در این مطلب به موضوع اثبات هبه در دادگاه+ با شهادت+ شفاهی+ وکیل اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید.
اثبات هبه در دادگاه+با شهادت+شفاهی+وکیل
هبه اصطلاح قانونی هدیه و بخشش است و در ماده 795 قانون مدنی به این صورت بیان شده است که هبه عقدی است که به موجب آن یک شخص مالی را به صورت رایگان به شخص دیگری تملیک میکند. اثبات هبه نیازمند بررسیهای لازم جهت اطمینان از عقد انعقاد هبه به صورت رسمی است. اما شرایط عقد هبهنامه چیست؟ برای اثبات هبه چه اقداماتی باید انجام داد؟ هبهنامه های رسمی چه مزیتی نسبت به هبهنامه های عادی یا شفاهی دارد؟
پرداختن به موضوعاتی چون تعریف هبه، اثبات هبه در دادگاه و اعتبار هبهنامههای رسمی و شفاهی بخشی از وقایع حقوقی پیرامون هبه است که در این مقاله قصد داریم به توضیح آنها بپردازیم.
اثبات هبه در دادگاه+با شهادت+شفاهی+وکیل
هبه چیست؟
هبه به معنای هدیه دادن است و در اصطلاح قانونی عقدی است که در آن یک نفر مال خود را به صورت مجانی و با رضایت کامل خود به شخص دیگری میبخشد. معمولا در عقد هبه امکانی وجود دارد که میتوان پس از آنکه مالی را به شخص دیگری بخشیدهاید، دوباره آن را به مالکیت خود درآورید.
معمولا در عقد هبه سه رکن وجود دارند:
- واهب یا شخصی که مال خود را به شخص دیگری تملیک میکند
- متهب یا شخصی که مال به ملکیت او در میآید
- عین موهوبه که اصطلاحا مالی است که مورد هبه قرار میگیرد.
شرایط عقد هبه نامه
از مهمترین شرایط هبهنامه این است که واهب باید برای تصرف در مال خود اهلیت داشته باشد و ورشکسته مالی نباشد. علاوه براین واهب باید در مالی که به عنوان وثیقه برای طلب خاصی درنظر گرفته شده است تصرف نکند. در واقع موضوع عقد هبه میبایست اموال منقول و غیرمنقولی باشد که خاصیت ابقا داشته باشد. مطابق قانون، عقد هبه تنها با رضایت متهب انجام میشود و با توجه به این موضوع تا زمانی که متهب مالی را دریافت نکرده باشد، عقد هبه نیز منعقد نشده و واهب میتواند هر زمان که بخواهد آن مال را پس بگیرد. اگر قبل از دریافت هبه واهب یا متهب فوت کند، هبه باطل است و انتقال مالکیتی انجام نشده است.
طبق ماده 799 قانون مدنی، اگر هبه برای شخص صغیر، مجنون یا سفیه باشد، قبض یا دریافت هبه توسط ولی صورت میگیرد. هبه میتواند به دو نوع معوض و غیرمعوض باشد. در هبه معوض، واهب شرط میکند که متهب مبلغی به او پرداخت کند و یا عمل مشروعی را به طور رایگان برای او انجام دهد. وجود این شرط منافاتی با رایگان بودن تملیک هبه ندارد زیرا شرط در مقابل تملیک قرار نمیگیرد و نیازی نیست که ارزش شرط و عین موهوبه یکسان باشد. هبه غیرمعوض عقدی است که واهب از متهب عوضی درخواست نکند و متهب چیزی در مقابل هبه به واهب پرداخت نکرده باشد.
تفاوت هبه نامه رسمی و غیررسمی
طبق ماده 47 قانون ثبت اسناد و املاک، عقد هبه رسمی عقدی است که در دفترخانه اسناد رسمی به ثبت رسد. در این صورت هیچ انکار و تردیدی در هبهنامه رسمی وجود ندارد اما در مورد هبهنامه های غیررسمی یا عادی و شفاهی، عقدی است که در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشده و به صورت شفاهی به فرد دیگری انتقال داده شده است و در صورت نیاز به اثبات آن دادگاه موظف است سند مذکور را مورد بررسی قرار دهد. با این وجود اگر هبهنامه غیررسمی با رعایت اصول کلی آن تنظیم شود قانونی است.
اعتبار هبه نامه رسمی و غیررسمی
در مجموع هبهنامه های رسمی و غیررسمی یا عادی و شفاهی معتبر هستند. هبه نامه رسمی که دارای سند محضری است، به راحتی در دادگاه قابل اجرا و اثبات است. مثلا ممکن است پدری در زمان حیات خود مالی را به یکی از فرزندان به طور رسمی هبه کرده باشد. در این صورت پس از فوت پدر آن مال متعلق به شخص متهبه است و دیگر فرزندان حق تصرف در آن را ندارند مگر اینکه تقلبی بودن سند اثبات شود. اما در خصوص هبهنامه های عادی یا غیررسمی ممکن است در برخی دعاوی حقوقی مشکلاتی ایجاد شود که نیاز به بررسی کارشناس حقوقی دارد.
