فروش مال غیر جرمی است که در حکم کلاهبرداری به شمار می رود و مجازات ان علاوه بر رد اصل مال ، حبس از یک تا هفت سال و نیز پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ شده است . البته اگر شرایط کلاهبرداری مشدده را داشته باشد مجازات ان تشدید خواهد شد .
معامله به مال غیر جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت نافذ نیست ولو اینکه صاحب مال با طنا راضی باشد ولی اگر مالک یا قائم مقام او پس از وقوع معامله ان را اجازه نمود در اینصورت معامله صحیح و نافذ می شود ( ماده 247 ق . م ) در واقع هر معامله ای که نسبت به مال دیگری واقع می شود وجه کیفری خواهد داشت مگر اینکه مرتکب سوء نیت نداشته باشد و یا مرتکب نداند مال متعلق به غیر است .
رکن اساسی هر دو جرم ( معامله فضولی و جرم فروش مال غیر ) تعلق مال به شخصی غیر از انتقال دهنده است و در هر دو مفهوم انتقال گیرنده در صورت آگاهی از تعلق مال به شخصی از انتقال دهنده ، مسئولیت خواهد داشت در معامله ی فضولی ، ضمانت اجرا عدم نفوذ است که با تنفیذ مالک معامله صحیح می شود و با رد از جانب وی ، معامله باطل خواهد بود . اما در جرم انتقال مال غیر ، اجازه ی مالک منجر به زوال وجه کیفری نشده و تنها می تواند به تخفیف مجازات مرتکب بینجامد . در معامله ی فضولی ، مالک هرگاه که بخواهد می تواند نسبت به رد یا قبول معامله اقدام بکند و از این نظر ظرف زمانی خاصی برای وی پیش بینی نشده است ، اما در جرم انتقال مال غیر ، چنانچه مالک نسبت به انتقال مال خود آگاه باشد : از زمان آگاهی یافتن تا یک ماه فرصت دارد که تعلق مال مورد معامله به خود را از طریق اظهارنامه به خریدار اطلاع دهد ، در غیر اینصورت معاون جرم کلاهبرداری محسوب خواهد شد . در معامله ی فضولی ، مرتکب چه معامله را به نام خود و چه به نام مالک انجام داده باشد ، وجه کیفری محقق شده است . سوء نیت و قصد اضرار به غیر در جرم انتقال مال غیر وجود دارد در حالیکه در معامله ی فضولی سوء نیت همیشه محرز نیست .
اگر به اطلاعات بیشتری در این باب نیاز داشتید 1 تمامی اطلاعات را در اختیار شما عزیزان قرار می دهد
برای دریافت 1 توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید یا با کارشناسان 1 ما در ارتباط باشید.
جدول خلاصه: تفاوت فروش مال غیر و معامله فضولی
| ویژگی | فروش مال غیر | معامله فضولی |
|---|---|---|
| موضوع | فروش مالی که متعلق به فروشنده نیست. | انجام معامله توسط شخصی که حق انجام آن را ندارد، اما مدعی مالکیت یا حق تصرف است. |
| اثر معامله | باطل است. | در صورت تصدیق توسط مالک اصلی، صحیح است؛ در غیر این صورت، باطل است. |
| مسئولیت فروشنده | مسئولیت جبران خسارت به مالک اصلی را بر عهده دارد. | مسئولیت جبران خسارت به مالک اصلی ممکن است بر عهده فضول باشد، بستگی به شرایط دارد. |
| جرم | ممکن است جنبه کیفری داشته باشد (کلاهبرداری). | معمولاً جنبه کیفری ندارد مگر در شرایط خاص. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: تفاوت اصلی بین فروش مال غیر و معامله فضولی چیست؟
تفاوت اصلی در این است که در فروش مال غیر، فروشنده هیچ حقی در مال ندارد، در حالی که در معامله فضولی، شخص انجام دهنده معامله ادعای مالکیت یا حق تصرف دارد، اما در واقع فاقد آن است.
سوال: آیا معامله فضولی همیشه باطل است؟
خیر. معامله فضولی در صورتی که مالک اصلی آن را تصدیق کند، صحیح و معتبر خواهد بود. در غیر این صورت، باطل است.
سوال: چه مجازاتی برای فروش مال غیر در نظر گرفته شده است؟
علاوه بر باطل بودن معامله، فروشنده مال غیر ممکن است به پرداخت خسارت به مالک اصلی و مجازات های کیفری مانند کلاهبرداری محکوم شود.
سوال: آیا امکان ابطال معامله فضولی وجود دارد؟
بله، مالک اصلی میتواند معامله فضولی را ابطال کند، مگر اینکه آن را تصدیق کرده باشد.
نتیجه گیری و سخن نهایی
درک تفاوت بین فروش مال غیر و معامله فضولی برای جلوگیری از مشکلات حقوقی و مالی بسیار حائز اهمیت است. فروش مال غیر همواره باطل بوده و فروشنده مسئول جبران خسارت است، در حالی که معامله فضولی در صورت تصدیق مالک، صحیح خواهد بود. مشاوره با متخصصان حقوقی در مواردی که با این مسائل مواجه می‌شوید، بسیار توصیه می‌شود. کلمات کلیدی مرتبط با این موضوع عبارتند از: فروش مال غیر، معامله فضولی، ابطال معامله، خسارت، مالکیت، تصرف، حقوقی، کیفری.
بدون دیدگاه