برای توقیف اموال غیر منقول محکوم له خواهان یا ذی النفع می بایست مشخصات ملک و پلاک ثبتی آن را در دست داشته باشد در صورتی شماره پلاک ثبتی را در دست نداشته باشد اجرای حکم و اداره ثبت به درخواست توقیف ترتیب اثر نخواهد داد.
در این نوشتار استعلام توقیف ملک مورد بررسی قرار گرفته است. شما می توانید با استفاده از شماره های مندرج در سایت هر زمان که بخواهید با وکلای تهران وکیل تماس گرفته و 1 دریافت کنید.
پس باید با توسل به راه هایی پلاک ثبتی املاک خوانده را به دست آورد، که در زیر بعضی طرق اشاره می شود از روی پلاک ثبتی املاک مجاور:
یکی از ساده ترین راه به دست آوردن پلاک ثبتی با مراجعه به املاک مجاور و به دست آوردن پلاک ثبتی آنهاست در صورت همکاری همسایگان و ارائه پلاک ثبتی املاک مجاور میدان پلاک ثبتی نشانی مورد نظر را به دست آورد.
در خصوص املاک ثبت شده که سابقه نقل و انتقال نه چندان دور در اداره ثبت اسناد و املاک داشته باشند میتوان با ارائه استعلام دادگاه درخواست مشخصات ملک از جمله پلاک ثبتی نمود در مورد اعسار ماده ۱۹ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی به دست آوردن مشخصات و شناسایی اموال مدعی اعساربه محکوم علیه را تهسیل نموده است .طبق این ماده و تبصره آن مراجعی مانند اداره‌ی ثبت و شهرداری مکلفند به دستور دادگاه فهرست و مشخصات اموال متعلق به محکوم علیه و نیز فهرست نقل و انتقال و هم متغیر دیگر در روال مذکور را از زمان یکسال قبل از صدور قطعی به بعد دادگاه استعلام کنند اعلام کنند
.
دریافت پلاک ثبتی با مراجعه به سازمان آب می توان با درخواست کتبی از اداره آب شهری یا منطقه یا ارائه پلاک ثبتی نشان مورد نظر را درخواست نمود البته سازمان آب در این خصوص وظیفه ندارد و بدون ارائه استعلام دادگاه می تواند از پاسخ دادن استنکاف نماید. مراجعه به شهرداری : اگر ملک مزبور در سالهای اخیر دارای سابقه بازسازی یا نوسازی باشد می توان با ارائه استعلام دادگاه از شهرداری مربوطه تقاضای پلاک ثبتی نشانی مورد نظر را درخواست نمود.
لازم به ذکر است دفتر حقوقی تهران وکیل امکان مشاوره انلاین را نیز برای شما عزیزان فراهم کرده است تا شما بتوانید 1 دریافت کنید.
برای دریافت مشاوره حقوقی ملکی توسط 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.
جدول خلاصه: استعلام توقیف ملک
| موضوع | روش استعلام | نکات مهم |
|---|---|---|
| استعلام توقیف ملک از طریق ثبت اسناد | مراجعه حضوری یا آنلاین به سامانه ثبت اسناد | نیاز به اطلاعات دقیق ملک (آدرس، کدپستی،…) |
| استعلام توقیف ملک از طریق اجرای احکام | مراجعه به دفتر اجرای احکام دادگستری | نیاز به اطلاعات مالک و شماره پرونده (در صورت وجود) |
| استعلام توقیف ملک از طریق بانک ها | تماس با بانک یا مراجعه حضوری | ممکن است نیاز به ارائه مدارک باشد |
| هزینه استعلام | متفاوت بسته به روش و مرجع استعلام | قبل از اقدام، هزینه را جویا شوید |
| اهمیت استعلام | پیشگیری از معاملات پرخطر و جلوگیری از ضرر مالی | قبل از هرگونه خرید یا فروش ملک، حتما استعلام انجام دهید. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: چگونه می توان از توقیف بودن یک ملک مطمئن شد؟
برای اطمینان از توقیف نبودن یک ملک، باید از طریق مراجع ذیصلاح مانند ثبت اسناد و اجرای احکام دادگستری استعلام انجام دهید. اطلاعات دقیق ملک، از جمله آدرس و مشخصات مالک، برای این کار ضروری است.
سوال: آیا استعلام توقیف ملک هزینه دارد؟
بله، بسته به مرجع و روش استعلام، ممکن است هزینه هایی برای دریافت اطلاعات مربوط به توقیف ملک وجود داشته باشد. بهتر است قبل از انجام استعلام، هزینه دقیق آن را جویا شوید.
