این نوشتار برگ اظهار نامه فسخ قرارداد به علت تحقق خیار شرط را شامل می شود. اگر می خواهید از مشاوره دریافت کنید، می توانید با شماره تماس های مذکور تماس بگیرید.
برگ اظهارنامه
مشخصات و اقامتگاه مخاطب
نام و نام خانوادگی به نشانی
مشخصات و اقامتگاه اظهار کننده
نام نام خانوادگی به نشانی
موضوع اظهارنامه
اخطار قانونی
خلاصه اظهارات
مخاطب محترم آقای
باسلام احتراما به استحضار می رساند :
در خصوص قرارداد مورخ في مابین اینجانب با شما نظر به این که به دنبال تنظیم قرارداد متوجه و تحقق شرط فسخ مورد توافق برای اینجانب و اعلام استفاده از شرط محقق شده به شما جنابعالی هم در مقام حل و فصل مسالمت آمیز موضوع نمی باشید در حالی که اختیار فسخ به علت تحقق شرط مورد توافق برای اینجانب به وجود آمده است فلذا به استناد مواد۳۹۹ و ۴۴۴ قانون مدنی و ۱۹۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ، مراتب فسخ قرارداد طی این اظهار نامه به شما اعلام می گردد تا ظرف مدت ده روز نسبت به تحويل وتحول ثمن ومثمن با اینجانب اقدام فرمایید بدیهی است پس از انقضای مدت یاد شده و عدم تمكين شما به فسخ قرارداد اينجانب ناگزیر به مراجعه به مراجع قضایی بوده و خسارات وارده به طریق قانونی از شما قابل مطالبه خواهد بود ..
امضاء
خلاصه جواب
اظهار نامه فسخ قرارداد به علت تحقق خیار شرط مذکور در معامله
اگر در شهر به غیر از تهران ساکن هستید و قصد دارید با یک 1صحبت کنید، می توانید از وکلای تهران وکیل استفاده کنید.
برای دریافت 1 توسط کارشناسان حقوقی به صفحه مربوطه مراجعه کرده و یا با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید.
جدول خلاصه: اظهار نامه فسخ قرارداد به علت تحقق خیار شرط
| موضوع | توضیحات | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| خیار شرط | حق فسخ قرارداد که به موجب شرط ضمن عقد به یکی از طرفین داده شده است. | شرط باید صریح و روشن باشد. |
| تحقق شرط | رخ دادن واقعه یا شرایطی که موجب اعمال حق فسخ می شود. | اثبات تحقق شرط بر عهده کسی است که می‌خواهد از حق فسخ استفاده کند. |
| اظهارنامه فسخ | اعلام کتبی و رسمی فسخ قرارداد به طرف مقابل. | باید به صورت رسمی و با ذکر دلایل و مستندات باشد. |
| محدودیت زمانی | در صورت وجود مدت زمانی مشخص برای اعمال حق فسخ، باید در زمان مقرر اقدام شود. | عدم رعایت مهلت قانونی ممکن است منجر به از بین رفتن حق فسخ شود. |
| عواقب فسخ | فسخ قرارداد و بازگشت طرفین به وضعیت قبل از انعقاد قرارداد. | ممکن است خسارات وارده قابل مطالبه باشد. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: خیار شرط چیست و چه تفاوتی با خیارات قانونی دارد؟
خیار شرط حقی است که به موجب شرط ضمن عقد به یکی از طرفین داده می‌شود تا در صورت تحقق شرط، قرارداد را فسخ کند. بر خلاف خیارات قانونی که از طرف قانون به طرفین داده می‌شود، خیار شرط بر اساس توافق طرفین در قرارداد ایجاد می‌شود.
سوال: برای اعمال حق فسخ به چه مدارکی نیاز است؟
برای اعمال حق فسخ به علت تحقق خیار شرط، نیاز به ارائه اظهارنامه فسخ کتبی به طرف مقابل، قرارداد اصلی و مدارک اثبات کننده تحقق شرط است. این مدارک می‌تواند شامل اسناد، گواهی‌ها، یا هر مدرک دیگری که تحقق شرط را به اثبات برساند، باشد.
سوال: آیا پس از ارسال اظهارنامه فسخ، امکان انصراف از فسخ وجود دارد؟
بله، تا قبل از اینکه طرف مقابل اظهارنامه فسخ را بپذیرد، امکان انصراف از فسخ وجود دارد. اما پس از پذیرش توسط طرف مقابل، معمولا انصراف امکان پذیر نیست.
سوال: اگر در قرارداد مهلت زمانی برای اعمال خیار شرط تعیین نشده باشد چه؟
اگر در قرارداد مهلت زمانی برای اعمال خیار شرط تعیین نشده باشد، باید در زمان معقول و مناسب اقدام به اعمال حق فسخ نمود. این زمان معقول، بستگی به ماهیت قرارداد و شرایط آن دارد و ممکن است توسط دادگاه تعیین شود.
نتیجه گیری و سخن نهایی
اظهارنامه فسخ قرارداد به علت تحقق خیار شرط، روشی قانونی برای فسخ قرارداد در صورت تحقق شرط توافق شده بین طرفین است. رعایت شرایط قانونی و ارائه مدارک لازم برای اثبات تحقق شرط، برای موفقیت در این فرآیند ضروری است. مشاوره با وکیل متخصص در این زمینه، در صورت بروز هرگونه ابهام یا اختلاف، توصیه می‌شود. درک دقیق مفاد قرارداد و شرایط خیار شرط، از اهمیت ویژه‌ای در جلوگیری از بروز مشکلات حقوقی برخوردار است.
بدون دیدگاه