آیا توقيف سرقفلی مغازه بدهکار به تقاضای طلبکار جایز و قانونی است یا نه ؟
در صورت نیاز به مشاوره در باب توقيف سرقفلی وسیله اجراء جایز است می توانید از طریق راه های ارتباطی با 1 تهران وکیل تماس حاصل فرمایید.
نظر مشورتی اداره حقوقی
توقیف سرقفلی (که میزان آن وسیله کارشناس تعیین خواهد شد) وسیله اجراء جایز است ولی چون این حق معلق است، مادام که منجر نشده و مستقر نگردیده است انجام عملیات اجرایی مجاز نیست: نظریه شماره ۷/ ۵۶۰۲ – ۱۳۵۹/ ۱۲ / ۲۱ .
جدول خلاصه: توقيف سرقفلی وسیله اجراء جایز است
| موضوع | توضیحات | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| تعریف سرقفلی | حق انتفاع از محل کسب و تجارت | جزء اموال منقول محسوب میشود. |
| جایز بودن توقیف | قانون اجازه توقیف سرقفلی را در اجرای محکومیت بدهکار می‌دهد. | رعایت شرایط قانونی الزامی است. |
| شرایط توقیف | وجود محکومیت قطعی، عدم وجود مانع قانونی | ارائه مدارک و مستندات لازم به مرجع قضایی. |
| مراحل توقیف | صدور دستور توقیف از سوی مرجع قضایی، ابلاغ به بدهکار، توقیف توسط مامور اجرا | امکان اعتراض به توقیف برای بدهکار وجود دارد. |
| پیامدهای توقیف | فروش سرقفلی برای وصول طلب بستانکار | ضرورت رعایت حقوق بدهکار در فرایند توقیف. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: آیا توقیف سرقفلی همیشه جایز است؟
خیر، توقیف سرقفلی منوط به وجود محکومیت قطعی علیه بدهکار و عدم وجود مانع قانونی دیگر است. رعایت تشریفات قانونی نیز الزامی است.
سوال: چه مرجعی میتواند دستور توقیف سرقفلی را صادر کند؟
مرجع صالح قضایی، براساس قوانین و مقررات مربوطه، میتواند دستور توقیف سرقفلی را صادر کند.
سوال: آیا بدهکار میتواند در برابر توقیف سرقفلی اعتراض کند؟
بله، بدهکار میتواند در صورت وجود ایراد قانونی یا نقض حقوق خود، در برابر توقیف سرقفلی اعتراض کند و از مراجع قانونی درخواست رسیدگی کند.
سوال: آیا توقیف سرقفلی به معنای مصادره آن است؟
خیر، توقیف سرقفلی به معنای مصادره نیست، بلکه به عنوان وثیقه برای وصول طلب بستانکار توقیف میشود. در صورت عدم پرداخت بدهی، سرقفلی به فروش می‌رسد و از محل فروش، طلب بستانکار پرداخت خواهد شد.
نتیجه گیری و سخن نهایی
بر اساس قوانین موجود، توقیف سرقفلی به عنوان یکی از اموال منقول بدهکار، وسیله اجراء جایز است. اما این امر منوط به رعایت شرایط و تشریفات قانونی از جمله وجود محکومیت قطعی و عدم وجود مانع قانونی است. بدهکار نیز حق اعتراض به این اقدام را در صورت وجود ایراد قانونی دارا می‌باشد. بنابراین، رعایت دقیق قوانین و مقررات در فرایند توقیف سرقفلی برای تضمین حقوق هر دو طرف (بستانکار و بدهکار) امری ضروری است. استفاده صحیح از این ابزار قانونی میتواند در وصول مطالبات موثر باشد، در حالی که باید از سوء استفاده از آن جلوگیری شود.
1 دیدگاه
اگر بغلت بدهی اپارتمان ورثه ای توقیف شود فروش آپارتمان چگونه انجام میشود