سوال: آیا استعلام آنلاین توقیف ملک امکان پذیر است؟
در برخی موارد، امکان استعلام آنلاین توقیف ملک از طریق سامانه های آنلاین ثبت اسناد وجود دارد. اما برای بسیاری از موارد، مراجعه حضوری به دفاتر ثبت اسناد یا اجرای احکام ضروری است.
سوال: چه اطلاعاتی برای استعلام توقیف ملک نیاز است؟
برای استعلام توقیف ملک، به اطلاعاتی مانند آدرس دقیق ملک، کدپستی، مشخصات مالک (نام و نام خانوادگی، کد ملی)، و در صورت وجود، شماره پرونده مربوط به ملک نیاز خواهید داشت.
سوال: چه زمانی باید استعلام توقیف ملک را انجام دهیم؟
قبل از هرگونه معامله ملکی، مانند خرید، فروش، رهن و اجاره، ضروری است که استعلام توقیف ملک انجام شود تا از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری شود.
نتیجه گیری و سخن نهایی
انجام استعلام توقیف ملک قبل از هرگونه معامله ملکی امری حیاتی و ضروری است. با استفاده از روش‌های مختلف و مراجع ذیربط، میتوانید از وضعیت ملک مورد نظر مطمئن شده و از بروز مشکلات و ضررهای مالی در آینده جلوگیری کنید. اطمینان از عدم توقیف ملک، ضامن انجام یک معامله ایمن و مطمئن خواهد بود. به خاطر داشته باشید که صرف نظر از نوع معامله، اطلاعات کامل و دقیق ملک برای انجام یک استعلام موثر ضروری می باشد.
26 دیدگاه
با سلام میخواستم ببینم خانه ای که رفع توقیف شده است میشود فروخت یا خیر از نظر قانونی مانعی ندارد
با سلام میخواستم ببینم خانه ای که رفع توقیف شده است میشود فروخت یا خیر از نظر قانونی مانعی ندارد
سلام وقتتون بخیر زمانی که ملک توقیف شده باشد نقل و انتقالی نمیشه انجام داد.
[quote name=”نادری”]با سلام میخواستم ببینم خانه ای که رفع توقیف شده است میشود فروخت یا خیر از نظر قانونی مانعی ندارد[/quote]
سلام. بله می توانید بفروشید.
سلام،مالک ۵۰ درصد یک ملک هستم،احتمال فروش ملک توسط شریکم،خیلی زیاده،چگونه میتوانم پلاک ثبتی را توقیف کنم تا از این کار جلوگیری بشه،قبلا فروش مال غیر انجام داده
سلام،مالک ۵۰ درصد یک ملک هستم،احتمال فروش ملک توسط شریکم،خیلی زیاده،چگونه میتوانم پلاک ثبتی را توقیف کنم تا از این کار جلوگیری بشه،قبلا فروش مال غیر انجام داده
سلام وقتتون بخیر در این مرحله نمیتونید ملک را توقیف کنید.
سلام من از یکی طلب داشتم و بعد از حدود ۸ سال دادگاه از زمین مسکونی آن فرد که کلا ۶۹۰ متر بود ۷۴ متر به من داد الان چطور باید محل دقیق ملک را پیدا کنم .الان در سندی که دست منه و به دستور دادگاه به نام من زده شده فقط آدرس کلی را دارم .ملک در شهرستان گنبد کاووس روستای تکه‌لر حال چگونه محل دقیق این ملک‌را باید پیدا کنم .ممنون میشم اگه جواب بدین ..متشکرم
سلام وقتتون بخیر استعلام از اداره ثبت میتونید بکنید.
سلام من از یکی طلب داشتم و بعد از حدود ۸ سال دادگاه از زمین مسکونی آن فرد که کلا ۶۹۰ متر بود ۷۴ متر به من داد الان چطور باید محل دقیق ملک را پیدا کنم .
الان در سندی که دست منه و به دستور دادگاه به نام من زده شده فقط آدرس کلی را دارم .
ملک در شهرستان گنبد کاووس روستای تکه‌لر
پلاک اصلی ۳
پلاک فرعی ۳۱۲
شناسه سند 139811151979000139
حال چگونه محل دقیق این ملک‌را باید پیدا کنم .
ممنون میشم اگه جواب بدین ..
متشکرم
اگر زنی محل کار مرد را جهت دریافت مهریه توقیف کند و محل مذکور تنها راه درآمد و پرداخت هزینه های فرزندانش می‌باشد آیا امکان اینکه قاضی دادگاه مهریه رو قسطی کند یا قاضی از راه قانونی ،مجاز به رفع توقیف و قسطی کردن مهریه نیست در ضمن ملک توقیف شده ده نفر وارث دیگر هم دارد قانون اجازه رفع توقیف را دارد یا نظر قاضی دادگاه برای تقسیط مهریه اعتبار دارد
سلام وقتتون بخیر بله این امکان وجود دارد ولی برای اثبات این امر لازم هست شما به یکسری سوالات ما از قبیل نوع کارگاه و اموال دیگر و… پاسخ بدید لطفا با شماره های داخل سایت تماس بگیرید تا همکارانم راهنماییتون کنند.
