در این مطلب به موضوع تقسیم ترکه و الزام به تنظیم سند رسمی+وکیل+مشاوره حقوقی اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.
تقسیم ترکه و الزام به تنظیم سند رسمی+وکیل+مشاوره حقوقی
تقسیم ترکه و الزام به تنظیم سند رسمی به چه صورت است؟
شماره دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۰۶۶۶
تاریخ رسیدگی: ۱۳۹۱/۶/۲۵
رای شعبه ۲۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران
در خصوص دعوای خواهان با وکالت (ح.الف.) از آقای (الف.د.) و خانم ان.د.) به طرفیت خوانده (ز.م.) به خواسته تقسیم ترکه و دعوای تقابل خوانده دعوای اصلی با وکالت آقای (ج.ب.) به طرفیت خواهان های اصلی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی دو دانگ از شش دانگ قطعه زمین پلاک ثبتی ۲۱۱ فرعی از ۱۱۸ اصلی واقع در سرخرود مازندران و دعوی ورود ثالث خانم (س.ن.) به وکالت از (م.ش.) به طرفیت خواهان ها و خوانده دعوی اصلی به خواسته مطالبه مبلغ (۲۶,۶۰۰,۰۰۰) تومان نظر به محتویات پرونده توجه به اینکه خواهان ها و خوانده دعوی اصلی به موجب انحصار وراثت شماره ۹ مورخ ۸۴/۱/۱۸ شعبه ۱۴ دادگاه عمومی و حقوقی، ورثه مرحوم (الف.د.) هستند
تقسیم ترکه و الزام به تنظیم سند رسمی+وکیل+مشاوره حقوقی
مالکیت اصحاب دعوی حسب استعلام ثبتی نیز محرز است؛ اولا: در خصوص دعوی خواهان تقابل نظر به استعلام ثبتی که به عمل آمده است مورث مرحوم (الف.د.) هریک به نسبت سهم الارث خود با اخذ سند مالکیت مشاعی اقدام نموده و به نظر می رسد متنازعات مورد ادعایی با وجود اخذ سند مالکیت مشاعی به نوعی تقسیم ارث به نسبت سهم الارث است که انجام شده و موضوعا منتفی است و مستند به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد در خصوص دعوی وارث ثالث آقای (م.ش) به خواسته مطالبه مبلغ (۲۶٬۶۰۰,۰۰۰) تومان که به موجب دو فقره چک بانکی در وجه مرحوم (الف.د.) مستند ادعای وراث، نظر به استعلام به عمل آمده هرچند حکایت از واریز مبلغ فوق به حساب مرحوم دارد؛ لکن هیچ گونه دلیل و مدرک مقتضی دیگر که دلالت نماید به عنوان قرض یا دین به مرحوم داده باشد ارائه نشده است، به نظر دادگاه هرکس مالی به دیگری بدهد اماره بر وفای عهد است حکم به استرداد وجه چک علیه گیرنده در صورتی صحیح است که استحقاق صادر کننده در استرداد وجه چک بر دادگاه ثابت شود که در ما نحن فيه دلیلی بر اشتغال ذمه مورث خواندگان ارائه نشده است،
تقسیم ترکه و الزام به تنظیم سند رسمی+وکیل+مشاوره حقوقی
از این حیث بنا به اصل برائت او ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام می گردد در دعوی خانم (ز.م.) مبنی بر پرداخت هزینه امر کفن و دفن میت با توجه به اینکه خواهان همسر مرحوم بوده و مدارک و مستندات در این قسم با توجه به متعارف بودن هزینه ها و رسید پرداختی کفایت بر موضوع دارد صحیح است از این حیث دادگاه به استناد ماده ۸۶۹ قانون مدنی حکم به محکومیت خواندگان دعوی تقابل به نسبت سهم الارث به پرداخت مبلغ (۱۷۱۶۱۶۱۶۶۲) ریال در هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه در حق خواهان تقابل صادر و اعلام می گردد. در خصوص دعوای خواهان های اصلی به تقسیم اموال و ماترک باقی مانده از مرحوم (الف.د.) به شرح دادخواست، نظر به استعلام ثبتی مالکیت مورث اصحاب دعوا و احراز وراثت اصحاب دعوای اصلی ۱. چهار دانگ مشاع از شش دانگ یک باب عمارت در پلاک ثبتی ۲۹۷۳ واقع در بخش ۲ نظر به اظهار کارشناس مبنی بر غیر قابل تقسیم بودن ملک و نیز امتیاز ۳ خط تلفن ثابت به شماره های .۳۳۹۴۲۱ و ..۳۳۹۴۲ و ۳۳۹۴۳ و حق امتیاز یک خط تلفن همراه به شماره .. ۰۹۱۲۲۲۰۰۰ و یک دستگاه اتومبیل پژو ۵۰۴ مدل ۱۹۷۷ به شماره انتظامی ۹۶۳۱۴ و شماره موتور ۲۴۳۴۶۳۰ و پنج عدد قبر دو طبقه و یک قبر یک طبقه واقع در قطعه ۷۴ بهشت زهرا به شماره ۶۹ ردیف ۱۱۱ الی ۱۱۶ و اموال منقول حسب مهر و موم