اثبات هبه رسمی در دادگاه
برای اثبات هبه نامه رسمی هر یک از طرفین میتوانند به مراجع قانونی مراجعه کرده و اقدام به تنظیم دادخواست نمایند. در دادگاه نیز ابتدا این نکته بررسی میشود که آیا هبه به طور رسمی ثبت شده یا خیر. در صورت ثبت رسمی هبه و ارائه سند رسمی، اثبات آن محرز و مسلم است و هیچ یک از خواهان و خوانده نمیتواند صحت و اصالت سند را مورد تردید قرار دهد چرا که از نظر قانون پذیرفتنی نیست.
اثبات هبه در دادگاه+با شهادت+شفاهی+وکیل
اثبات هبه غیررسمی یا شفاهی در دادگاه
در مورد هبهنامه های غیررسمی یا عادی و شفاهی، به دلیل اینکه ادعای انکار و تردید مسموع خواهد بود و با طرح هر یک از این دو ادعا، دادگاه موظف است در صورت وجود سند هبه نامه غیررسمی، آن را به کارشناس حقوقی ارجاع داده و صحت آن را مورد بررسی قرار دهد و پس از انجام بررسی های لازم در مورد آن حکم کند. در صورت شفاهی بودن هبه و در صورت وجود شاهد، میتوان از شهادت شهود برای اثبات ادله دعوا استفاده نمود که البته به نظر قاضی بستگی دارد.
همچنین اگر واهب فوت کرده باشد هبه شفاهی با شهادت شهود در دادگاه قابل اثبات است و متهب باید علاوه بر تنظیم دادخواست اثبات هبه، دادخواستی مبنی بر الزام وراث به ثبت سند هبهنامه رسمی را ارائه دهد.
نحوه رجوع از عقد هبه
عقد هبه در واقع عقد جایزی است که واهب میتواند از آن رجوع کند. اما با این حال، طبق ماده 80 قانون مدنی، در برخی از شرایط امکان رجوع از عقد هبه وجود ندارد که این موارد عبارت است از:
- در صورت از بین رفتن مال هبه شده (عین موهوبه)
- در صورتی که متهب پدر، مادر یا فرزند واهب باشد
- هبه از نوع هبه معوض باشد و عوض هبه نیز توسط واهب دریافت شده باشد
- اگر متهب مال هبه شده به شخص دیگری واگذار کرده باشد
- اگر در عین موهوبه تغییراتی ایجاد شده باشد
اگر هبه دارای سند رسمی باشد، واهب میتواند بدون نیاز به اثبات آن درخواست رجوع از هبه را در دادگاه مطرح کند. اما اگر هبه به صورت غیررسمی باشد، واهب میبایست ابتدا عقد هبه را در دادگاه اثبات کند و بعد از آن درخواست رجوع از هبه داشته باشد. با درخواست رجوع هبه، مال به واهب برگردانده میشود و اگر آسیبی به مال وارد شده باشد، متهب مسئولیتی در این قبال ندارد و واهب نمیتواند تقاضای خسارت از متهب را داشته باشد. بعد از رجوع هبه، منافع متصله از آن واهب خواهد بود و منافع منفصله به متهب تعلق دارد.
اثبات هبه در دادگاه+با شهادت+شفاهی+وکیل
مدارک لازم برای تنظیم سند هبه توسط وکیل
تنظیم قرارداد هبه توسط یک 1 باتجربه میتواند رسمی بودن یک هبه نامه را تضمین کند و شما را از مشقتهایی که برای اثبات هبه نامه غیررسمی نیاز است حفظ کند. مراحل و مدارک لازم برای تنظیم قرارداد هبه توسط وکیل به این شرح است:
- مراجعه به وکیل و ارائه اطلاعات دقیق در مورد عقد هبه
- امضا وکالتنامه وکیل در صورت نیاز
- طی کردن مراحل قانونی قرارداد توسط وکیل
- ارائه مدارکی مانند کارت ملی و شناسنامه طرفین قرارداد، سند یا قولنامهای که نشان دهنده توافق دو طرف قرارداد است.
در صورتی که نیازمند مشاوره حقوقی پیرامون عقد هبه هستید و یا برای تنظیم قرارداد یا هرگونه دادخواست اثبات هبه نیاز به مشاوره و راهنمایی یک 1 داشتید، میتوانید از طریق سایت دفتر حقوقی تهران وکیل و یا شماره تماس های این دفتر حقوقی با ما در ارتباط باشید.