اگر زنی محل کار مرد را جهت دریافت مهریه توقیف کند و محل مذکور تنها راه درآمد و پرداخت هزینه های فرزندانش می‌باشد آیا امکان اینکه قاضی دادگاه مهریه رو قسطی کند یا قاضی از راه قانونی ،مجاز به رفع توقیف و قسطی کردن مهریه نیست در ضمن ملک توقیف شده ده نفر وارث دیگر هم دارد قانون اجازه رفع توقیف را دارد یا نظر قاضی دادگاه برای تقسیط مهریه اعتبار دارد
بنده فقط برای زندگی ملکی که از پدرم به ارث رسیده مخارج خود و فرزندانم را بدست میآورم همسرم ملک فوق را توقیف کرده جهت مطالبه مهریه ایشون 4سال پیش با وکالت طلاق که از من گرفته بود 4سال است که جدا زندگی میکند اگر من با مدارک و شواهد و مستندات قاضی دادگاه را مجاب کنم که تنها راه درآمد زندگی من ملک توقیف شده است ایا قانون و قاضی میتواند مهریه را قسطی و از ملک مذکور رفع توقیف شود؟
سلام وقتتون بخیر فقط برای وسایل نقلبیه میتوانید با اثبات اینکه تنها راه درامدتون از این طریق هست اقدام نمایید در غیر این صورت برای اثبات مستثنیات دین بودن این ملک باید طرق دیگه ای رو امتحان نمایدد با شماره های داخل سایت تماس بگیرید تا همکارانم راهنماییتون کنند.
بنده فقط برای زندگی ملکی که از پدرم به ارث رسیده مخارج خود و فرزندانم را بدست میآورم همسرم ملک فوق را توقیف کرده جهت مطالبه مهریه ایشون 4سال پیش با وکالت طلاق که از من گرفته بود 4سال است که جدا زندگی میکند اگر من با مدارک و شواهد و مستندات قاضی دادگاه را مجاب کنم که تنها راه درآمد زندگی من ملک توقیف شده است ایا قانون و قاضی میتواند مهریه را قسطی و از ملک مذکور رفع توقیف شود؟
[quote name=”مجید پوریحیی”]بنده فقط برای زندگی ملکی که از پدرم به ارث رسیده مخارج خود و فرزندانم را بدست میآورم همسرم ملک فوق را توقیف کرده جهت مطالبه مهریه ایشون 4سال پیش با وکالت طلاق که از من گرفته بود 4سال است که جدا زندگی میکند اگر من با مدارک و شواهد و مستندات قاضی دادگاه را مجاب کنم که تنها راه درآمد زندگی من ملک توقیف شده است ایا قانون و قاضی میتواند مهریه را قسطی و از ملک مذکور رفع توقیف شود؟[/quote]
سلام ، بله در صورت اثبات و شمول در قاعده مستثنیات دین انکارناپذير است.
در صورت تمایل جهت هماهنگی برای کسب اطلاعات و مشاوره بیشتر ، با شماره های دفتر مرکزی تماس بگیرید.
۰۲۱۷۷۲۲۱۹۴۱
۰۹۱۰۰۱۱۱۷۹
[quote name=”مجید پوریحیی”]بنده فقط برای زندگی ملکی که از پدرم به ارث رسیده مخارج خود و فرزندانم را بدست میآورم همسرم ملک فوق را توقیف کرده جهت مطالبه مهریه ایشون 4سال پیش با وکالت طلاق که از من گرفته بود 4سال است که جدا زندگی میکند اگر من با مدارک و شواهد و مستندات قاضی دادگاه را مجاب کنم که تنها راه درآمد زندگی من ملک توقیف شده است ایا قانون و قاضی میتواند مهریه را قسطی و از ملک مذکور رفع توقیف شود؟[/quote]
سلام ، بله در صورت اثبات و شمول در قاعده مستثنیات دین انکارناپذير است.
در صورت تمایل جهت هماهنگی برای کسب اطلاعات و مشاوره بیشتر ، با شماره های دفتر مرکزی تماس بگیرید.