تقسیم ترکه و الزام به تنظیم سند رسمی+وکیل+مشاوره حقوقی
از طرف شعبه ۶۰۸ شورای حل اختلاف در پرونده کلاسه ۳۰۷/۶۰۸/۸۳ که پرونده شورا ضمیمه است حکم به فروش اموال اعم از منقول و غیرمنقول به استناد ماده ۳۱۷ قانون امور حسبی و پرداخت وجه و بهای آن به نسبت سهم الارث در حق وراث مرحوم (الف.د.) و نیز پرداخت هزینه دادرسی و هزینه کارشناس به مبلغ ( ۱۰۰,۰۰۰ ) ریال و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی صادر و اعلام می گردد رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز قابل تجدیدنظر است.
لازم به ذکر است در صورتی که در شمال تهران، غرب تهران، شرق تهران یا کرج هستید و به مشاوره حقوقی انحصار وراثت نیاز دارید، می توانید با بهترین 1 دفتر حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید؛ همچنین، برای مشاوره حقوقی در رابطه با 1 می توانید با 1 این دفتر حقوقی ، از طریق راه های ارتباطی در تماس باشید.
تقسیم ترکه و الزام به تنظیم سند رسمی+وکیل+مشاوره حقوقی
رئیس شعبه ۲۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران – کریمی
رای شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران درباره تقسیم ترکه و الزام به تنظیم سند رسمی:
تجدیدنظرخواهی ۱. آقای (م.ش.) با وکالت (س.ن.) نسبت به آن بخش از دادنامه تجدیدنظر خواسته که به شماره ۹۰۰۴۳۶ مورخه ۹۰/۵/۱۱ صادره از شعبه ۲۴ دادگاه حقوقی تهران که طی آن حکم به بی حقی خواهان به خواسته مطالبه مبلغ ( ۲۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان صادر شده است ۲. (ز.م.) با وکالت (ی.ش.) و (ج.ب.) که طبق آن قرار رد دعوای تقابل نام برده مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی دو دانگ از شش دانگ قطعه زمین پلاک ثبتی ۲۱۱ فرعی از ۱۱۸ اصلی واقع در سرخ رود مازندران و حکم به فروش اموال اعم از منقول و غیرمنقول مرحوم (الف.د.) و تقسیم آن به نسبت سهم الارث آنان در حق وراث مرحوم (الف.د.) و به شرح منعکسه در دادنامه و همچنین محکومیت خواهان های اصلی به پرداخت مبلغ (۱۷۶۱۶۱۶۶۲) ریال در حق خواهان متقابل و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل له مشارالیها صادر شده است وارد و موجه نیست و اصدار رأی موافق قانون و بر اساس محتویات پرونده و تحقیقات انجام شده و مدارک ابرازی می باشد
تقسیم ترکه و الزام به تنظیم سند رسمی+وکیل+مشاوره حقوقی
و از ناحیه تجدیدنظرخواهانها ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض و بی اعتباری دادنامه تجدیدنظر خواسته گردد، ارائه نشده است، علیهذا این دادگاه تجدیدنظرخواهی را منطبق بر شقوق مختلف ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی ندانسته و مستند به ماده ۳۵۸ و ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی و با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض عنه را تأیید و استوار می دارد. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران – مستشار دادگاه
پورفلاح- صادقی
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.
