شما می توانید برگ دادخواست تخلیه مورد اجاره مسکونی به علت انقضاء مدت را در این مطلب مشاهده کنید. برای صحبت با یک 1 می توانید با ما تماس بگیرید.
برگ دادخواست به دادگاه عمومی
مشخصات طرفین
نام
نام خانوادگی
نام پدر
شغل
محل اقامت شهر – خیابان – كوچه شماره – پلاک
خواهان
خوانده
وکیل یا نماینده قانوني
تعیین خواسته و بهای آن
تخليه بدلیل انقضاء مدت به انضمام کلیه خسارات قانونی
دلايل ومنضمات دادخواست
تصویر مصدق: ۱- سند مالكيت . ۲- قرارداد اجاره ۳” مدرک موردنیاز دیگر”
ریاست محترم شورای حل اختلاف نام شهرستان محل وقوع ملک مورد اجاره”
با سلام احتراما به استحضار می رساند
اینجانب با خوانده خواندگان قرار دادی را در مورد اجاره واحد مسکونی به نشانی واقع جزء پلاک ثبتی | بخش “شماره ونام شهرستان منعقد کرده ایم، نظر به این که قرارداد اجاره در تاریخ ، منعقد و با لحاظ مدت ماهه مذکور در بند قرار داد یاد شده در تاريخ به اتمام رسیده | است و با انقضاء مدت اجاره تصرفات مستاجر در مورد اجاره فاقد مجوز شرعی و قانونی است ، فلذا رسیدگی و صدور حکم محکومیت خوانده خواندگان به تخلیه مورد اجاره مستند به ماده ۴۹۴ قانون مدنی به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست
محل امضاء – مهر – انگشت
دادخواست تخلیه مورد اجاره مسکونی به علت انقضاء مدت (از شورای حل اختلاف)
شماره و تاریخ ثبت درخواست
شماره
تاریخ
شعبه دادگاه عمومی رسیدگی فرمایید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده
تاریخ امضا
لازم به ذکر است هر کجا که باشید در هر زمان امکان دریافت مشاوره آنلاین، تلفنی و حضوری از 1 برای شما وجود دارد.
برای دریافت 1 توسط کارشناسان حقوقی به صفحه مربوطه مراجعه کرده و یا با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.
جدول خلاصه: تخلیه مورد اجاره مسکونی به علت انقضاء مدت
| موضوع | توضیح | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| مدت قرارداد اجاره | مدت زمان توافق شده بین موجر و مستاجر برای اجاره ملک | به طور معمول در قرارداد قید می شود. |
| اخطار تخلیه | موجر موظف است با توجه به قوانین، به مستاجر اخطار کتبی تخلیه بدهد. | مدت زمان اخطار به قوانین محلی بستگی دارد. |
| تحویل ملک | مستاجر باید ملک را در پایان مدت قرارداد و پس از اخطار، در وضعیت مناسب تحویل دهد. | عدم تخلیه به موقع می تواند منجر به پیگرد قانونی شود. |
| پرداخت هزینه ها | پرداخت اجاره بها و سایر هزینه های مربوطه تا پایان مدت قرارداد. | بررسی دقیق مفاد قرارداد اجاره ضروری است. |
| تجدید قرارداد | در صورت توافق طرفین، امکان تمدید قرارداد اجاره وجود دارد. | مذاکره با موجر قبل از انقضاء قرارداد توصیه می‌شود. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: چه زمانی موجر میتواند برای تخلیه ملک به علت انقضای مدت اقدام کند؟
موجر میتواند پس از انقضای مدت قرارداد اجاره و پس از ارائه اخطار قانونی به مستاجر، برای تخلیه ملک اقدام کند.
سوال: مدت زمان اخطار تخلیه چقدر است؟
مدت زمان اخطار تخلیه با توجه به قوانین محلی متفاوت است. قبل از اقدام به تخلیه، با قوانین مربوطه در منطقه خود آشنا شوید.
سوال: اگر مستاجر پس از انقضای قرارداد، ملک را تخلیه نکند چه اتفاقی می‌افتد؟
عدم تخلیه ملک پس از انقضای قرارداد و دریافت اخطار قانونی، میتواند منجر به طرح دعوی قضایی از سوی موجر و صدور حکم تخلیه از سوی دادگاه شود.
سوال: آیا مستاجر میتواند از تمدید قرارداد اجاره خودداری کند؟
بله، مستاجر میتواند از تمدید قرارداد اجاره خودداری کند، اما باید مطابق با قوانین و شرایط قرارداد، ملک را در موعد مقرر تخلیه نماید.
سوال: چه مدارکی برای تخلیه ملک به علت انقضای مدت مورد نیاز است؟
مدارک مورد نیاز شامل قرارداد اجاره، اخطار تخلیه و سایر مدارک مرتبط با پرداخت اجاره بها و هزینه های جانبی می باشد. مشاوره با وکیل در این زمینه توصیه می‌شود.
نتیجه گیری و سخن نهایی
تخلیه مورد اجاره مسکونی به علت انقضای مدت، فرآیندی قانونی است که با رعایت قوانین و مقررات مربوطه باید انجام شود. آگاهی از حقوق و وظایف هر دو طرف (موجر و مستاجر) در این خصوص بسیار مهم است. توصیه می‌شود قبل از انقضای قرارداد اجاره، با موجر یا مستاجر در مورد تمدید یا تخلیه ملک به توافق برسند و در صورت بروز اختلاف، از مشاوره حقوقی بهره ببرند. به یاد داشته باشید که رعایت قوانین محلی در مورد اخطار تخلیه و فرآیند قانونی آن بسیار حیاتی است. کلمات کلیدی مانند “اخطار تخلیه”، “قرارداد اجاره مسکونی”، “قوانین تخلیه” و “تجدید قرارداد اجاره” برای جستجوی اطلاعات بیشتر مفید خواهند بود.
بدون دیدگاه