۰۲۱۷۷۲۲۱۹۴۱
۰۹۱۰۰۱۱۱۷۹
[quote name=”Majid”]اگر زنی محل کار مرد را جهت دریافت مهریه توقیف کند و محل مذکور تنها راه درآمد و پرداخت هزینه های فرزندانش می‌باشد آیا امکان اینکه قاضی دادگاه مهریه رو قسطی کند یا قاضی از راه قانونی ،مجاز به رفع توقیف و قسطی کردن مهریه نیست در ضمن ملک توقیف شده ده نفر وارث دیگر هم دارد قانون اجازه رفع توقیف را دارد یا نظر قاضی دادگاه برای تقسیط مهریه اعتبار دارد[/quote]
اگر محل توقیفی جز مستثنیات دین باشد امکان رفع توقیف هست و به هر حال در صورت عدم تمکن مالی پرداخت به صورت اقساط خواهد بود.
در صورت تمایل جهت هماهنگی برای کسب اطلاعات و مشاوره بیشتر ، با شماره های دفتر مرکزی تماس بگیرید.
۰۲۱۷۷۲۲۱۹۴۱
۰۹۱۰۰۱۱۱۷۹
[quote name=”Majid”]اگر زنی محل کار مرد را جهت دریافت مهریه توقیف کند و محل مذکور تنها راه درآمد و پرداخت هزینه های فرزندانش می‌باشد آیا امکان اینکه قاضی دادگاه مهریه رو قسطی کند یا قاضی از راه قانونی ،مجاز به رفع توقیف و قسطی کردن مهریه نیست در ضمن ملک توقیف شده ده نفر وارث دیگر هم دارد قانون اجازه رفع توقیف را دارد یا نظر قاضی دادگاه برای تقسیط مهریه اعتبار دارد[/quote]
اگر محل توقیفی جز مستثنیات دین باشد امکان رفع توقیف هست و به هر حال در صورت عدم تمکن مالی پرداخت به صورت اقساط خواهد بود.
در صورت تمایل جهت هماهنگی برای کسب اطلاعات و مشاوره بیشتر ، با شماره های دفتر مرکزی تماس بگیرید.
۰۲۱۷۷۲۲۱۹۴۱
۰۹۱۰۰۱۱۱۷۹
خانه رفع توقیف شده
وبنا بر اینکه منزل بیست سال در تصرف مستاجر بوده و بعد از توقیف کردن فورا مستاجر را بیرون کرده و طبقه پایین رادتجهیز کرده و رای کارشناس برای مستثنات دین مثبت شده
ایا میتوان با مستندات و وجود ۱۷ قولنامه استیجاری
میتوان رای را برگردادند
با تشکر از پاسخگویی
[quote name=”اسماعیلی”]خانه رفع توقیف شده
وبنا بر اینکه منزل بیست سال در تصرف مستاجر بوده و بعد از توقیف کردن فورا مستاجر را بیرون کرده و طبقه پایین رادتجهیز کرده و رای کارشناس برای مستثنات دین مثبت شده
ایا میتوان با مستندات و وجود ۱۷ قولنامه استیجاری
میتوان رای را برگردادند
با تشکر از پاسخگویی[/quote]
سوالتون مفهوم نیست لطفا با ارائه اطلاعات بهتر و کاملتر سوال خود را به شکل صحیح مطرح کنید
در صورت تمایل جهت هماهنگی برای کسب اطلاعات و مشاوره بیشتر ، با شماره های دفتر مرکزی تماس بگیرید.
۰۲۱۷۷۲۲۱۹۴۱
۰۹۱۰۰۱۱۱۷۹
سلام وارث خونه فروخته و میگن دادگاه پول سهم وارث رو حساباب دادگاه واریز کرده از قسمت اجرا ثبت اسناد ایا میشه پیگیری کرد و از کجا پیگیری کنم که واریز کردن یا نه
سلام برای انحصار وراثت باید به شورای حل اختلاف مراجعه کرد و طبیعتا اگر این اتفاق افتاده باشه میتونید از شعبه ای که پرونده ارجاع شده پیگیری نمود.
سلام وارث خونه فروخته و میگن دادگاه پول سهم وارث رو حسلب
اب دادگاه واریز کرده از قسمت اجرا ثبت اسناد ایا میشه پیگیری کرد و از کجا پیگیری کنم که واریز کردن یا نه
[quote name=”موسوی”]سلام وارث خونه فروخته و میگن دادگاه پول سهم وارث رو حسلب
اب دادگاه واریز کرده از قسمت اجرا ثبت اسناد ایا میشه پیگیری کرد و از کجا پیگیری کنم که واریز کردن یا نه[/quote]
سلام اگر فروش و مزایده توسط دادگاه باشدبرای دریافت سهمتان باید به همانجا مراجعه کنید.
در صورت تمایل جهت هماهنگی برای کسب اطلاعات و مشاوره بیشتر ، با شماره های دفتر مرکزی ما تماس بگیرید.
۰۲۱۷۷۲۲۱۹۴۱
۰۹۱۰۰۹۱۱۱۷۹