چنان چه بهر علتی موجر ظرف ۳ ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی حق کسب و پیشه مقرر را ایداع ننماید یا ترتیب پرداخت آن را ندهد حکم تخلیه ملغي الاثر می گردد، حتی اگر این امر به علت فرجامخواهی از حکم باشد.
حکمی بر تخلیه محل کسب و پیشه با تعیین حق کسب و پیشه صادر شده و قابل فرجام اعلام گردیده است محکوم علیه فرجامخواهی نموده و موجر به تصور اینکه تا پایان رسیدگی فرجامی آن حکم قابل اجراء نیست حق کسب و پیشه را ابداع نکرده است، آیا چنین حکمی با توجه به ماده ۲۸ قانون روابط موجر و مستأجر قابل اجراء می باشد یا نه؟
در صورت نیاز به مشاوره با 1 در باب ابلاغ حکم قطعی حق کسب و پیشه می توانید می توانید از 1 بهره مند شوید.
نظر مشورتی اداره حقوقی
به موجب صدر ماده ۲۸ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال ۱۳۵۶ که جنبه نظم عمومی دارد و از قوانین آمره است و چنانچه موجر ظرف مدت ۳ ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی حق کسب و پیشه یا تجارت را در صندوق دادگستری ایداع ننماید یا ترتیب پرداخت آن را به مستأجر ندهد، حکم تخلیه صادره ملفي الاثر می گردد. در مورد سؤال چون فرجامخواهی قطع نظر از اینکه مجوز نداشته، اساسأ قطعی بودن حكم را منتفی نمی سازد، لذا مورد منطبق با مقررات صدر ماده ۲۸ مذکور بوده و حکم قطعی صادره با انقضاء ۳ ماه از تاریخ و عدم ایداع وجه معین در صندوق دادگستری و عدم پرداخت آن به مستأجر ظرف ۳ ماه مذکور ملفي الاثر خواهد بود و جهل ذینفع به مقررات قانونی یا قابل فرجام اعلام نمودن حکم صادر از ناحیه مرجع رسیدگی کننده آن تأثیری در قضیه ندارد: نظریه شماره ۷/ ۱۲۱۲ – ۱۳۶۳/ ۲ / ۲۶ .
جدول خلاصه: ابلاغ حکم قطعی حق کسب و پیشه
| موضوع | توضیح | نکته مهم |
|---|---|---|
| ابلاغ حکم | روش های ابلاغ حکم قطعی حق کسب و پیشه (حضوری، غیابی،…) | ضرورت آگاهی از روش های ابلاغ برای پیگیری به موقع |
| محتوای حکم | مشخصات ملک، میزان حق کسب و پیشه، مرجع صادر کننده حکم | دقت در بررسی جزئیات حکم برای اطمینان از صحت آن |
| پیامدهای عدم ابلاغ | تاثیر عدم اطلاع از حکم بر روند قانونی و حقوقی | مراجعه به مراجع قضایی در صورت عدم ابلاغ |
| اعتراض به حکم | مراحل و مهلت های قانونی اعتراض به حکم قطعی | مشورت با وکیل متخصص در صورت تمایل به اعتراض |
| اجرای حکم | مراحل اجرای حکم قطعی حق کسب و پیشه | رعایت قوانین و مقررات در اجرای حکم |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: چه زمانی حکم حق کسب و پیشه قطعی محسوب می شود؟
حکم حق کسب و پیشه پس از طی مراحل قانونی و عدم اعتراض یا رد اعتراض، قطعی می شود.
سوال: روش های ابلاغ حکم قطعی حق کسب و پیشه کدامند؟
ابلاغ ممکن است به صورت حضوری، توسط مامور ابلاغ یا به طریق دیگر قانونی انجام شود. در صورت عدم حضور، ابلاغ ممکن است به صورت غیابی صورت گیرد.
سوال: در صورت عدم ابلاغ حکم چه باید کرد؟
باید در اسرع وقت به مرجع قضایی صادر کننده حکم مراجعه و مراتب را پیگیری کنید. عدم اطلاع از حکم به منزله عدم اجرا نیست.
سوال: آیا امکان اعتراض به حکم قطعی حق کسب و پیشه وجود دارد؟
در شرایط خاص و با ارائه دلایل موجه، ممکن است امکان اعتراض وجود داشته باشد اما این امر به شرایط ویژه و قوانین مرتبط بستگی دارد.
سوال: مراحل اجرای حکم قطعی حق کسب و پیشه چگونه است؟
اجرای حکم توسط مراجع ذی صلاح و طبق قوانین مربوطه انجام میشود و شامل مراحل قانونی از جمله تعیین میزان و نحوه پرداخت است.
نتیجه گیری و سخن نهایی
ابلاغ حکم قطعی حق کسب و پیشه مرحله بسیار مهمی در فرآیند حقوقی است. آگاهی از روش‌های ابلاغ، محتوای حکم، و مراحل اعتراض و اجرا، برای حفظ حقوق و منافع افراد ضروری است. مشورت با وکیل متخصص در این زمینه می‌تواند در پیشبرد روند قانونی و حصول نتیجه مطلوب بسیار موثر باشد. به یاد داشته باشید که پیگیری به موقع و آگاهی از قوانین مرتبط، کلید حل مشکلات و احقاق حقوق شما در خصوص حق کسب و پیشه است. کلمات کلیدی مرتبط عبارتند از: حق کسب و پیشه، حکم قطعی، ابلاغ، مراحل قانونی، اعتراض، اجرای حکم.
بدون دیدگاه