آیا شما هم در این روزها به دنبال این هستید تا دور زمین تان دیوار بکشید؟ شاید برایتان جالب باشد اگر بدانید که برای دیوارکشی دور زمین تان باید از شهرداری درخواست مجوز کنید. بله ! این موضوع کاملا صحت دارد. شما برای اینکه بتوانید اطراف زمین تان را با دیوار بپوشانید و به صورت 4 دیواری دربیاورید نیازمند مجوز هستید که در صورت عدم تهیه آن باید جرایم سنگینی را بپردازید و یا اینکه شهرداری قادر است تا نسبت به قلع و قمع آن اقدام کند. به همین دلیل توصیه می کنیم که اگر به دنبال انجام این کار هستید، حتما مقاله زیر را دنبال کنید و در صورت نیاز با وکلای دفتر حقوقی تهران وکیل تماس بگیرید.
چهاردیواری در لغت
چهار دیواری در لغت به معنای فضای محصور است که دارای یک حصار می باشد؛ این حصار ممکن است حدود مشخصی داشته واز جنس های مختلفی باشد که دور تا دور یک زمین را کاملا می گیرد. شما اگر یک چهاردیواری دارای مجوز داشته باشید، می توانید نسبت به گرفتن امتیازاتی از جمله انشعابات آب و برق و گاز اقدام کنید.
دیوارکشی زمین های بایر
بر اساس قانون ماده 110 شهرداری ها، این ارگان موظف است تا نسبت به زمین های بایری که در محدوده شهر قرار گرفته و باعث زشتی و آلودگی شهر شده است، بعد از صدور اخطار و ابلاغ قوانین به آن‌ها، نسبت به درخواست مالک پاسخ مثبت دهد. ممکن است شما این قانون را ندانید و بعضی از افراد سو استفاده گر در این سازمان ها از شما درخواست پول کنند و از شما کلاهبرداری نمایند؛ به همین دلیل توصیه ما به شما عزیزان این است که در صورت لزوم به دیوار کشی، حتما با یک وکیل از دفتر حقوقی تهران وکیل ارتباط برقرار نمایید.
ضرورت دیوارکشی در زمین های بایر
این موضوع که شما باید اطراف زمین های بایر شهریتان را دیوار بکشید، هیچ تردیدی وجود ندارد؛ زیرا در غیر این صورت اطراف زمین شما باز خواهد بود و دپوی زباله و نخاله های ساختمانی در آن انجام می شود که علاوه بر آلودگی به محیط زیست شهری آسیب می رساند و شما را دچار دردسر می کند. به همین دلیل توصیه می شود در صورتی که داخل شهر زمین بایر دارید، فورا نسبت به دیوار کشی آن اقدام کنید. طبق قانون متراژ دیواری که شما می توانید برای زمینتان درنظر بگیرید، 1 متر و 20 سانت می باشد که می توانید مابقی آن را فنس کار کنید. خیلی از افراد هستند که نمی توانند به تنهایی نسبت به گرفتن مجوز اقدام کنند که در 99 درصد مواقع از انجام این کار پشیمان شده و کارشان را بدون داشتن مجوز انجام می دهند. این در صورتی است که شهرداری با مشاهده دیوارکشی بدون مجوز شما را به تخلف محکوم کرده که در پی آن می تواند از شما جریمه سنگین بگیرد و در صورت عدم پرداخت جریمه، این ارگان نسبت به تخریب دیوار زمین شما اقدام می کند. به همین دلیل توصیه می کنیم که برای جلوگیری از ریسک و ضرر، نسبت به گرفتن مجوز اقدام کنید و بهترین راه هم مشاوره با وکلای تهران وکیل است.
جریمه دیوار کشی
اگر شما ندانسته بخواهید دور زمین دیواری بکشید، در صورت داشتن شاکی و یا مشاهده یکی از افراد شهرداری و یا بازرسی ممیزان، شما به سرعت جریمه شده و حتی شهرداری بدون رسیدگی هیچ مرجعی می تواند نسبت به تخریب دیوارهای شما اقدام کند. پس توصیه می شود که حتما برای این کار از یک وکیل کمک بگیرید. اگر شما دیوارکشی را انجام داده اید و در حال حاضر از طرف ماده 100 قانون شهرداری برای شما شکایتی آمده است، نگران نباشید! تنها لازم است که با وکیلان حرفه ای و مجرب تهران وکیل تماس بگیرید و از آن ها درخواست کمک کنید. وکیلان ما به سرعت به دادخواست شما رسیدگی خواهند کرد و با یک جریمه سبک شما را از این مخمصه نجات خواهند داد.
مراحل اخذ مجوز دیوارکشی
شاید برای شما گرفتن مجوز دشوار باشد و ندانید که باید از کجا این کار را شروع کنید؛ به همین دلیل ما توصیه می کنیم که از صفر تا صد این کار را به دست وکیلان حرفه ای تهران وکیل بسپارید.
