تخلیه به علت تغییر شغل + نمونه رای

این نوشتار تخلیه به علت تغییر شغل را بررسی کرده است برای دریافت 1 می توانید از وکلای تهران وکیل کمک بگیرید.

رابطه موجر و مستاجر گاهی به مشکل خوره و باعث میشود یکی از طرفین نسبت به تخلیه اقدام کنند یکی از علل های آن میتواند تغییر شغل باشد گاها شخصی که ملکی را برای کاری اجاره کرده گاها با توجه بهشمکلات موجود مجبور به تخلیه ملک میشود اینجاست که موجر در صورت عدم همکاری باعث ارجاع پرونده به دادگاه میشود نکته حائز اهمیت در این نوع تخلیه همکاری موجر و مستاجر است و معمولا پیشنهاد داده میشود کار را با توافق پیش ببرند و مستاجر شخص جدیدی را معرفی نماید و هزینه املاک سهم موجر را پرداخت نمایید تا از طرفی موجر آسیب مالی نبیند و از طرفی خودش بتواند هزینه ودیعه را عودت گرفته و کار به بهترین نحو و به صورت دوستانه حل و فصل شود ولی در مواقعی که کار دوستانه حل نمیشود نیاز به ارائه دادخواست در دادگاه عمومی حقوقی میباشد تا مشکل پیش آمده را حل نماید در دادگاه هم ابتدا امر از طرفین درخواست سازش میشود تا بدون ورود به ماهیت پرونده بسته شود

برگ دادخواست به دادگاه عمومی

مشخصات طرفین

نام

نام خانوادگی

نام پدر
شغل
محل اقامت شهر – خیابان – كوچه  شماره – پلاک

خواهان

خوانده

وکیل یا نماینده قانوني

تعیین خواسته و بهای آن

تخليه مورد اجاره به لحاظ تغيير شغل به انضمام کلیه خسارت قانونی

دلایل و منضمات دادخواست

 تصویر مصدق ۱- سند مالکیت ۲- قرارداد اجاره۳ – استعلام ثبتی ۴- معاینه و تحقیق محلی ۵- تأمین دلیل ۳-” مدرک موردنیاز دیگر”

ریاست محترم مجتمع قضایی “نام شهرستان محل وقوع ملک مورد اجاره”

با سلام احتراما به استحضار می رساند :

 براساس قرارداد اجاره مورخ (روز ماه سال) خوانده خواندگان در دانگ باب واحد تجاری جزء پلاک ثبتی بخش “شماره و نام شهرستان به جهت شغل ید استیجاری دارند نظر به اینکه به موجب قرارداد اجاره مذکور مستأجر از تغییر شغل ممنوع بوده و حق نداشته است بدون اذن موجر شغل خود را در مورد اجاره تغيير دهد و وفق تأمین دلیل انجام شده خوانده خواندگان محترم شغل خود را از حرفه مندرج در قرارداد به تغییر داده است که این تخلف وی تجاوز آشکار از تعهدات قراردادی و موجب تضییع حقوق اینجانب شده است . فلذا نظر به مراتب مذکور ضمن صدور قرار معاینة و تحقیق محلی و اجرای آنها صدور حکم محکومیت خوانده خواندگان به تخلیه مورد اجاره به لحاظ تغییر شغل مستندا به | مواد ۲۹۰۰۴۹۱ قانون مدني و بند ۷ از ماده ۱۳ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ به انضمام جميع خسارات و هزینه دادرسی در حق اینجانب مورد استدعاست.

محل امضاء – مهر – انگشت

دادخواست تخلیه به علت تغییر شغل

شماره و تاریخ ثبت درخواست
شماره
تاریخ
شعبه    دادگاه عمومی    رسیدگی فرمایید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده
تاریخ        امضا

لازم به ذکر است، شما می توانید از 1 برای حل مشکلات حقوقی خود استفاده کنید.

برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.

جدول خلاصه: تخلیه به علت تغییر شغل + نمونه رای

پرسش و پاسخ متداول

سوال: آیا تغییر شغل به تنهایی دلیل کافی برای تخلیه است؟

خیر، تغییر شغل به تنهایی دلیل کافی نیست. باید دلایل قانع کننده و مدارک محکمی مبنی بر نیاز به تخلیه به دلیل تغییر محل کار ارائه شود.

سوال: چه مدارکی برای اثبات تغییر شغل باید ارائه شود؟

قرارداد کار جدید، حکم کارگزینی، نامه از سوی کارفرما، و هر مدرک دیگری که تغییر محل کار و عدم امکان ادامه سکونت در محل فعلی را به اثبات برساند.

سوال: اگر موجر با تخلیه مخالفت کند چه باید کرد؟

در صورت مخالفت موجر، باید از طریق مراجع قضایی و با ارائه مدارک کافی، درخواست تخلیه ملک را پیگیری کرد. مشورت با وکیل متخصص در این زمینه ضروری است.

سوال: چه زمانی می توان از نمونه رای های مشابه استفاده کرد؟

نمونه رای ها فقط جهت آگاهی و درک روند قضایی قابل استفاده هستند. هر پرونده با توجه به شرایط خاص خود بررسی می شود و قاضی با توجه به شواهد و مدارک موجود، رای صادر می کند.

نتیجه گیری و سخن نهایی

تخلیه ملک به دلیل تغییر شغل، نیازمند ارائه مدارک قانونی و طی مراحل قانونی مشخص است. موفقیت در این امر به ارائه مدارک محکم و رعایت مراحل قانونی بستگی دارد. مشورت با وکیل متخصص در این زمینه، به منظور کسب اطلاعات دقیق و افزایش احتمال موفقیت در روند تخلیه، بسیار مهم و ضروری است. مطالعه نمونه رای های مشابه نیز می تواند در درک بهتر روند قضایی مفید باشد. لذا پیش از هر اقدامی، تحقیق و مشورت دقیق با متخصصین حقوقی توصیه می شود.