منتقل اليهم از طریق اعتراض ثالث موضوع ماده ۴۴ قانون اجرای احکام مدنی حفظ شود چنانچه اسناد از سوی خوانده ابراز نشده رأي خلاف بين و قابل طرح در شعبه تشخیص است. همچنین مواد ۳۹۰، ۲۹۱ قانون مدنی از باب ضمان درک مبیع در صورت جهل منتقل اليهم به موضوع مشکل ایشان را حل خواهد کرد.
حکم خلع ید با نظر کارشناس
لازم به ذکر است در صورتی که در شمال تهران، غرب تهران، شرق تهران یا کرج هستید و به مشاوره با 1 نیاز دارید، می توانید با 1 دفتر حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید. همچنین اگر به دنبال شماره تماس 1 می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از مشاوره رایگان و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و ملکی این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید.
حکم خلع ید با نظر کارشناس
نظر کمیسیون
نشست قضایی (۴) مدنی: از سؤال مطروحه چنین مستفاد می شود که دادرس دادگاه بدون توجه به سند مالکیت ارایه شده از ناحیه خوانده صرفا با تبعیت از نظر کارشناس منتخب حکم به خلع بد خوانده از بین مورد دعوا میدهد که ملک متعلق به خوانده است یا لااقل قسمتی از آن متعلق به خوانده است
حکم خلع ید با نظر کارشناس
این رای مخدوش و خلاف قانون است، برای جلوگیری از تضییع حقوق خوانده دو راه وجود دارد یکی این که مطابق تبصره ۲ ماده ۱۸ قانون اصلاح قانون تشکیل دادگاههای عمومی و انقلاب ظرف سی روز از شعب تشخيص دیوان عالی کشور تقاضای تجدید نظر کند یا این که با توسل به ریاست محترم قوه قضاییه تقاضای خود را از این طریق اعمال کند که در صورت احراز خلاف قانون بودن رأی برحسب ماده ۴ قانون اختيارات از طرف معظم له دستور تجدید رسیدگی داده می شود
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.
جدول خلاصه: حکم خلع ید با نظر کارشناس
| موضوع | توضیح | اهمیت |
|---|---|---|
| نقش کارشناس در خلع ید | ارائه نظر کارشناسی در خصوص مالکیت، تصرف و ارزش ملک | اساسی برای صدور حکم |
| انواع نظرات کارشناسی | نظرات رسمی و غیررسمی، تعیین ارزش ملک، تعیین میزان تصرف | تاثیر بر تصمیم قاضی |
| چگونگی انتخاب کارشناس | توسط دادگاه یا توافق طرفین | بی طرفی و تخصص کارشناس |
| اعتراض به نظر کارشناس | امکان اعتراض به نظر کارشناس در دادگاه | تضمین عدالت |
| تاثیر نظر کارشناس بر حکم | نظر کارشناس دلیلی برای قاضی محسوب می شود | نقش تعیین کننده در صدور حکم |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: چه زمانی به نظر کارشناس در پرونده خلع ید نیاز است؟
در مواردی که تعیین مالکیت، میزان تصرف یا ارزش ملک نیاز به تخصص و دانش فنی دارد، نظر کارشناس ضروری است. قاضی برای صدور حکم عادلانه به این نظر نیاز دارد.
سوال: چگونه می توان به نظر کارشناس در پرونده خلع ید اعتراض کرد؟
اعتراض به نظر کارشناس باید به صورت کتبی و مستند در دادگاه مطرح شود. دلیل اعتراض باید به صورت دقیق و با ارائه مدارک مستدل بیان گردد.
سوال: آیا نظر کارشناس در حکم خلع ید الزامی است؟
نه، در تمام موارد نظر کارشناس الزامی نیست. در مواردی که موضوع خلع ید ساده و روشن باشد، ممکن است دادگاه بدون نظر کارشناس حکم صادر کند.
سوال: چه مدارکی برای ارائه به کارشناس در مورد خلع ید لازم است؟
مدارک مالکیت، اسناد تصرف، عکس و فیلم از ملک و هر مدرکی که می‌تواند به کارشناس در ارائه نظر صحیح کمک کند، لازم است.
نتیجه گیری و سخن نهایی
حکم خلع ید با نظر کارشناس، پروسه ای حقوقی است که در آن نظر کارشناس نقش مهمی در تعیین مالکیت، تصرف و ارزش ملک مورد اختلاف ایفا می کند. با توجه به اهمیت این نظر در صدور حکم عادلانه، انتخاب کارشناس متخصص و بی طرف امری ضروری است. امکان اعتراض به نظر کارشناس نیز تضمین کننده حقوق طرفین دعوا در فرایند قضایی است. بنابراین، آگاهی از مراحل و قوانین مربوطه برای همه طرفین درگیر در پرونده‌های خلع ید حیاتی است. استفاده از کلمات کلیدی مانند “خلع ید”، “نظر کارشناس”، “حکم قضایی” و “مالکیت” در این مقاله به بهبود سئو آن کمک می‌کند.
بدون دیدگاه