تصرف عدوانی ملکی

در این مطلب به موضوع تصرف عدوانی ملکی اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.

تصرف عدوانی ملکی

تصرف عدوانی ملکی به چه صورت است

ارایه دادخواست به جای تقاضای اجرای حکم قطعی فردی به اتهام تصرف عدوانی ملکی علاوه بر مجازات تعزیری (بازدارنده) به رفع تصرف از آن ملک نیز محکوم شده است رأی صادره پس از قطعیت در خصوص مجازات مذکور اجرا شده اما حکم دادگاه در مورد رفع تصرف و اعاده وضع به حال سابق به دلایلی اجرا نشده است. ذی حق به جای تقاضا برای اعمال حکم قطعی کیفری به تقدیم دادخواست حقوقی با خواسته الزام متصرف یاد شده به رفع تصرف از محل مذکور مبادرت کرده ایا خواسته موصوف از مصادیق تحصيل حاصل محسوب نمی شود و آیا این خواسته قابلیت استماع دارد؟

تصرف عدوانی ملکی

اتفاق نظر

چنانچه در حکم کیفری متهم به رفع تصرف از ملک متنازع فيه مجازات تعزیری محکوم شده باشد طرح دعوای جداگانه حقوقی از طرف همان شاکی و به طرفیت محكوم عليه مذکور با خواسته الزام به رفع تصرف از ملک یاد شده از مصادیق امر تحصیل حاصل تلقی و ثمره خاص اجرایی دیگری جز آنچه در حکم کیفری مذکور افتاده نداشته، لذا این خواسته به این اعتبار مسموع نیست.

تصرف عدوانی ملکی

لازم به ذکر است اگر به دنبال شماره تماس 1 می گردید می توانید با گروه تهران وکیل تماس گرفته ابتدا از 1 و تلفنی با مشاورین این مجموعه داشته باشید و در صورتی که بخواهید می توانید با تعیین وقت حضور پیدا کرده و با وکلای حقوقی و کیفری این مجموعه که متخصص در این زمینه می باشند مشاوره داشته باشید. همچنین می توانید با 1 با دفتر حقوقی تهران وکیل در ارتباط باشید.

تصرف عدوانی ملکی

نظر کمیسیون

نشست قضایی (۱): مطابق قسمت اخیر ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی اقدام به هرگونه تجاوز و تصرف عدوانی با ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق به نحو مذكور در متن ماده جرم است و مرتکب به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می شود. ذیل ماده مذکور دادگاه موظف شده است حسب مورد با رفع مزاحمت یا ممانعت از حق وضع را به حال سابق اعاده نماید. در مساله مطروحه عنوان شده حکم دادگاه کیفری در مورد رفع تصرف و اعاده وضع به حال سابق به دلایلی اجرا نشده است و ذی حق به جای تقاضا برای اجرای حکم کیفری به تقدیم دادخواست حقوقی به خواسته الزام خوانده به رفع تصرف مبادرت کرده است که در چنین صورتی با توجه به ماده ۴ قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه های عمومی و انقلاب دادگاه مکلف است

تصرف عدوانی ملکی

در مورد این دعوا به طور خاص تعیین تکلیف کند و مقررات بند (۶) و ماده ۸۴ قانون مزبور هم مانع استماع و رسیدگی و صدور حکم در این مورد نخواهد بود و چون حکم دادگاه کیفری در مورد رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حال سابق به هر علتی، ممکن است به موقع اجرا گذارده نشود دادگاه حقوقی نمی تواند به اعتبار حکم کیفری سابق و اینکه موضوع تحصیل حاصل خواهد بود، دعوای حقوقی را به خواسته رفع تصرف غير قابل استماع اعلام نماید.

برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.

جدول خلاصه: تصرف عدوانی ملکی

پرسش و پاسخ متداول

سوال: تصرف عدوانی چیست و چه تفاوتی با تصرف غیرقانونی دارد؟

تصرف عدوانی، تصرف غیرقانونی در ملک دیگری است که بدون اعمال خشونت یا تهدید صورت می‌گیرد. در مقابل، تصرف غیرقانونی شامل انواع دیگری از تصرف غیرمجاز، حتی با استفاده از زور یا تهدید می‌شود.

سوال: برای اقامه دعوی تصرف عدوانی چه مدارکی نیاز است؟

برای اقامه‌ی دعوی تصرف عدوانی، نیاز به ارائه مدارک مثبته‌ی مالکیت مانند سند مالکیت، و همچنین مدارکی دال بر تصرف خودتان و تصرف غیرقانونی خوانده، مانند عکس، فیلم و شهادت شهود می‌باشد.

سوال: مهلت قانونی برای طرح دعوی تصرف عدوانی چقدر است؟

مهلت قانونی برای طرح دعوی تصرف عدوانی، یک سال از تاریخ اطلاع از تصرف عدوانی است. پس از گذشت این مدت، امکان طرح دعوی از طریق این روش وجود ندارد.

سوال: آیا امکان رفع تصرف خودسرانه وجود دارد؟

خیر، رفع تصرف خودسرانه خلاف قانون است و ممکن است منجر به مجازات شود. باید از طریق مراجع قضایی اقدام به رفع تصرف کرد.

نتیجه گیری و سخن نهایی

دعوای تصرف عدوانی، ابزاری قانونی برای احقاق حق مالک یا متصرف قانونی ملک در برابر تصرف غیرقانونی دیگران است. آشنایی با مراحل قانونی، مدارک لازم و مهلت قانونی طرح دعوی، برای حفظ حقوق مالکانه بسیار ضروری است. در صورت مواجهه با تصرف عدوانی، مراجعه به وکیل متخصص در این زمینه توصیه می‌شود تا از بروز هرگونه مشکل قانونی و اتلاف وقت جلوگیری شود. به یاد داشته باشید که سرعت عمل در این گونه موارد بسیار حائز اهمیت است.