در این مطلب به موضوع نحوه اجرای حکم قطعی بر فسخ معامله اشاره شده است. شما می توانید در صورت نیاز به مشاوره حقوقی رایگان از طریق راههای ارتباطی با ما در تماس باشید .
نحوه اجرای حکم قطعی بر فسخ معامله
هنگامی که حکم قطعی بر فسخ معامله ای صادر می شود، آیا اجرای آن نیاز به تنظیم برگ اجراییه دارد؟
اتفاق نظر
اگر خواسته مدعی، صرفا فسخ معامله باشد، موضوع دارای جنبه اعلامی است و این امر مقدمه ای است جهت تقدیم دادخواست استرداد ثمن معامله، لیکن اگر در ضمن خواسته خود دایر به فسخ معامله، استرداد ثمن معامله را نیز خواستار شود، حکم هم واجد جنبه اعلامی است و هم اجرایی و می توان مبادرت به صدور برگ اجراییه کرد.
در صورت نیاز به 1 می توانید در هر ساعت از شبانه روز با موسسه تهران وکیل تماس حاصل فرمایید. همچنین می توانید به منظور دریافت 1 در ساعات غیر اداری از طریق راه های ارتباطی موجود در وب سایت اقدام فرمایید. همچنین می توانید در صورت نیاز نسبت به دریافت مشاوره حقوقی ار طریق واتساپ نیز اقدام فرمایید.
نحوه اجرای حکم قطعی بر فسخ معامله
نظر کمیسیون نشست قضائی (۸) درباره نحوه اجرای حکم قطعی بر فسخ معامله
گر خواسته دعوا، صرفا تقاضای فسخ معامله باشد، حکم صادره به فسخ معامله، جنبه اعلامی داشته و موردی برای درخواست صدور اجراییه نیست.
لیکن اگر در خواست فسخ معامله با دعوای دیگری از قبیل استرداد ثمن و یا تخليه ويا امثال آن توأم باشد، تقاضای صدور اجراییه ضروری است.
جدول خلاصه: نحوه اجرای حکم قطعی بر فسخ معامله
| مرحله | اقدامات | نکات مهم |
|---|---|---|
| مرحله اول: ابلاغ حکم | ابلاغ رسمی حکم قطعی فسخ معامله به طرفین | اطمینان از ابلاغ صحیح و قانونی حکم به طرفین |
| مرحله دوم: مطالبه عین معامله | مطالبه مال موضوع معامله از طرف مقابل | تعیین مهلت قانونی برای استرداد مال و تعیین خسارات احتمالی |
| مرحله سوم: اجرای حکم از طریق اجرا احکام | ارجاع پرونده به اجرای احکام دادگستری جهت اجرای حکم | همکاری با مرجع اجرا احکام جهت تسریع در روند اجرای حکم |
| مرحله چهارم: استرداد مال | استرداد مال موضوع معامله و دریافت خسارات احتمالی | ثبت رسمی استرداد مال و دریافت رسید قانونی |
| مرحله پنجم: رفع اختلافات احتمالی | در صورت بروز اختلاف در اجرای حکم، مراجعه به مراجع قضایی | ارجاع هرگونه اختلاف به دادگاه صالح و پیگیری قانونی |
پرسش و پاسخ متداول
سوال: پس از ابلاغ حکم قطعی فسخ معامله چه اقداماتی باید انجام داد؟
پس از ابلاغ، باید بلافاصله نسبت به مطالبه عین معامله از طرف مقابل اقدام کرده و در صورت عدم استرداد، پرونده را به اجرای احکام دادگستری ارجاع داد.
سوال: در صورت عدم تمکین طرف مقابل به حکم فسخ معامله چه باید کرد؟
در این صورت باید با مراجعه به اجرای احکام دادگستری، درخواست اجرای حکم را داده و از طریق قانونی مال خود را استرداد نمود. عدم تمکین، مستلزم تحمل خسارات بیشتر برای طرف مقابل خواهد بود.
سوال: آیا برای اجرای حکم فسخ معامله به وکیل نیاز است؟
داشتن وکیل در این فرآیند توصیه می شود، چرا که وکیل با آشنایی کامل به قوانین و رویه های دادگاه، می تواند روند اجرای حکم را تسریع و تسهیل کند و از حقوق موکل خود به بهترین نحو دفاع کند.
سوال: چه مدارکی برای اجرای حکم فسخ معامله لازم است؟
حکم قطعی فسخ معامله، شناسنامه، سند مالکیت (در صورت وجود) و سایر مدارک مرتبط با معامله از جمله اسناد و مدارک دال بر پرداخت وجه و یا سایر تعهدات.
نتیجه گیری و سخن نهایی
اجرای حکم قطعی بر فسخ معامله، فرآیندی قانونی و الزامی است که با رعایت مراحل قانونی و با کمک مراجع قضایی قابل انجام است. آگاهی از مراحل اجرای حکم و مراجعه به وکیل متخصص در این زمینه، به استرداد مال و دریافت حقوق از دست رفته کمک شایانی می کند. در صورت بروز هرگونه ابهام یا مشکل، مشاوره با متخصصین حقوقی توصیه می شود. به یاد داشته باشید که عمل به قوانین و پیگیری قانونی، کلید موفقیت در اجرای این حکم می باشد. کلمات کلیدی: فسخ معامله، حکم قطعی، اجرای احکام، استرداد مال، حقوقی.