دفتر حقوقی تهران وکیل با حضور جمعی از وکلای متخصص و 1 با بالاترین سطح دانش حقوقی، ارائه دهنده کلیه خدمات حقوقی به مراجعین میباشد تا بهترین نتیجه ممکن را برای شما بدست آورد.
برای ارتباط با 1 به صفحه فوق مراجعه نمایید.
جدول خلاصه: اثبات هبه در دادگاه+ با شهادت+ شفاهی+ وکیل
| موضوع | شرح | نکات کلیدی |
|---|---|---|
| شرایط اثبات هبه | وجود قصد هبه از سوی هبه دهنده و قبول آن از سوی هبه گیرنده، تسلیم مال مورد هبه و صحت معامله. | اسناد و مدارک معتبر، شهادت شهود عادل، نقش وکیل در ارائه دفاعیات مستدل. |
| نقش شهادت شفاهی | شهادت شهود عادل و مطلع بر وقوع هبه، میتواند در اثبات هبه نقش مهمی داشته باشد. | اعتبار شهادت شهود بستگی به تعداد، امانت و شناخت آنها از موضوع دارد. |
| نقش وکیل در اثبات هبه | وکیل با ارائه دفاعیات قوی و مستند، میتواند در اثبات هبه و موفقیت پرونده تاثیرگذار باشد. | تجربه و تخصص وکیل در قوانین مربوط به هبه بسیار مهم است. |
| چالش‌های اثبات هبه | عدم وجود اسناد و مدارک کافی، عدم دسترسی به شهود مطلع، نقش ابهام در متن قرارداد. | ارائه مدارک جانبی مانند عکس، فیلم و پیامک میتواند مفید باشد. |
| اهمیت مشاوره حقوقی | مشاوره با وکیل متخصص در ابتدای امر برای جلوگیری از مشکلات احتمالی در اثبات هبه ضروری است. | بررسی دقیق شرایط و ارائه راهکارهای مناسب توسط وکیل. |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: آیا صرف شهادت شفاهی برای اثبات هبه در دادگاه کافی است؟
خیر، در اکثر موارد شهادت شفاهی به تنهایی برای اثبات هبه کافی نیست و نیاز به ارائه مدارک و شواهد دیگر مانند اسناد و مدارک کتبی، اقرار طرفین و یا سایر دلایل قانونی نیز وجود دارد. شهادت شهود عادل به عنوان مدرک کمکی میتواند به اثبات هبه کمک کند.
سوال: نقش وکیل در اثبات هبه در دادگاه چیست؟
وکیل با تجربه و تخصص خود در قوانین مربوط به هبه، میتواند با جمع آوری مدارک و شواهد، تنظیم لایحه دفاعیه قوی و ارائه استدلال‌های قانونی، در اثبات هبه در دادگاه به موکل خود کمک کند. وکیل همچنین میتواند در انتخاب و ارائه شهادت شهود مناسب نقش مهمی ایفا کند.
سوال: چه مدارکی برای اثبات هبه در دادگاه مفید هستند؟
اسناد و مدارک کتبی مانند سند مالکیت، قرارداد هبه، رسید، عکس، فیلم و پیامک که نشان دهنده قصد هبه و تسلیم مال باشد، میتوانند به عنوان مدرک در اثبات هبه به دادگاه ارائه شوند. همچنین گواهی بانک و یا هر مدرک دیگری که موضوع هبه را تایید کند مفید خواهد بود.
سوال: اگر هبه شفاهی باشد، چگونه میتوان آن را در دادگاه اثبات کرد؟
اثبات هبه شفاهی دشوارتر است و نیاز به شهادت شهود مطلع و قابل اعتماد دارد. در این حالت ارائه سایر مدارک کمکی مانند عکس، فیلم و پیامک که مبین وقوع هبه باشد، اهمیت بسیار زیادی پیدا میکند. مشاوره با وکیل متخصص در این زمینه ضروری است.
نتیجه گیری و سخن نهایی
اثبات هبه در دادگاه، به ویژه زمانی که بر پایه شهادت شفاهی استوار است، مستلزم جمع آوری مدارک و شواهد کافی و ارائه دفاعیه قوی و مستدل است. نقش وکیل متخصص در این فرایند بسیار حائز اهمیت بوده و میتواند با تجربه و دانش حقوقی خود، احتمال موفقیت در اثبات هبه را به طور قابل توجهی افزایش دهد. مشاوره با وکیل متخصص در ابتدای امر برای جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی و افزایش شانس موفقیت در دادگاه، بسیار توصیه میشود. به خاطر داشته باشید که هرچه مدارک و شواهد بیشتری برای اثبات ادعای خود ارائه دهید، احتمال موفقیت شما بیشتر خواهد بود. بنابراین، بهتر است از همان ابتدا به دنبال مستندسازی معامله هبه باشید.
بدون دیدگاه