جدول خلاصه: تقسیم ترکه و الزام به تنظیم سند رسمی+وکیل+مشاوره حقوقی
| موضوع | توضیح | اهمیت |
|---|---|---|
| تنظیم سند رسمی | الزامی برای انتقال قانونی مالکیت اموال ترکه | جلوگیری از اختلافات و دعاوی بعدی |
| نقش وکیل | مشاوره حقوقی، تنظیم اسناد، پیگیری مراحل قانونی | حفظ حقوق وراث و تسریع در روند تقسیم ترکه |
| مشاوره حقوقی | اطلاع از حقوق و تکالیف، آگاهی از مراحل قانونی | تصمیم گیری آگاهانه و پیشگیری از مشکلات احتمالی |
| مراحل تقسیم ترکه | ارزیابی اموال، تعیین سهم الارث، تنظیم سند رسمی | انجام صحیح و قانونی مراحل برای جلوگیری از ابطال |
| اهمیت ثبت رسمی | ثبت رسمی سند در دفاتر اسناد رسمی برای اعتبار قانونی | محافظت از حقوق وراث در برابر ادعاهای احتمالی |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: آیا تنظیم سند رسمی برای تقسیم ترکه الزامی است؟
بله، تنظیم سند رسمی برای تقسیم ترکه و انتقال قانونی اموال به وراث الزامی است. بدون سند رسمی، تقسیم ترکه از نظر قانونی کامل نشده و ممکن است منجر به اختلافات و مشکلات حقوقی شود.
سوال: چه زمانی به مشاوره حقوقی در مورد تقسیم ترکه نیاز داریم؟
در هر مرحله از تقسیم ترکه، از ارزیابی اموال تا تنظیم سند رسمی، مشاوره با وکیل متخصص امری ضروری است. به خصوص در موارد پیچیده مانند وجود وصیت‌نامه، اختلافات بین وراث و یا اموال غیرمنقول، مشاوره حقوقی اهمیت بیشتری می‌یابد.
سوال: نقش وکیل در تقسیم ترکه چیست؟
وکیل متخصص در امور ارث و تقسیم ترکه، وظیفه مشاوره، تنظیم اسناد رسمی، پیگیری مراحل قانونی و دفاع از حقوق موکل خود در مراجع قضایی را بر عهده دارد. وی می‌تواند در حل و فصل اختلافات بین وراث نیز نقش موثری ایفا کند.
سوال: چه مدارکی برای تقسیم ترکه لازم است؟
مدارک مورد نیاز برای تقسیم ترکه شامل گواهی فوت، شناسنامه و کارت ملی وراث، سند مالکیت اموال، وصیت نامه (در صورت وجود) و سایر مدارک مرتبط با اموال متوفی است. مشاوره با وکیل به شما کمک می کند تا از کامل بودن مدارک خود اطمینان حاصل کنید.
نتیجه گیری و سخن نهایی
تقسیم ترکه فرایندی قانونی و پیچیده است که نیازمند دانش حقوقی و دقت فراوان است. تنظیم سند رسمی برای تقسیم ترکه امری ضروری و الزامی است که از بروز اختلافات و دعاوی احتمالی جلوگیری می کند. مشاوره با یک وکیل متخصص در زمینه ارث و تقسیم ترکه، تضمین کننده حفظ حقوق وراث و انجام صحیح و قانونی کلیه مراحل این فرایند است. بنابراین، برای جلوگیری از مشکلات و تضمین حقوق خود، از مشاوره حقوقی متخصص و تنظیم سند رسمی برای تقسیم ترکه غافل نشوید. کلمات کلیدی: تقسیم ترکه، سند رسمی، وکیل، مشاوره حقوقی، ارث، وراث.
بدون دیدگاه