الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان با دستور موقت در این ن.شتار مورد بررسی قرار گرفته است.
برگ دادخواست به دادگاه عمومی
مشخصات طرفین
نام
نام خانوادگی
نام پدر
شغل
محل اقامت شهر – خیابان – كوچه شماره – پلاک
خواهان
خوانده
وکیل یا نماینده قانوني
تعیین خواسته و بهای آن
در صورت نیاز 1 به با 1 در باب الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان با دستور موقت می توانید با شماره های موجود در سایت تماس حاصل فرمایید.
الزام به تنظیم سند رسمی انتقال قطعه صورتمجلس تفکیکی پلاک ثبتی بخش شماره و نام شهرستان ” مقوم به ریال به انضمام کلیه خسارات قانونی با صدور دستور موقت
دلایل ومنضمات دادخواست
تصویر مصدق 1- قرارداد مورخ ۲- پایان کار ۳-گواهی دفتر خانه ۴ دلیل پرداخت ثمن، صورتمجلس تفکیکی، ۶-استعلام ثبتی
ریاست محترم مجتمع قضایی “نام شهرستان محل وقوع ملک”
باسلام احتراما به استحضار می رساند. اینجانب به نشانی مذکور برابر قرارداد مورخ . دانگ باب آپارتمان ردیف صورتمجلس تفکیکی شماره جزء پلاک ثبتی | بخش “شماره و نام شهرستان را از خوانده خواندگان که مورد معامله را در نشانی احداث کرده و خریداری نموده ام و بهای آن نیز تادیه شده است. علی رغم ایفاء تعهداتم به عنوان خریدار، متأسفانه خوانده مذکور از اجرای مفاد قرارداد امتناع نموده اند و بیش از حلول جلسه رسیدگی صدور دستور استعلام ثبتي و صدور گواهی توسط دفتر دادگاه جهت اخذ تأييدیه حضور در دفترخانه و با وصول پاسخ استعلام صدور دستور موقت بر منع نقل و انتقال پلاک مذکور و اجرای فوری قبل ازابلاغ أن مستندأبه مواد ۳۲۰ و ۲۴۰ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب استدعا می شود ثانيا با عنایت به مران شوق و امتناع خوانده خواندگان از اجرای عقد قرارداد، صدور حکم محکومیت ایشان به تنظیم سند رسمی انتقال مورد معامله به نام اینجانب به استناد مواد ۱۰, ۲۲۰ الی ۲۲۵
۲۲۸
۲۳۹ و ۱۳۰۱ قانون مدنی به انضمام جميع لوازم و لواحق شرعیه و عرفیه و خسارات و هزینه دادرسی درخواست می گردد
محل امضاء – مهر – انگشت
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان با دستور موقت
شماره و تاریخ ثبت درخواست
شماره
تاریخ
شعبه دادگاه عمومی رسیدگی فرمایید
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده
تاریخ امضا
لازم به ذکر است امکان 1 صحبت با 1 به صورت شبانه روزی از طریق فراهم شده است.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.
جدول خلاصه: الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان با دستور موقت
| موضوع | شرح | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| دستور موقت | دستوری که توسط دادگاه صادر میشود و الزام به انجام عملی خاص را تعیین میکند. | قابل اعتراض است. |
| سند رسمی انتقال | سندی که انتقال مالکیت آپارتمان را به صورت قانونی و رسمی ثبت میکند. | باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود. |
| الزام به تنظیم سند | دادگاه با صدور دستور موقت، طرفین را ملزم به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان میکند. | عدم اجرای دستور موقت عواقبی قانونی دارد. |
| عواقب عدم اجرای دستور | ممکن است جریمه نقدی، توقیف اموال و یا سایر مجازات‌ها را در پی داشته باشد. | بستگی به نظر دادگاه دارد. |
| اهمیت سند رسمی | ثبت رسمی مالکیت و جلوگیری از بروز اختلافات آتی. | محافظت از حقوق مالک جدید. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: چه زمانی دادگاه دستور موقت الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان را صادر میکند؟
دادگاه در مواردی که دلایل قانعکنندهای مبنی بر مالکیت فردی بر آپارتمان وجود داشته باشد و طرف مقابل از انتقال رسمی مالکیت امتناع کند، ممکن است دستور موقت الزام به تنظیم سند رسمی را صادر نماید. این دستور معمولاً برای جلوگیری از ضرر و زیان بیشتر و حفظ حقوق طرفین صادر میشود.
سوال: آیا دستور موقت الزام به تنظیم سند قابل اعتراض است؟
بله، دستور موقت صادره قابل اعتراض است. طرفین میتوانند با ارائه دلایل و مستندات به دادگاه، نسبت به آن اعتراض کنند و دادگاه پس از بررسی اعتراض، حکم نهایی را صادر خواهد کرد.
سوال: عدم اجرای دستور موقت چه عواقبی دارد؟
عدم اجرای دستور موقت دادگاه میتواند عواقب جدی به همراه داشته باشد. این عواقب شامل جریمه نقدی، توقیف اموال و یا سایر مجازاتهای قانونی است که توسط دادگاه تعیین میشود.
سوال: آیا تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان الزاماً نیاز به دستور موقت دارد؟
خیر، تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان بدون دستور موقت نیز امکان‌پذیر است، اما در مواردی که اختلاف بین طرفین وجود داشته باشد و یکی از طرفین از انتقال مالکیت امتناع کند، دستور موقت دادگاه میتواند راه حلی برای حل اختلاف باشد.
نتیجه گیری و سخن نهایی
الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان با دستور موقت، ابزاری قانونی برای حل اختلافات ملکی و تضمین حقوق مالکین است. این روش، ضمن سرعت بخشیدن به روند انتقال مالکیت، از بروز مشکلات و اختلافات آتی جلوگیری میکند. درک صحیح از شرایط صدور دستور موقت و عواقب عدم اجرای آن، برای تمامی طرفین معامله املاک، امری ضروری است. بنابراین، مشاوره با وکیل متخصص در امور ملکی برای اطمینان از رعایت کلیه مراحل قانونی و حفاظت از حقوق خود، توصیه میشود. کلمات کلیدی: دستور موقت، سند رسمی، انتقال آپارتمان، مالکیت، دادگاه، حقوقی، املاک، ثبت ملک.
بدون دیدگاه