بهترین وکیل برای گرفتن مجوز چهار دیواری
اگر شما هم به دنبال پیدا کردن یک وکیل ماهر و خبره در این زمینه هستید، پیشنهاد می کنم که حتما با دفتر حقوقی تهران وکیل ارتباط برقرار کنید. این دفتر حقوقی با داشتن بهترین وکلا می تواند شما را در این راه همراهی کند. خیلی از افراد هستند که از قوانین دولتی و اخذ انواع مجوزهای عمرانی اطلاعاتی ندارند و ممکن است که در این راه به مشکل بر بخورند؛ این در حالی است که وکلای تهران وکیل روزانه ده ها مجوز چهاردیوار اخذ می کنند و می توانند در ظرف مدت کوتاهی این کار را برای شما نیز انجام دهند. پس اگر می خواهید در کوتاه ترین مدت نسبت به گرفتن مجوز چهاردیواری اقدام نمایید، با تهران وکیل تماس بگیرید.
جدول خلاصه: اخذ مجوز چهاردیواری به صورت تضمینی+وکیل تضمینی
| موضوع | توضیحات | مزایا |
|---|---|---|
| اخذ مجوز چهاردیواری | پروسه قانونی برای ساخت و ساز و اخذ مجوزهای لازم. | قانونی بودن ساخت و ساز، جلوگیری از تخریب. |
| وکیل تضمینی | وکیلی که تضمین می کند پروسه اخذ مجوز با موفقیت انجام می شود. | کاهش زمان و هزینه، اطمینان از انجام صحیح مراحل قانونی. |
| تضمینی بودن | به معنای تضمین موفقیت در اخذ مجوز با وجود چالش های احتمالی. | کاهش ریسک، صرفه جویی در زمان و هزینه. |
| هزینهها | هزینه های وکیل، هزینه های مربوط به مراحل اخذ مجوز. | شفافیت در هزینهها، جلوگیری از هزینه‌های اضافی. |
| مدت زمان | مدت زمان مورد نیاز برای اخذ مجوز با کمک وکیل تضمینی. | کاهش قابل توجه مدت زمان اخذ مجوز. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: آیا اخذ مجوز چهاردیواری به صورت تضمینی امکان‌پذیر است؟
بله، با انتخاب وکیل متخصص و با تجربه در زمینه اخذ مجوزهای ساختمانی، می‌توان احتمال موفقیت را به میزان قابل توجهی افزایش داد و در واقع نوعی تضمین را دریافت کرد. البته تضمین صد در صد وجود ندارد، اما با مشاوره و برنامه ریزی دقیق، می‌توان از مشکلات احتمالی پیشگیری کرد.
سوال: وظایف یک وکیل تضمینی در اخذ مجوز چهاردیواری چیست؟
وکیل تضمینی موظف است تمام مراحل قانونی اخذ مجوز را به طور کامل و دقیق انجام دهد، از جمله جمع آوری مدارک، پیگیری مراحل اداری، مذاکره با مراجع ذیربط و ارائه مشاوره حقوقی در صورت بروز هر گونه مشکل. او همچنین موظف است شما را از آخرین تغییرات قوانین و مقررات مربوطه آگاه کند.
سوال: هزینه استخدام وکیل تضمینی برای اخذ مجوز چهاردیواری چقدر است؟
هزینهها به عوامل مختلفی مانند پیچیدگی پروژه، موقعیت مکانی ملک، و همچنین تجربه و تخصص وکیل بستگی دارد. قبل از عقد قرارداد، بهتر است هزینهها به طور شفاف مشخص شوند و در قرارداد قید شوند.
سوال: چگونه می‌توان یک وکیل تضمینی معتبر برای اخذ مجوز چهاردیواری پیدا کرد؟
برای یافتن وکیل معتبر، می‌توانید از طریق مراجعه به کانون وکلای دادگستری، جستجو در اینترنت و بررسی نظرات مشتریان قبلی، و همچنین مشاوره با افراد با تجربه اقدام کنید. بهتر است سابقه و تخصص وکیل را به طور کامل بررسی کنید.
نتیجه گیری و سخن نهایی
اخذ مجوز چهاردیواری یک پروسه پیچیده و زمان‌بر است. استفاده از خدمات یک وکیل تضمینی می‌تواند به طور قابل توجهی این پروسه را تسهیل کند و از بروز مشکلات و هزینه‌های اضافی جلوگیری نماید. با انتخاب یک وکیل متخصص و با تجربه، می‌توانید با اطمینان بیشتری در مسیر اخذ مجوزهای لازم برای ساخت و ساز خود گام بردارید و از مزایای تضمین موفقیت در این امر بهره‌مند شوید. به خاطر داشته باشید که شفافیت در هزینهها و قرارداد نقش بسیار مهمی در این فرایند دارد.
بدون دیدگاه